Проект с геодезией. частный дом.
 

Можете говорить что проект на частную застройку, не требуется до 3х этажей Но хочется для себя сделать все как положено.
Кто в курсе какие организации в городе подготавливают проектную документацию с геодезией. Частный дом 140кв. просто проект могу найти на просторах интернета.
если есть контакты, прошу скинуть по почте [email]xkyjiepx@mail.ru[/email], что бы тему не забанили.

Геологию и геодезию лучше заказывать отдельно от проекта, в специализированных организациях. Выйдет дешевле.
Потом передать проектировщику как исходные данные.

А что в геодезию входит?

Так Вам геодезию или геологию нужно,как бы это разные понятия в строительстве! Вы собираетесь строить дом согласно геологическим изысканиям,и дом всего 140м2,или нужна геодезия для точной посадки дома? Яндексом пробовали искать?!

2-Шизандра > Топосъёмка обычно, с трассировкой коммуникаций - если актуально.

4-proff_ >
Топосъёмка что даёт? Я сильно туплю в этом всём... Мне надо разобраться :)) Топосъёмка позволит мне выровнять участок? Есть участок... чисто визуально видно, где яма, где канава. Участок довольно большой, сразу весь не будет выравниваться и обустраиваться. Чтобы построить часть забора, но ровно, или посадить часть деревьев с тем, чтобы не закопать их потом наполовину, топосъёмка поможет?

5-Шизандра >В больших объектах ИГИ служат основанием для разработки генплана и посадки инженерных сетей. В случае с частным домом вполне можно обойтись обыкновенной топосъемкой, тем более, что она все равно потребуется для получения разрешения в архитектуре.

6-Andre >
Умгу... Разрешения на строительство?
И, если можно, по порядку. Топосъёмка где заказывается и что показывает? Отметки уровней там есть?

Топосъемка для частного дома,зачем? даже имея в собственности 1га и посадив на этом уч-ке дом в 140м2,любой прораб в течении 2-3 часов вам расскажет об рельефе уч-ка!

8-олег1967 >
О как... Он на пальцах расскажет (я так тоже могу) или всё-таки на чём-то будет основываться?

Опять же... Это если есть прораб. А если его нет?

7-Шизандра >топосъемка является основой для схемы планировочной организации земельного участка. На ней есть отметки и привязки дома к границам участка. Во всяком случае так было раньше, когда я делал это для архитектуры. Как сейчас фиг знает, говорят, что можно на топосъемке от руки нарисовать расположение дома и сдать.

[quote=олег1967;34282819]даже имея в собственности 1га и посадив на этом уч-ке дом в 140м2,любой прораб в течении 2-3 часов вам расскажет об рельефе уч-ка! [/quote]О чем там можно рассказывать в течении 2-3 часов :)

Я про пальцы не говорил,ключевое слово " прораб", т.е производитель работ который умеет( а он должен уметь) пользоваться нивелиром или хотя бы гидроуровнем!

[quote=Шизандра;34282814]Топосъёмка где заказывается и что показывает? Отметки уровней там есть?[/quote]Заказывается у того у кого есть на это допуск. Показывает отметки рельефа и контры существующих зданий.

для Andre: 2-3 часа это с песнями и танцами)))! А вообще читаем "через 2-3 часа,работы")))

[quote=олег1967;34283009]для Andre: 2-3 часа это с песнями и танцами)))! А вообще читаем "через 2-3 часа,работы"))) [/quote]вы наверное имеете в виду разбивку осей здания на участке а тут речь немного о другом.

11-Andre >
Немного не то меня интересует. Мне привязка дома не нужна сейчас, на данном этапе. На участке есть старый домик, когда-то будет новый. Но сейчас меня интересует только рельеф, чтобы можно было начинать какие-то работы... и делать их по уму, чтобы потом не переделывать.

13-олег1967 >
Таак... Уже конкретнее :)) Т.е. если мне не нужен документ, то достаточно иметь человека с нивелиром. Так? Человек походит по участку с этим самым нивелиром и скажет, где бугор, где яма и что приводить к какому уровню. Так?

