| 0
- 02.10.2017 - 19:11
|
Так получилось что "на балансе" у меня оказалась квартира в одном из поселков нашего края, а именно в Мостовском. Наследство, в общем. На треть моя, на треть брата, на треть его несовершеннолетнего ребенка от первого брака. Продать ее решительно невозможно из-за третьего совладельца- нужно сразу же купить ребенку такую же. Жить там никто не живет потому что я в Краснодаре, брат в Москве, его несовершеннолетниц ребенок вообще в Курске с мамой. Поскольку квартира в довольно ветхом доме, коммуналка там воистину астрономическая, особенно в отопительный сезон. Пытался сдавать за принятые в том районе деньги- геморрой невероятный. За год сменилось три квартиранта, один другого хуже. Даже в ноль выйти не удалось со всеми расходами-доходами. Хочу совета спросить у вас. Конечно очень сомнительно, НО. А вдруг есть возможность как-то отключить квартиру от всех коммунальных благ? Обрубить свет, воду, отопление, и пусть себе стоит до совершеннолетия ребенка(5 лет)? Сил нет никаких с ней долбаться уже, и гоняться за квартирантами, и ездить туда каждый месяц спасать ситуацию. Или никак и ничего нельзя сделать, а только запереть и платить по 2-4 тысячи р в месяц просто так? Эдак к моменту когда ее можно будет продать она мне целиком в ноль и выйдет, после продажи)
    | | |||
| 1
- 02.10.2017 - 19:15
| Ищи варианты продать-обменять свою долю сейчас.(маме того малого наследника) А больше никак.) | | |||
| 2
- 02.10.2017 - 19:20
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Подарите ее малому. Пусть это будет их головняк. Мамо тут же приедет из Курска продавать :))))) | | |||
| 3
- 02.10.2017 - 19:23
|
На свет, газ и воду поставить счетчики. Поискать среди своих знакомых тех, кто живет в этом Мостовском и нуждается в жилье. Адекватных. Сдавать за коммуналку и пригляд за жильем, т.е. не гнаться за деньгами. | | |||
| 4
- 02.10.2017 - 19:30
|
2- вы имеете в виду продать только свою долю(1\3)? А так что, можно разве? Купить мешает то что квартира на троих, а ребенку от гипотетической стоимости квартиры достается треть. Значит надо ему единомоментно купить такую же треть в другом равноценном жилье. Я себе такое не представляю никак. Подарить малому конечно интересный вариант, спасибо. Как совсем достанет так и поступлю)) 3- счетчики стоят. Но в связи с ветхостью дома там вечно все везде течет, парит и выдыхается, потому можно годами подавать по счетчикам ноль, и получать полновесные квитанции. Насчет адекватных, ох.. Смотришь, вроде, на человека- все ок. Молодой, глаза умные, речь грамотная, рукопожатие крепкое. Через три месяца, устав вызванивать квартиранта и соседей, приезжаешь- дверь открыта, ключи на тумбочке, зеркало разбито, унитаз снесен с корнем, в ванне не то костер жгли, не то кислоту держали.. Где их взять то, адекватнх? Тут хотя бы не алкашей найти и то счастье. | | |||
| 5
- 02.10.2017 - 19:48
| Т.к. ветхое жилье, по ценому уровню она стоит не больше 1 ляма рублей. Ваши 300 тыс.р. Зачем вам гемор за эти деньги, которые вы вряд ли когда-то получите? | | |||
| 6
- 02.10.2017 - 19:53
| 5- я вам больше скажу, оно там стоит при шикарном раскладе тысяч 700, а по хорошему, чтобы купили быстро, и 500. Так что моих там 170 тонн, и то через много лет. Просто дело в том что если даже я скину свою долю, она останется на брате, а ему туда ездить еще дальше, не 200 км а 1400. | | |||
| 7
- 02.10.2017 - 20:10
| Продать свои доли с братом по сто пятьдесят тыс. и жить спокойно. | | |||
| 8
- 02.10.2017 - 20:14
| Цитата:
Надо просто плотно заняться этим. | | |||
| 9
- 02.10.2017 - 20:18
| Ну тут видно у вас таки интерес какой-то есть. Потому как если нет - забить на все и пусть суд на троих потом, когда там все обрушится, распределит. И у малого наверняка есть кто-то из родных (он что, один живет?) напишите им, что бросаете все нафиг и будет то, что я написал выше. Удачи | | |||
| 10
- 02.10.2017 - 20:20
| Да, только сейчас въехал - на брата с его дитем получается 66,6 (в периоде) процентов. Вы-то чего кувыркаетесь???? | | |||
| 11
- 02.10.2017 - 20:25
|
А чо, реально - чтобы продать что-то ненужное, надо купить что-то ненужное? Т.е. продали за 600 тыс. и тут же купили какие-то квадраты на 200 тыс.? Где? В Мостовском? в Краснодаре? в Курске? Проконсультируйтесь с юристами. Должен же быть выход. Мошенники и не такие сальто-мортале с законами делают. | | |||
| 12
- 02.10.2017 - 20:49
|
Просто к тому времени,пока этот малец поднимется на ноги-дом обрушится до основания.И кому он тогда будет нужен? Ему сейчас нужен не номинальный собственник. | | |||
| 13
- 02.10.2017 - 21:12
|
ждать пока дадут новую квартиру (я ждал 7 лет) а найти квартирантов вменяемых действительно трудно, соседка сдает 6 лет, тока два вменяемых было | | |||
| 14
- 02.10.2017 - 21:16
