95-Fodin >Вопрос не в том, кто снимает, а в том что можно ли снимать, когда не зафиксированы показания на счетчике. Ведь на снятом счетчике показания легко скрутить.

96-Джули 22 >Можно, конечно!

[quote=Fodin;44326573]]На этапе похода в отдел водомеров. Сам снимаешь пломбу, сам снимаешь водомер, сам ставишь водомер, специально обученный человек ставит пломбу и выписывает акт. [/quote]
У нас процедура проходила точно также, а показания старого счетчика нам записали, когда приходили опломбировать уже новые счетчики воды. Ни у кого никаких вопросов не было. И такую процедуру смены счетчика мне рассказывали в отделе Гука, когда я интересовалась этим вопросом.

96-Джули 22 > И что там можно скрутить? Предыдущие показания зафиксированы, максимум скрутите месячное потребление и тут же возникнет подозрение. Оно кому-то надо?

[img]http://karelinform.ru/pic/78774_vk.jpg[/img]

Пожалуй здесь тисну.

РЭК наконец-то утвердил норматив по расходу тепла на подогрев горячей воды: [url]http://www.rek23.ru/file/14973/2np_ot_%2017.05.2017_att.doc[/url]

Таким образом, установлен верхний порог для аппетитов УК и цена на горячую воду будет в пределах разумного.

некоторым УК это не указ
[img]http://s04.radikal.ru/i177/1706/a7/8bfdd11e79ec.jpg[/img]

87-DiGer > Это что получается, что если у меня в месяц уйдёт 10 кубов воды, то я заплачу за неё почти 15 тыс?

Cobaken, да Вам бы выставили за горячую воду почти 15000руб., представители УК считают, что оснований для недовольства нет, правда жильцы с этим не согласны.

89-DiGer > Подозреваю это ошибка с запятой в цифре - это раз. Второе - сегодня узнала, оказывается у краснодарского водоканала в данный момент нет лицензии на предоставление услуг и на качество воды. Отключить воду всем они из-за этого права не имеют, но и начислять тарифы и брать деньги тоже. У меня 2 месяца уже в платежке нет строки про воду. Сегодня выяснили всё это.

89-Cobaken> ошибки с запятой нет, деятелями из УК при при расчете стоимости горячей воды, был использован заявленный собственниками помещений расход горячей воды, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, 27 кубических метров горячей воды, вместо расхода горячей воды снятого с общедомового прибора учета и фактически предоставленного поставщиком услуги Краснодар-Теплосеть, в результате стоимость горячей воды резко увеличилась

[img]http://s009.radikal.ru/i308/1706/8c/5c5908f2b67a.jpg[/img]

Офигеть!!! Это резко... фактически в 10 раз у вас получается. Такого быть не может!!! Вы будете чтото предпринимать?

А кто-то проклятия шлёт ГУК Краснодар... Ню-ню..

Fodin, не могу не согласиться, ГУК Краснодар мелкие хулиганы по сравнению с нашей УК.
Cobacen, сам в шоке. Естественно не сидим сложа руки. Письменно уведомили УК, что платить не будем за горячую воду. Сделали письменный запрос в УК на предоставление документов и обоснование расчетов. Направлена жалоба на действия УК в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края. Дальше будем писать в Прокуратуру.

95-DiGer >удачи вам в борьбе с этим беспределом!!!! Т.к это просто шедевральная наглость... я такого ещё не встречала...

87-DiGer > Почти 0,9 Гкал на куб воды, куда они тепло девают? :-)

97-Dede > Читайте внимательно:
[quote=DiGer;44390551]расход горячей воды, [b]исходя из показаний индивидуальных приборов учета[/b], 27 кубических метров [/quote]
Соседи автора - конченые свиньи, не подают в срок показания ИПУ. Отсюда и результат.
Бороться нужно не с УК, а с соседями.
У УКшки в такой ситуации всего два выхода - или распределять всё тепло на добросовестных граждан, подавших показания, или вешать его на ОДН, что с недавних пор ограничено нормативами.
С июля не останется и этих вариантов, и всё придётся списывать на убыток УК.
Можно начислять не подавшим показания расход по нормативам - это частично смягчит проблему, но не решит.

