Да, в обьяве указано, остается мебель и техника.это все в жоговоре надо перкчислить, чтоб хозы потом не увезлм?

[quote=Черная волна;40792632]Да, в обьяве указано, остается мебель и техника.это все в жоговоре надо перкчислить, чтоб хозы потом не увезлм?[/quote]
Естественно. И да. Торг всегда уместен.

Торговаться всегда надо. Тока меру при этом знать

[quote=Черная волна;40740610] Работает,не?а то денежку просят,а вдруг объявы неактуальны Делитесь мнениями,бо неохота посредникам платить Багодрствую за отзывы [/quote]
Не работает! Я трешку свою на ЮМР продаю, дал объявление на Авито, Неагент и еще где-то...
Звонки и показы только через риелторов.

Вот и я на авито нашла, все через агентов. Цена завышена,шо пипец...

[quote=MIKA69;40794735] Цитата: Сообщение от Черная волна Работает,не?а то денежку просят,а вдруг объявы неактуальны Делитесь мнениями,бо неохота посредникам платить Багодрствую за отзывы Не работает! Я трешку свою на ЮМР продаю, дал объявление на Авито, Неагент и еще где-то... Звонки и показы только через риелторов. [/quote]
Ну тогда поднимись на 80 уровень лоховства и заключи таки с риэлторами эксклюзивный договор.

А без договора на 1 осмотр обьекта реально договориться?
У меня нпзначены встречи с 2 разными агентами, не бкдет так, сто сначала они меня на догоаор будкт крутмть, а потом покажут?

68. Черная волна. конечно, будут сначала на договор крутить, только потом покажут ) они же знают, что иначе, Вы их кинете почти 146% ... кстати, *цена завышена, шо пипец* не обязательно вина агента. Сам собственник легко мог такую цену указать..

Что то поняла, какой договор на осмотр?????
Показали, устроил об'ект, заключили договор, т е два.
У кого нибудь есть образец договора "на осмотр"?))))

Жуть какая то)))))
Когда мы покупали квартиру в которой сейчас живём, мы обралитись в три агенства. Нам показали все квартиры, которые подходили по параметрам, в итоге купили квартиру.
Два других агенства нас более не беспокоили

При продаже интересней ситуация. Могу продавать только через агенство, с которым заключила договор. Не смогли продать, договор истекает, иду в другое)))))

70. Ведьма. Они не *договор на осмотр* будут настойчиво просить подписать, а *договор оказания услуг по подбору ...* как то так примерно.. а уж на просмотре попросят подписать *лист осмотра* ну или что то типа того.. Хотя, когда я искал, то агент не настаивала на подписании договора. несколько объектов показывала. я сразу согласился, что, если найдет объект, который меня устроит, то 3% заплачу... как то поверила на слово ))) а когда нашли, что искали, еще и на моей стороне торг с хозяевами вела. Ну я честно и заплатил, как обещал.

71. Ведьма. *При продаже интересней ситуация. Могу продавать только через агенство, с которым заключила договор. Не смогли продать, договор истекает, иду в другое)))))* ... что ж тут интересного? зачем эксклюзив подписывать? подпишите не эксклюзивный договор хоть с десятком агентств.. кто приведет покупателя реально, тот и получит процент. все просто.

73-Шурале >, в моём регионе это стандартный договор)))))
Как выше писала, у нас норма покупать и продавать квартиры через агенство.

75. Ведьма. Норма хорошя в принципе. Но почему обязательно эксклюзив? Агентств и у Вас в регионе наверняка масса.

Вообще давно пора навести порядок на этом рынке. Реально кучи шушары. Та и агенства исполняют...

76-Шурале >, повторю ещё раз.
У нас нет разделения на эксклюзив не эксклюзив.
Он один!!!!! (По Вашему "эксклюзив")
У нас есть ".... палата недвижимости", которая все это контролирует.
Для покупателя это своеобразна гарантия. Если агенство закосяк иисключили из "... Палаты", то агенство можно закрывать.

За косяк исключили.
Прошу прощения.

79-Ведьма >А у нас всем по*...:))) Про аякс темы почитайте. Скольео там упырей работает :)))

80-кулин в бане >, спасибо, читала уже.
Мне их схема напомнила изжившию себя у нас схему по аренде квартир)))))

[quote=GT SERVICE 23 RUS;40796201] Цитата: Ну тогда поднимись на 80 уровень лоховства и заключи таки с риэлторами эксклюзивный договор. [/quote]
Да, агенты постоянно звонят с предложением заключить договор, с одним по незнанию заключил договор (не эксклюзив) другим агентствам теперь отказываю. Они всеравно приводят клиентов на осмотр.
Единственное заметил такую особенность: звонки и показы только через риелторов, ни один потенциальный покупатель не нашел мое объявление на неагент, безагент и прочих авито-сайтах.
Все подобные сервисы в интернете забиты скрытой и явной рекламой риелторов до такой степени, что потенциальный покупатель отчаивается найти на них информацию от хозяина жилья и сдается на волю риелторов.

Так что, в районе 40 Лет - Клинической - Московской нельзя двушку снять за 14 тыщ без посредника???

Смотрите объявления на авито, на безагенета и т.д. и прозванивайте! Сам сдаю жильё - 70% звонят те, кто получил телефон от агента. Неужели сами не можете убить часа 3 и прозвонить?

84-Predlojenie > Там везде те же агенты. И по телефону агенты. И звонят потом агенты.