[quote=олег1967;34282819]Топосъемка для частного дома,зачем?[/quote]
У каждого свои резоны и своё видение.
Могу сказать, зачем я делал:
1) Для разработки раздела ПЗУ, нового рельефа и естественного водостока, посадки "нуля" проектируемого дома.
2) Для трассировки инженерных коммуникаций (с учётом нормативных уклонов и глубины промерзания), посадки поля фильтрации и т.п.
3) Для расчёта баланса земляных масс, планирования организации строительства (мест складирования грунта и материалов), чтобы лишний раз не двигать грунт туда-сюда по участку.
Работа (топосъёмка) копеечная, но зело облегчает последующую жизнь :)

17-Шизандра > В Вашем случае топосъёмка поможет разобраться с уклонами и стоком воды.
На ней будут абсолютные высотные отметки отельных точек, а также линии одинаковых высот с заданным шагом.
Разумно организовать ливнесток, равномерно распределить воду по участку без топосъёмки (хотя бы кустарной) будет сложно.

[quote=Шизандра;34283143]Немного не то меня интересует. Мне привязка дома не нужна сейчас, на данном этапе. На участке есть старый домик, когда-то будет новый. Но сейчас меня интересует только рельеф, чтобы можно было начинать какие-то работы... и делать их по уму, чтобы потом не переделывать. [/quote]До тех пор, пока вы не определитесь, с новым домиком делать какие либо работы по планировке бессмысленно, т.к. гарантирую на 146% что придётся переделывать.

[quote=Andre;34282960]Показывает отметки рельефа и контры существующих зданий.[/quote]
Ещё трассировку существующих инженерных коммуникаций, если они есть в границах съёмки.

для Шизандра: примерно так!
для proff_: наверно для у-ка 1га и более есть целесообразность делать съемку, спорить небуду но для 5-10 соток имхо деньги на ветер)))!

19-proff_ >20-proff_ >
Вот! Спасибо большое :))

20-proff_ >
21-Andre >
Может тогда подождать немного и заодно привязать дом? Или можно потом посадить его на уже существующую топосъемку?

И самый главный вопрос - где делать и сколько стОит?

26-Шизандра > Стоимость будет зависеть от площади участка, его удалённости от города и шага линий. Для грубого ориентира - не больше 1000 руб. с сотки.
Сроки - от загрузки исполнителей. Физически сама съёмка на участке займёт 1-3 часа, оцифровка результатов - ещё день-два.
Если нужно нанести "красные линии" и получить штампик архитектуры - дополнительное время и деньги (я себе не делал).
По исполнителям - выписал из Товарсправки десятка два организаций, обзвонил и выбрал тех, кто устроил по цене-срокам.

25-Шизандра > Для проектирования дома Вам нужна будет топосъёмка участка в том виде, как он есть сейчас.
Так что снимайте то что есть (лучше с запасом несколько метров вокруг участка), потом посадите на "что есть" дом и определите, где нужно поднимать, а где срезать.

[quote=Шизандра;34283459]Может тогда подождать немного и заодно привязать дом? [/quote]Если вы сейчас не собираетесь строить дом, то лучше подождать. Во первых топосъемка имеет срок годности а во вторых вы за время ожидания еще 10 раз переиначите планировки и привязку дома придётся переделывать.

27-proff_ >
Не так, чтобы копейки, если участок в Смоленской и больше 20 соток.

27-proff_ >
А так большое спасибо за информацию. Более-менее всё понятно. Тяжело квартирному жителю во всё это вникать :)

29-Andre >
Строить может сейчас не собираюсь, но знаю проект, размер и местоположение. Вот как раз переиначивания и не хочется. При невозможности делать всё и сразу хочется делать хоть кусками, но правильно.

32-Шизандра >ну если так то желаю удачи:)

33-Andre >
Спасибо :)

4.5 года назад! Выкопать тему и рекламировать московскую фирму.

36-Бурсаковский >ну тупенький нонче бот пошел, чоуж.. план то надо выполнять..

Конечно для частного дома топография скорее лишние расходы. Вам нужно для себя определиться с наиболее важными моментами, например домовая территория должна быть выше дороги, вбить колышек-арматурину ппосерьезнее, чтоб использовать ее как репер и гидроуровнем от этого колышка сажать дом, дорожки и т.д

Блин. Правда чето я затупил- Шизандра наверное уже и построилась)

39-WAnderer >А вдруг нет, может ещё в раздумьях.