[quote=romarioaqro;36136958]жилая площадь 127 м, это два этажа, комнаты у каждой дочки свои, спальня и два кабинета, жена любит шить у нее свой, я ричую эскизы и делаю проекты у меня свой[/quote]
Т.е. если даже дочек всего 2, то у тебя 5 комнат (кстати а где гостинная и кухня, санузлы)? На мой взгляд - маловата площадь, у меня на той же площади всего три комнаты и кухня влезла %)

)))- забыл добавить еще кухня и два санузла на первов этаже и на втором, на этих 127 м.

161- согласен, только дом достался по наследству, и спроектирован по дурацки, но это поправимо, я же говорю есть возможность изменить и пристроить, хозяин барин

[quote=romarioaqro;36137290]только дом достался по наследству[/quote]
не зли меня )))
тут у большинства дома и землица - бесплатные, оттого и умничают они мол "чо там такова - дом строить"
а если бы они купили сначала землицу кубанскую по 1,5 ляма за сотку, да оплатили весь цикл от проекта и новых сетей до газончика - помалкивали бы, в основном ;)

164-Модест Селянин > вот я и молчу :)))

по опыту своему и другим, не вижу смысла в большом доме. Только уборки дофигища будет. А тем более рано или поздно дети разъедутся и останутся родители одни. Сложнее ухаживать, больше ремонта и т.п. Речь, конечно, не идет о больших армянских семьях, где живут по 5 поколений вместе. Но и у каждого члена семьи своя полноценная комната должна быть, плюс с/у все же не один. Ну и простор, в меру.

ИМХО, вот ща пристраиваюсь на даче, поэтому большие ограничения по планировке. Так вот, общая площадь 2-х этажного дома ужал как мог до 118м2 (2 санузла, котельная, гардеробная общая, кухня, зал и 3 спальни)
Строил бы с нуля, сделал бы в пределах 70-90 м2. на семью из 4-х человек вполне достаточно, ну если там не делать саун, бассейнов, спортивных площадок и т.д.

[quote=Перпетум Мобиле;36137843]2 санузла, котельная, гардеробная общая, кухня, зал и 3 спальни[/quote]
Все тоже самое. Площадь получилась 126 м2. Семья из 4 человек. Мне кажется это комфортный минимум. Уменьшить площадь без потери комфорта можно только если дом одноэтажный. В двухэтажном анреал.

168-Перпетум Мобиле > я хочу для семьи из 4-х человек дом в 200-230 квадратов бахнуть. 3 большие спальни с гардеробными, гостевая спальня, 2 санузла, холл и пара небольших кабинетов мне и жене.
Дом в 80 квадратов это просто небольшая квартира с землей вокруг.
169-Dimentiy new > самая сложность в двухэтажке это впихнуть лестницу с наименьшими потерями для площади и удобства.

169-Dimentiy new > да, за счет 2-х этажей возможно эта лишка и выплывает. Лестница на верх и т.д.
170-matros > если денег много, то вперед. Просто его еще и топить надо и обслуживать и убирать :)
По вашим запросам можно уложиться в 170 +-, если не расбрасываться пространством при проектировании. Размер из потолка, но думаю можно.

170-matros > кто убирать будет столько "богачества"? :) и да, отапливать тоже...

+ к 172. хотя из-за 90 кв. тоже не вижу смысла затеваться с домом. ИМХО, но от 120 максимум до 200 кв.м - самое оптимальное.

[quote=LittleCrush;36138404]хотя из-за 90 кв. тоже не вижу смысла затеваться с домом[/quote]
Катюш, ну вот у нас 98 кв.м. Живём втроём. Реально много лишних метров. Мы с мужем бываем только на кухне и в своей спальне (15-16кв.м). Сын только на кухне и в своей комнатке (12кв.м приблизительно). Остальная площадь вообще невостребованна:-( Хотим разделить на две отдельные половины с отдельным входом (для сына и его будущей семьи).А пока очень много площади просто "гуляет":-(( Только деньги за газ (отопление) платим:-((

174- успокойся папаша, мы уже выяснили, кому что в этом мире надо, в свою очередь ты и твои поклонники забудете о мне в своих постах, а то бздыхи в каждой теме с моим участием....договорились?

[quote=matros;36138275]я хочу для семьи из 4-х человек дом в 200-230 квадратов бахнуть[/quote]
ОТРЕКИСЬ ОТ САТАНЫ!!!
Хотя бы в пополам, суть дома - в слове "отдельно", а не в площади.
У родителей моих один этаж полностью закрыт, у сестры несколько комнат не посещаются месяцами.
Это всё нужно отделать, убирать и поддерживать.
ПОКАЙСЯ! ))))

177-Модест Селянин > бесы завладели моим разумом, о просвещеннейший!
Проблема в другом. Есть 62 квадрата, не поддающиеся перепланировке. Надо пристраивать и надстраивать. Вот и выходит две сотки.

