Покупатели квартиры, хочу вашего мнения
 

Дано: квартира в мансардном этаже. состояние - стяжка, стены кирпич, перегородок нет, вывод провода 220 и точка подключения (вода и канализация)

Что будете покупать Вы:
как есть или с минимальным ремонтом (разводка электрики, воды, стены гипсокартон и т.д.). Не испугают ли вас кирпичные стены и необходимость еще связываться с ремонтом этого всего

Хотелось бы услышать Ваше мнение. Спасибо

[url]http://forums.kuban.ru/f1062/%D0%9A%D0%B0%D0%BA_%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%B5%D0%B9-2826107.html[/url]

0-Магри > не испугает. Это наоборот плюс, ибо сразу сделаете всю разводку под себя, под свой будущий интерьер. Оч.удобно.

0-Магри >ДА!

я вобще участок покупал, и под себя дом строю.
трава на участке не испугала....

смахивает на перепись ленивых :)))

Главное, берите у ЧЗ. Можно любой ремонт сделать, все равно через полгодика почти наверняка снесут...А так, скажу я вам, на мансарде не сэкономите. Там под состояние стяжка-штукатурка и разноуровневая высота потолков и стен столько долбиться надо, не передать пером Пушкина. Зато при дизайнерском подходе получите красоту неописуемую, если, конечно, застройщик надежный.

0-Магри >ващеб мансарду невзял!

спасибо. но думаю, что космтичесий ремонт точно не буду делать, а вот черновой...хотя бы стены в гипсокартон или оштукатурить, перегородки-стены межкомнатные сделать, разводку электрики, разводку труб

это не ЧЗ

8-Магри >Какой ремонт точно не будете делать?

типа косметический ( как еще называют - губы накрасить). ламинат, плитка, обои, люстры и т.д. это я считаю, очень инивидуально

8-Магри >Оштукатурите - а потом покупатель начнёт штробить стены, чтобы сделать разводку под себя ?
Или ломать гипсокартон и металлические профили, чтобы спланировать так так ему нужно.
Если вы думаете, что таким образом увеличите стоимость продаваемой мансарды, то как раз - или отобъёте стоимость работ или окажетесь в небольшом минусе.
IMHO, ищите покупателя, который заберёт так как есть.

0-Магри > всё дело в цене.

то 12: больше думал из-за ремонта не для того чтобы заработать пусть по нулям хотя бы. просто жену завел в такую "кирпичную" квартиру и она ахнула. не каждый без подготовки отважится покупать строй-вариант. хотя разумнее брать конечно же стены.

я, наверно, спрашиваю даже не про выгоду, а про ликвидность. на какой формат больше спрос

14-Магри > что бы было ликвидно сбрось цену

14-Магри >покупатели ж не дураки и Ваша квартира для них не первая..голые стены вряд ли испугают...Мы с мужем сейчас квартиру подыскивали для сына, сторлько строек обошли, со столькими прорабами и строителями поговорили, что не испугали бы даже кирпичи, сложенные горкой в поле))) Впрочем, в итоге купили квартиру в воздухе))

16-Кадра > атчаяна! [url]http://forums.kuban.ru/f1476/%D0%A7%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B7_10_%D0%B4%D0%BD%D0%B5%D0%B9_87_%D1%81%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9_%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%BD%D1%8F%D1%82_%D0%BD%D0%B0_%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D1%83_%D0%B8%D0%B7_%D0%B8%D1%85_%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-2939010.html[/url]

17-Chip_AC >не, у меня не ЧЗ))) А и снесут все 18 этажей, поживет сынку с нами, пока сам не сможет купить, чоуж, чай, не чужой..)))

то 15: вы еще цены не знаете, а уже торгуетесь ))

0-Магри >при прочих равных всё дело только в цене за кв.м. - насколько она может скрасить мои предстоящие расходы на обустройство чердака.

19-Магри > да мне совершенно без разницы ваша цена , если цена адекватна то купят влет , если нет то хоть вкладывайся в ремонт хоть нет разницы не будет

чем дешевле цена, тем привлекательнее квартира для покупателя

14-Магри >Как тут уже написали выше, сбросьте цену на величину затрат на косметический ремонт и она уйдёт быстро.
Те кто будут покупать мансарду - это или люди ограниченные в средствах или фантазёры хочущие зашибонистого дизайнерского решения - им ваши вложения, удорожающие квадратные метры ни к чему, IMHO. Если бы я лично выбирал, то выбирал бы голые стены.

1400 за 53 квадрата. не ЧЗ. куда уж ниже?!

24-Магри > ладно , уговорил , ввали в нее еще пол ляма и продавай