радиатор отопления
 

всем драсте. кто собственноручно снимал батарею (радиатор) отопительный. попытались сами это сделать, так оттуда вода начала течь. надо обращаться в УК чтобы они перекрыли воду?

0-SGI > конечно..

несомненно.

Нет! Надо обращаться к сантехнику своего РЭПа (или что там у вас) напрямую - будет дешевле. "По закону" вы сейчас должны заплатить штраф за самовольный демонтаж (если не поставите все на место и не вытрете лужу :)), оплатить перекрытие стояка и слив воды, оплатить замену радиатора и оплатить заполнение стояка и опрессовку. Если же просто "взять за хвост" сантехника, то он все сделает в два раза дешевле и в три раза быстрее. Только брать "своего" сантехника - у него и ключи есть и доступ к чердакам/подвалам, и знает где/что перекрыть с минимальными потерями.

3-Ktulhu >пасиба. будем искать техников/сантехников.

3-Ktulhu > от тока не надо про штрафы и т.д.
идешь в рэп, там направляют к сантехнику, он сливает воду, после замены батареи идешь к этому же сантехнику, он заполняет водой систему..
все бесплатно..

5-monster >по-подробнее можно. получается два совсем разных мнения. в одном случае много деню хнадо платить, а в другом ничего не надо платить???
батарею, кстати, пока не снимали :) просто попробовали.

6-SGI >в моем случае так было.. не, ну можете чиста сантехнику на пузырь отстегнуть :)

7-monster >поскольку человек знающий,то ещё вопрос. лучше оставлять чугунную или биметаллическую батарейку поставить?

8-SGI > ну по батареям тут народ пограмотней обитает, они аргументируют.. :)
имхо, чугуний..

6-SGI > а для чего снимаете, если не определились в выборе? )

10-Dede >наверное, чтобы побыстрей определицца, других арументов не вижу. :))

10-Dede > наверное чтобы ремонт сделать :)

8-SGI >я бы биметал вдул

5-monster> РЭП - бесплатно? Вы в какой стране живете?
Согласно ст.290 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ и положения пункта 6 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома (утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г) замена радиаторов, расположенных в квартире не является обязанностью управляющей компании, а расходы на эту замену не входят в оплату содержания и текущего ремонта общего имущества. Так что за замену платить придется. Штраф платить придется если давление в системе упало настолько, что сработала подкачка в котельной (если конечно остались видимые следы самовольного демонтажа).

14-Ktulhu > автор хочет поменять их сам, купить тоже сам, при чем тут рэп? от рэпа требуется только спустить воду с системы и заполнить ее опосля замены..
и если уж переживать за штраф, то рэпу и не обязательно знать настоящую причину спуска воды, всегда можно сказать, что подтекает перекрывающий кран али еще что.. :)

14-Ktulhu >а еси потекла труба отопления,но она в стяжке тогда хто чинит? сам?

16-_manowar_ >неа.трубы отопления на виду.можно даже сказать на самом видном месте

тут единственная проблема это достучаться до домоуправления.поэтому и появилась мысль делать самолично. но раз оно настолько чревато, то надо обращаться.

14-Ktulhu >если менять будем сами, а надо только воду перекрыть, то деньги могут за это монету содрать???

17-SGI >та это я не вам! мне для себя интересно!

15-monster> А вы думаете, что спустить воду с системы и потом ее заполнить это все бесплатно? Вот если бы у автора краны стояли на входе/выходе радиаторов, то можно самому менять хоть раз в месяц :) Даже если не придется платить прямо, то все равно РЭП спишет бабки из платы за содержание и текущий ремонт. Можно конечно самому спуститься в подвал и перекрыть стояк, но если трубы старые то можно и локальный потоп устроить :)

16-manowar> Труба отопления в стяжке - это как? Кто вам такое сделал?

21-Ktulhu >застройщик,обд. кто обязан за неё отвечать,если она потекла?

20-Ktulhu > а почему в моем случае это было бесплатно?

23-monster >ты им понравился :))

23-monster > они к тебе придут должок забрать. скоро! :)

14-Ktulhu > в указанном вами пункте 6, цитирую
[quote]6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.[/quote]
[url]http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=114254[/url]
не содержится вывода, который вы привели )

26-Dede >Мопед не мой :) Это краткая выжимка из решения суда [url]http://zarinsk.ru/index.php?p=law&id=6&do=view[/url] букв много, но поучительно - клиент всегда НЕ прав :)
22-_manowar_ > У вас труба от стояка до батареи идет в стяжке? Я бы за такое руки поотшибал. Почитайте ссылку, 146% что за протечку (ремонт) будете платить вы, если труба у вас в квартире.
23-monster > Это было не бесплатно, это все из фонда текущего ремонта. Когда у родителей в подъезде потекло с потолка, то РЭП предоставил старшему по дому полный отчет - все деньги ушли на замену почтовых ящиков, покраску окон и прочую муру. Хотите ждите пока деньги накопятся, хотите делайте за свой счет, а РЭП потом сделает перерасчет по квартплате. Хорошо что дом маленький - 12 квартир, смогли договориться с соседями. а попробуй убеди всех в 100 квартирном доме, что надо денег заплатить за ремонт чего-либо общедомового, потому, что все деньги ушли на отключение/подключение стояков для любителей менять батареи. Даже если потом будет перерасчет по квартплате.

27-Ktulhu >в подъезде стоят краны и колектора,система не стояковая! все подводы к батареям идут в стяжке и у всех! а вот интересно ,застройщик за чтонибудь отвечает,дому год? и вообще чем должна занимаца УК,кроме как деньги собирать (типа на ремонт дома)? какого?

28-manovar>Трубы пластик? Тогда другое дело. Я думал ваши строители просто тупо спрятали металлическую трубу в стяжку. Пластиковые вряд ли потекут, но если что, то в квартире вы отвечаете за все. В подьезде - УК. Застройщик ни за что не отвечает - он дом в эксплуатацию сдал. УК занимается тем, что прописано в ЖК РФ, ГК РФ, правилах содержания ..., уставе УК, законах и решениях местной администрации и еще черт знает чем. А так же в коллективном договоре с жильцами, но за последние 95 лет никто не видел этого договора. ЖКХ - дикое порождение времен СССР, борьба с ним тяжела и заранее проигрышна, это рэкет в законе, правила меняются на ходу, незаконное - узаконивает, возмутившиеся - уничтожаются. Лучший выход - частный дом с автономным водо- и электро- снабжением.

27-Ktulhu > ну дык я старший по дому и отлично знаю на что идут деньги :) именно на ремонт подъезда, кровли и т.д. идут, но никак не на слив и залив води из системы..

20-Ktulhu > краники будут обязательно поставлены.вот только вопрос они же эти краны разные есть - по диаметру. каким макарием узнать этот правильный размер???

29-Ktulhu >хе. если в квартире я отвечаю за всё, то могу легко перерубить стояк и оставить весь дом без отопления. так чтоли?

29-Ktulhu >никто и ничего делать не хочет,в квартире типа моё. значит ,еси чё где потечёт у когото и комне придут ,типа через ревизию типа прочистить гамнопровод,я могу спокойно послать их набуй? пусь хоть через крышу чистят,хоть через подвал,хоть через каво готят!?

29-Ktulhu >кстати,вы пишете что в подъезде занимаеца УК,но нет! счётчик в подъезде и он вдруг сломаеца -кто его меняет и за чей счёт?