175-Кася > мое ИМХО, тут надо отталкиваться, насколько молодая семья, сколько членов семьи. Если семья молодая да двое деток, то 90 будет маловато все же. Не критично, но маловато для раздольной жизни. Все же комната 12 кв.м. не ахти, особенно когда туда надо впихнуть ребенку и раб.место, и отдых, и спальню. Если же дети постарше и вот-вот съедут, то 90 на двоих будет с головой. Может даже меньше, но пару комнат детям/внукам на выходные все же пусть будут. Хотя все зависит от самих отношений в семье. Мои родители к нам в лучшем случае на чай заедут и то по-быстрому. Мы тоже никогда у них не засиживаемся. А уж ночевать друг у друга тем паче.

178-matros > наши друзья надстроили над первым этажом еще 2, отделали, переехали на верхние этажи, сейчас заново отделывают первый. Метров получилось в итоге под 300. Теперь смотря на все это, сами говорят, что через время на 3 этаж вообще перестанут подниматься, хватит первых двух.

*осилил только пол-темы, извините*
Тут вот пишут что для строительства дома нужен мужик с ровными руками, но мне кажется, что в приложение к ровным рукам потребуется немного свободного времени, не ? А так знаю примеры с места последнего проживания в частном секторе. Когда я туда переехал, там пара со достраивала себе дома ровными руками. Ну то есть дом уже как бы был, но там коробка под крышей, жилой угол и все остальное территория "достраивания". Ребята честно трудились по вечерам и в выходные. Когда, спустя 5 лет, я уезжал оттуда, конец достраивания еще не брезжил. Такшта ровные руки - это хорошо, но долго.. возможно даже очень долго

181-мутный поцык >
"там пара со достраивала" - там пара соседей достраивала;
"трудились по вечерам и в выходные" = трудились по вечерам после работы и в выходные

182- у меня есть заказчики, которые лет по 15 строят свои особняки, но там и масштабы и деньги другие.... у одного один холл ккак весь мой дом, так что наличие бабла не определяющий момент в скорости строительства, скорее амбиции, один за пол года нагонит 15 бригад, сделает и вьезжает, а у другого уже пол Краснодара переработало а все шота делает переделывает, что то не так, что тл приелось.... так и в более приземленных масштабах....кто то всю жизнь чето строит, нанимая рабочих или сам, у меня сосед напротив с сыном за пару лет дом выгнали, сейчас по мелочи отделочка осталась, тоже в свободное от работы время, уже живут с дитем маленьким.

176-romarioaqro > Слишком много чести.

[quote=matros;36136601]Но 6х6 в 2 этажа это так... Домик, а не дом :([/quote]Размер и форма максимально рациональны с точки зрения эксплуатационных расходов! Не говоря уже про строительные и отделочные.

[quote=romarioaqro;36136958]у меня дом жилая площадь 127 м, это два этажа, комнаты у каждой дочки свои, спальня и два кабинета, жена любит шить у нее свой, я ричую эскизы и делаю проекты у меня свой, плюс мастерская во дворе и навес с детской площадкой, есть возможность достраивать, при появлении еще малышей, да еще бассейн, правда каркасный, и огородик, деревья фруктовые.это простор, мне это нравится, жена хочет еще курей завести[/quote]Вам с женой надо срочно еще сыновей завести. Курей только после этого. Как я понял, у вас пока только дочки.

[quote=Кася;36138832]Катюш, ну вот у нас 98 кв.м. Живём втроём. Реально много лишних метров.[/quote]Срочно проверьте, не истек ли срок поверки газового счетчика. А то насчитают вам на ваши квадраты по соцнормам!

187-Меркурий > Мы и так по ним платим. Нету у нас газового счетчика:-(( Писала уже много раз, что зимой за газ по 5 тысяч в месяц плачу:-(
P.s.Про то, что надо ставить счётчик, всё знаю:-)

188-Кася >Шо ж у вас все деньжат никак на счетчик не хватает? [quote=Кася;36142511]P.s.Про то, что надо ставить счётчик, всё знаю:-) [/quote]Ну и какие меры уже приняты?

[quote=Меркурий;36142589]Ну и какие меры уже приняты? [/quote]
Никаких, потому как
[quote=Меркурий;36142589] все деньжат никак на счетчик не хватает[/quote]

186- так отож, ну я думаю что все еще впереди, дойдем и до сыновей, а куры это типа как огород))), хотя во время первой беременности она насалась с кроликами... потом рыба....может куры это неспроста...

[quote=марик;36103371] 11- Веселая тучка- Так вот мое мнение такое.Если вы замужем и у мужа руки растут с нужного места - то однозначно дом достраивать. Если Вы не замужем, то однозначно продавать недострой и покупать квартиру, потому что не женское это дело содержать дом. Иметь дом, нужно постоянно его содержать, постоянно с молотком, отверткой и тяпкой. [/quote]
подпишусь под каждым словом. Мы в свое время стояли точно перед таким же выбором. Только дом у нас был ну оочень недостроен и немаловажный фактор - к участку был подведен газ. Стояли только стены и крыша, не было никаких коммуникаций. Муж практически все делал своими руками. В итоге переехали в недодел и тут уже где-то своими руками, где-то привлекали мастеров.
Не верьте рассказам про пыль и грязь при проведении ремонтных работ в оставшейся части дома при уже постоянном проживании. Ерунда это все. Мы заселили сначала первый этаж и потом уже делали второй. Никакой грязи по всему дому не было. Двери закрывали, регулярно убирали мусор и все нормально. Но это при условии, что отопление и стяжка/штукатурка были сделаны.