87-DiGer >А у Вас сколько квартир в доме???? 27м3 горячей воды????? непонятно!!если только у Вас 6???!!! смотрю свою платёжку Дом израсходовал за месяц 408 м3 -то 44,24 Гкал.А у Вас 24 Гкал на 27 м3.Чушь какая-то!!!

[quote=proff_;44391850]Читайте внимательно[/quote]
и что я невнимательно прочитал?
Все верно, по индивидуальным показаниям. Если их не подают, начисляют по нормативам. Есть мнение, что нормативы завышены, значит при этом наоборот, должен оставаться запас?
[quote=proff_;44391850]Бороться нужно не с УК, а с соседями[/quote]
Если по-вашему, во всем виноваты соседи, выходит порядочных людей в доме 10%, остальные негодяи? Иначе, чем объяснить десятикратное несоответсвие соотношения тепло/кубы?

у нас по свету была подобная проблема-энергосбыт начислил по разнице показаний между входным счетчиком и суммой поквартирных по 150-200 квт на квартиру одн...
старшая по дому прошлась по квартирам,проверила счетчики,показания,разницу,оплату за свет за последние месяцы...
итог этой арифметики- пара квартир не подают сведения совсем,три квартиры не платят по полгода,еще в одной-нет счетчика,и им считают "по лампочкам" 100 квт в месяц без учета расходов...
после скандала с энергосбытом и фактического пересчета- месяца три в минусе были общедомовые расходы,с соседей где через суд,где просто через угрозы отключения-но выдавили деньги энергетики...
с тех пор раз в месяц старшие ходят и сами счетчики пишут,сведения подают,должников пинают...

[quote=proff_;44391850]У УКшки в такой ситуации всего два выхода - или распределять всё тепло на добросовестных граждан, подавших показания, или вешать его на ОДН, что с недавних пор ограничено нормативами.[/quote]
Соседи, может быть, и не очень порядочные люди, но УК должна действовать в рамках закона, а не так как ей вздумается.
Есть Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). В Правилах описаны права и обязанности собственников жилья и УК.
Так вот если абонент в текущем месяце не передал показания индивидуального прибора учета расчет производят исходя из средних показаний за предыдущий период (не менее 3-х месяцев работы прибора учета с момента его установки). В случае если период работы прибора индивидуального учета составил меньше 3 месяцев размер платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
Наша УК решила не заморачиваться с расчетами и повесила все на тех кто подал показания.

101-Ханума Бабаевна >[quote=Ханума Бабаевна;44391923]с тех пор раз в месяц старшие ходят и сами счетчики пишут,сведения подают,должников пинают... [/quote]Прям, альтруисты они у вас!)))

100-Dede >расчёт то должен вестись по общедомовому счётчику!! а Укашка хитрит,она показания берёт по индивидуальным счётчикам,а ГКал по общедомовому.А,должна брать кубатуру по ообщедомвому и расчёт вести отсюда.Выставить ОДН по нормативу в квитанциях, а разницу (убытки)взять на себя.Поднимать свою жопу от стула и искать все недостающие кубы.

102-DiGer >Всё правильно.Она все убытки должна была повесить на себя,а не на Вас.

[quote=незабудка лесная;44391894]А у Вас сколько квартир в доме???? 27м3 горячей воды????? непонятно!!если только у Вас 6???!!! смотрю свою платёжку Дом израсходовал за месяц 408 м3 -то 44,24 Гкал.А у Вас 24 Гкал на 27 м3.Чушь какая-то!!! [/quote]
Дом новостройка, всего 287 квартир

102-DiGer > Вы всё верно написали.
Только, как отмечено выше, добросовестные действия УК могут лишь частично смягчить проблему, но не решить её.
Если у соседей за последние 3 месяца были нули в показаниях - то и начислить им могут лишь ноль.
Если показания не подаются больше 3 месяцев - могут начислить по нормативам потребления, но только с четвёртого месяца (прошедшие 3 - на убытки). И не факт, что фактический расход не окажется больше нормативов - опять на убытки.
Проверять показания ИПУ УКшка имеет право не чаще 2 раз в год, ЕМНИП (по 354 постановлению).

