Сколько соток мин. нужно для стройки?
 

Здравствуйте, есть мысль в Пашковке построить домик, есть возможность прикупить полдомика и с ним 2.5 сотки земли, дадут ли разрешение на стройку? коммуникации в принципе все в полдомике уже есть, брать буду оттуда, если что.

хватит. разрешение дадут, только с соседями потребуюся куча согласований писменных.

1-ziga >если отступить подложенное по закону от забора, зачем разрешение от соседей?

0-228 > Половина дома - это получается совладельцы с соседями ( хозяевами другой половины). В дальнейшем по любому чиху будет требоваться согласие соседей ( чаще всего нотариально заверенное)

Абсолютно солидарен с Нетихоней. Сам живу в совместном дворе, и не то чтоб строительство, даже вопрос капремонта пристройки к дому, ее обкладки кирпичом и незначительного увеличения (1,9 кв.м.) вызвал та-а-а-кой социальный катаклизм! До сих пор узакониваю из-за несогласия соседей, вся позиция которых сводится к фраз "А чё это он?" Если есть хоть малейшая возможность - не суйте шею в колхоз, в смысле совладельчество!

0-228 >Почитайте правила землепользования и застройки МОГ Краснодар. Пашковка - это ведь тоже Краснодар. Разрешение на капитальное строительство - не менее 3 соток.

2-HS >без согласия соседей мин 3 метра от межи, и что вы там построете на 2,5 сотках, чтобы хоть немного земли спланировать в пользование, скворечник?

6-ziga >Вы тоже почитайте упомянутые правила. 3 метра - это только для строений выше одного этажа.

видать у них выше

3-нетихоня >а если полдома у каждого своя, в смысле забором разделен участок, а дом на два отдельных входа?

9-228 > Всё равно считается совладельческим. Если вместе с площадью Вашего пол-дома у Вас будет 3 сотки, потом что-то построите отдельное и только тогда уже можно узаконить как отдельное СВОЁ ( адрес и т.п.) Если же участок + площадь пол-дома меньше, то не стоит и рыпаться( если нет связей в верхах)

6-ziga >та я сейчас в девятиэтажке на девятом живу, вот это реально скворечник))

10-нетихоня >короче надо при покупке с продавана запросить от соседей разрешение нотариальное на ВСЁ!!))

почти с рождения жил в "колхозе" - совладельческий двор.
Автор - не суйся, хотя если нервы крепкие, удачи. :)

12-228 > Ну на всё не получится, наверное. На продажу совладельцы дадут согласие, ну а дальше? Нотариальные разрешения на чистых бланках? Так не бывает. К примеру, разрешение на газ. Кому? Вам... А Вы ещё не владелец...
Вы посмотрите ещё, может нормальные соседи. С одними всегда легче договориться, а то нагнали мы на Вас тут страху:))

14-нетихоня >Бывает такое, что нормальные соседи помирают. Наследники продают наследство. А от новых хозяев вы узнаете, что теперь вы никто и живете на чужой земле.

15-Меркурий > Ну я имела ввиду -[em]договариваться[/em], подтверждая потом эти [em]договоры[/em] нотариально.