| Можно продать только свои части, а за ребёнком так и останется 1/3 дома. Но продавать придётся дёшево... | | |||
| 15
- 02.10.2017 - 21:28
| Тама конфликт чели?решать вопрос с мамой несовершеннолетнего её мнение не услышала.? | | |||
| 16
- 02.10.2017 - 21:46
| Я не понял - квартира типа ненужная, но есть головняки, которые и большие, но не прибили жабу? Вариантов тут несколько, на мой взгляд. 1. Вы продаете свою долю либо брату, либо его бывшей | | |||
| 17
- 02.10.2017 - 21:47
| сколько там там хата стоит? Ну, пусть 700 р. Ваша - треть. Ну так что, брат не сможет у вас купить за 230 р вашу долю в рассрочку? | | |||
| 18
- 02.10.2017 - 21:50
| или пусть покупает его бывшая. 2. Если типа вам оно не надо, ну так не жоптесь, если те суммы для вас -копейки. Подарите свою долю либо брату, либо племяннику, вы же родной дядька... не обеднеете от 230 тыс рупий, это не 2 ляма, в конце концов. | | |||
| 19
- 02.10.2017 - 21:53
| и еще не понял, даже если все так далеко, то квартирой вы занимаетесь, а на хрена??? Вам оно надо? Если надо, тогда вы, батенька, крохобор и за копейку с квартирантов катаетесь туда от не хрен делать. Если же вы хату сдаете, но прибыль делите на троих - тогда пусть все туда равномерно ездят, а не только вы... а то типа и хата не нужна, но головняки вроде как ваши. Если хата не нужна - так она дарится и дальше вы живете без головняков. | | |||
| 20
- 02.10.2017 - 22:00
| Цитата:
И живи спокойно. + С братом перетри. | | |||
| 21
- 02.10.2017 - 22:01
| Жаба? | | |||
| 22
- 02.10.2017 - 22:04
| А вот когда я спрашивал, можно ли квартиру выбросить, никто ничего не посоветовал. С обычной вещью так и поступают. А как выбросить недвижимость? Почему ее непременно надо продавать? | | |||
| 23
- 02.10.2017 - 22:06
|
У родственника была такая же проблема тока там псих больной инвалид по псих заболеванию.продать не вариант. Мы ещё с приватизацией подкидывались.потом быстро оформили все на другого родственника бесплатно.наоборот все телодвижения были наши расходы. По итогу дом спалили .душевно больного в монастыре приютили .остальные члены пармезонского балета тоже где то приютились. | | |||
| 24
- 02.10.2017 - 22:13
| Форум Кубанских миллионеров) Но,автору,даж и не знаю,что посоветовать( | | |||
| 25
- 02.10.2017 - 22:15
| Автор. А ребёнок,в Курске имеет жил.площадь с мамой? | | |||
| 26
- 02.10.2017 - 22:20
| Цитата:
| | |||
| 27
- 02.10.2017 - 22:38
| 26-чебурашкаааа >Вы хоть на 100 готовы забить? Завудую=) | | |||
| 28
- 02.10.2017 - 22:45
| В описанной мною примере я была внешним консультантом и по прошествии лет оказывается что иногда надо чем то жертвовать. | | |||
| 29
- 02.10.2017 - 22:47
| Цитата:
А так и за меньшую сумму глотку перегрызу. | | |||
| 30
- 03.10.2017 - 00:08
|
ребенок в этой хате прописан? сомнения берут, он же в Курске что в больницу что в детад - одни головняки. а если нет то и продавать вроде можно | | |||
| 31
- 03.10.2017 - 00:23
|
Жена владела похожим наследством в Курганинском районе... Отключается без проблем. В газосбыте и энергосбыте (или как они там) пишешь заявление прошу отключить и опломбировать... Один день потратили чтобы написать заявления, день на перезвонки с ЗЫ воду не отключали, т.к. там копейки. | | |||
| 32
- 03.10.2017 - 06:24
|
Продать доли можно, но это будет дешевле, чем доля при продаже всей квартры. В приоритете остальные собственники. Если они не выкупают- можно продавать кому угодно. 1.Продаете квартиру целиком (брат-представитель ребенка) и покупает ему где угодно столько же кв.м. в любой коммуналке. 2. Продаете с братом свои доли. Если мать ребенка не хочет продавать- сама решает вопрос с частью ребенка. 3. Продаете свою долю. И решение принимаете совместно. Почеум это только ваш головняк? | | |||
| 33
- 03.10.2017 - 08:59
| На практике продать долю малореально, кому она нужна? Я бы просто забил. Тут есть риск что по долгам за коммуналку наложат взыскание, придётся платить потом, и совсем не обязательно той квартирой, приставы будут арестовывать все что видят. | | |||
| 34
- 03.10.2017 - 09:00
| О! Я бы продал бандюкам за 1000 рублей. Они потом отожмут остальное, но это уже не ваша проблема. | | |||
| 35
- 03.10.2017 - 09:39
| От коммунальных благ можно но ремонт и обслуживание и мопы не удастся избежать.мы больше тысячи в месяц за это платим. | | |||
| 36
- 03.10.2017 - 09:40
| Цитата:
| | |||
| 37
- 03.10.2017 - 09:53
| Да какая разница. Более актуален вопрос, чем думал автор, когда принимал наследство. У него было полгода подумать. Жадность фраера сгубила, наверное думал крутяк, бабоса нахаляву подниму, но оказалось, что платит он, а не ему. | | |||
| 38
- 03.10.2017 - 10:04
| Надо было отказаться от наследства и все? | | |||
| 39
- 03.10.2017 - 10:24
| 37-Rat >Возможно, что кроме этой квартиры было еще что-то. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