[quote=незабудка лесная;44391978]Она все убытки должна была повесить на себя,а не на Вас.[/quote]
И кому от этого станет легче?
УК не будет платить РСО, РСО перестанет поставлять тепло, все останутся без горячей воды, всё в рамках закона.

Есть альтернативное решение - собрать ОСС и принять решение об установлении ОДН в размере фактического расхода. Тогда всё "неучтённое" тепло будет распределяться пропорционально площади, будет хоть какое-то подобие "социальной справедливости".

[quote=proff_;44392193]И кому от этого станет легче? УК не будет платить РСО, РСО перестанет поставлять тепло, все останутся без горячей воды, всё в рамках закона.[/quote]
в рамках частного расследования мы уже выяснили, что УКшка не заплатила Теплосетям ни разу, и имеет долг с декабря по май более 2,5 млн.руб.

106-DiGer >Они должны были взять м3 по общедомовому счётчику.Вас не должно волновать,что кто-то не бросил показания своих счётчиков.то работа УК.

107-proff_ >Легче станет добросовестным собственникам.Фактический расход брать на себя могут только самоубийц!!!

107-proff_ >Есть Правила №354 и их никто не отменял и п.44 тих правил то же.

109-незабудка лесная> Я с Вами полностью согласен. В коллективной жалобе в жилинспекцию мы это указали. Будем ждать ответ.

112-DiGer Раз они не платят за коммуналку,-возможно Вам надо сменить такую УК.

Есть такие мысли, но УК просто так не отдаст дом, и процесс может надолго затянуться. Для начала нужно собрать большинство голосов собственников, что в новостройке сделать проблематично.

111-незабудка лесная > Вы сами этот п.44 читали? Или сосед напел?
Там русским по белому написано:
"объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, [b]за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении [/b]объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения."

[quote=незабудка лесная;44392299]Легче станет добросовестным собственникам.[/quote]
Сознание собственной добросовестности согреет им душу и тело, вместо горячей воды? :)

[quote=DiGer;44392272] УКшка не заплатила Теплосетям ни разу[/quote]
Что, в общем-то, логично - они же деньги не печатают.
Поменяете эту УК на другую - и чо? Вряд ли найдутся дураки-филантропы, которые пожертвуют деньги на оплату долгов нерадивых собственников. УК по закону, как коммерческая организация, обязана прибыль зарабатывать, а не благотворительностью заниматься.

[quote=proff_;44393298]Что, в общем-то, логично - они же деньги не печатают. Поменяете эту УК на другую - и чо? Вряд ли найдутся дураки-филантропы, которые пожертвуют деньги на оплату долгов нерадивых собственников. УК по закону, как коммерческая организация, обязана прибыль зарабатывать, а не благотворительностью заниматься.[/quote]
Добросовестные собственники исправно оплачивали платежи, до мая месяца горячая вода стоила не дороже 200 рублей. Деньги поступали на расчетный счет УК и она должна была рассчитываться с поставщиками, но ни одного платежа в пользу Краснодар-Теплосеть сделано не было. Куда же были направлены денежные средства? На наш письменный запрос УК не ответила.
Лично я деньги тоже не печатаю и не готов оплачивать горячую воду по 1463 рубля, о чем уведомил УК.
УК должна РАБОТАТЬ, а не только получать прибыль.

115-proff_ >А при чём тут ОДН??? у автора в платёжке стоят коммунальные услуги по ОДН. И там выставлено по нормативу. У автора цена запредельная, и формула подсчёта неправильная!!!

115-proff_ >[url]http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/326/4275_ach04.pdf[/url] ВЫШЕ НОРМАТИВА ОДН ВЫСТАВЛЯТЬ НЕЛЬЗЯ!!!

116-DiGer >Это что-то Ваша укашка лукавит. Ну не может быть,чтобы из 287 квартир подали сведения всего лишь пять. Потребуйте у них распечатку со счётчика за месяц по дням и часам.

[quote=незабудка лесная;44394392]Потребуйте у них распечатку со счётчика за месяц по дням и часам.[/quote]
Запросили информацию путем вручения письменного запроса руководителю УК в начале месяца. Пока тишина.