Может тут есть СТРОИТЕЛИ... Вопрос по тому,что считается самостроем.
 

Мама подарила земельный участок. Разрешение на строительство есть.
НО!
В сопутствующих документах, на плане обозначено наличие фундамента, который был залит ДО получения разрешения на строительстве.

ВОПРОС:
Если мы построим дом на основании этого фундамента без изменений, будет ли дом считаться самостроем?

0-RneR >а кого это будет волновать? Каким образом и из чего строить - выбор застройщика. Стройте хоть без фундамента. Главное соблюсти отступы.

ещё штраф за самовольное строительство не подняли... толи 500, толи 1000 рэ... стройтесь, а под финал сдадите в эксплуатацию... так головняка меньше)

[quote=spiegel;37763485] 0-RneR >а кого это будет волновать? Каким образом и из чего строить - выбор застройщика. Стройте хоть без фундамента. Главное соблюсти отступы. [/quote]
.
та женщина, которая выдавала Разрешение на строительство сказала:
-Придете сдавать в эксплуатацию с ЭТИМ ЖЕ фундаментом - засчитаю самостроем!

5-RneR > та женщина гонит. Разрешение могут не выдать, если фундамент есть. Но если оно выдано, то какие проблемы могут быть совсем непонятно. Размеры фундамента соответствуют дому, на которое выдано разрешение. Если да, то стройтесь спокойно.

6-Dimentiy new >
мы еще не начали строительство.
мы теперь думаем, доливать ли фундамент, чтобы его изменить и он считался бы другим.

Автор. А ваш фундамент соотвествует тому, на что получено разрешение?

0 - при выдаче разрешения на строительство согласовываются параметры будущего строения, площадь застройки и отступы. Копию этих документов (они приложены к заявлению о выдаче разрешения на строительство) можете получить в администрации в отделе, где эти разрешения выдают. если фундамент находится в том месте, которое было указано при выдаче разрешения- стройтесь на здоровье, вам никто не имеет право запретить. Если нет - обратитесь за внесением изменений в параметры разрешенного строительства до начала строительства.
[quote=Полудикий Кот;37763539]щё штраф за самовольное строительство не подняли... толи 500, толи 1000 рэ... стройтесь, а под финал сдадите в эксплуатацию... так головняка меньше) [/quote] ни в коем случае!!!

8-Я была Лора >
это будет строительство жилого дома, на что и получено разрешение.

вообще-то фундамент должен был быть оформлен как незавершенное строительство и на объект незавершенного строительства выдаётся свидетельство о праве собственности.
Какие-то линии на плане не являются документом. Документ - это проект и привязка здания к участку в геодезической системе

[quote=Оля ля;37764961] 0 - при выдаче разрешения на строительство согласовываются параметры будущего строения, площадь застройки и отступы. Копию этих документов (они приложены к заявлению о выдаче разрешения на строительство) можете получить в администрации в отделе, где эти разрешения выдают. если фундамент находится в том месте, которое было указано при выдаче разрешения- стройтесь на здоровье, вам никто не имеет право запретить. Если нет - обратитесь за внесением изменений в параметры разрешенного строительства до начала строительства.
.
с разрешением все по закону и по правилам, через кадастровую палату.
вызывали БТИ, которые и составляли план. они-то и указали наличие нежилых построек и фундамента.
этот фундамент женщина восприняла как начало незаконной постройки и запретила приходить к ней в будущем с не измененным фундаментом.
но разрешение выдано.

[quote=Жорик Вартанов;37765169]Документ - это проект и привязка здания к участку в геодезической системе[/quote]
геодезисты и нарисовали его на плане участка.
нужно было дать им тысячу, чтобы они его не "увидели", но вовремя не подумали об этом ((((

12-RneR > К заявлению на выдачу разрешения на строительство Вы прикладывали схему планировочной организации земельного участка с обозначенным местом размещения строящегося объекта.
На этой схеме где был объект расположен: на месте фундамента или нет?
Вы обязаны построить объект там, где он был обозначен на схеме.

Я вообще не понимаю, в чем вопрос. В архитектуре все разжевали, в рот положили. Че еще надо? Ну не нравится, как ответили в архитектуре, стройте как хотите. Потом попробуйте через суд узаконить.
Вон на жриспруденции висит тема. Сам построили, узаконили, свидетельство получили, в теперь архитектура подала на снос