Куда обращаться. Прорвало водопровод или канализацию
 

Куда обращаться. Прорвало или провод или канализацию
В жилом доме на несколько квартир, оформлено нежилое помещение, там офис. С рэпом договор не заключен , за воду и канализацию платим Водоканалу.ремонт фасада делаем сами. В подвале стоит вода – видно прорвалотрубу с водой. Водоканал говорит- это не наше тк это под вашим подвалом, а территория Водоканала внешние трубы – от колодца до колодца. РЭП говорит – вы нам не платите, и тем более эти канализация и водопровод у меня автономно ( не затрагивает другие квартиры)- да и вообще насоса типа нет, даже за плату не возьмемся.
Так я даже не знаю с чего начать. Если все мое автономно – не вопрос сделаю за свои деньги, а если перекрою трубу воды и у соседей тоже не будет воды, будет тот еще гем…
Куда писать(брать разрешение)?
Если письмо в РЭП напишу" типа прошу подтвердить мою автономность" через сколько они должны ответ дать?
, кого предупреждать о том что нужно рыть траншею чтобы новые трубы проложить?

0-ArendaXozyain >Почему до сих пор не заключён договор с УК?
Какое отношение к Вам имеет РЭП или РЭП у Вас УК?

это нежилое помещение

[quote=ArendaXozyain;31364936]а если перекрою трубу воды и у соседей тоже не будет воды...
эти канализация и водопровод у меня автономно[/quote]
Так автономно или нет?
Вызывайте ассенизаторов с насосом и отдельно сантехника.
Если он перекроет воду на часок, ниче не случится с соседями. Сырость в подвале никому не нужна.

идите в тот же РЭП или сенной рынок (второе выйдет значительно дороже). договаривайтесь с сантехником. он все сделает

При такой ситуации когда все прекрасно и платить никому не надо до определенного момента а потом в одночасье истерика и паника помагет одно хорошее средство ...мастер за наличку....

2-ArendaXozyain >И ЧО??? Это- МКД!
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004).

3-Ментол >да фиг в реале знает... рэп говорит что автономна, поэтому и хочу от них подтверждение этого в письменном виде
Вопрос - когда лни должны дать ответ по закону , через месяц " типа да все у меня автономно"?
4-Андрей 1233 > рэп отказались типа у них насоса нет, и они не знают где перекрыть воду
5-Экстрасенс > понятно что за наличку... вопрос не в этом
6-Fodin >рэп в свое время отказался, типа договор с водоканалом заключайте, газ с газовщиками, у вас нежилое вы к нам не относитесь

Сидим в нежилом помещении жилого дома. Договор с водоканалом и с мусороуборкой, коммуникации, проходящие к жильцам через офис, обслуживает РЭП. Несколько раз были проблемы, когда рэповцы открещивались и от протечек, и от затоплений, а УК (с которой у нас тоже нет договора) старательно теряла заявки. Звонок дежурному по городу быстро ставит всё на место - прибегает инженер рэпа, присылают ремонтников из ук, пригоняют аварийку водоканала. И участковый сразу приходит, соседа сверху за жабры берут, он пустил квартирантов, те начали ремонт и пропали, а шланг прорвало, нас затапливает, мы перекрыли воду всему дому...вентиль-то у нас. Ну жильцов предупредили естественно, а вот хозяина квартиры найти не могли сами.

0-ArendaXozyain >
Статья 158.ЖК РФ Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

Вы как собственник обязаны каждый месяц оплачивать содержание и текущий ремонт ,так же как и жильцы этого дома. А,Вы не платите. А,как что-то случается ,то кричите, что Вам должны всё починить да ещё и бесплатно.Почему должна УК,которая обслуживает этот дом,решать Ваши проблемы за счёт денег жильцов??
Вы обязаны участвовать и в ремонте труб и в ремонте крыши и т.д.
За воду и канализацию платите.Ну,а мусор наверное подбрасываете в баки дома,за которые платят жильцы. Да и дворника жильцы содержат.

9-незабудка лесная >Ну, этож хитрые кубанские камирсанты! В нашем доме одна дохитрилась, щаз исковое заявление в суде на 50000 руб. А другое исковое готовят на администрацию нашего села.

9-незабудка лесная >10-Fodin >
Он же пишет в п.7, что РЭП отказался заключать договор с ними, там еще те специалисты работают видимо и про ЖК не слышали )

11-Dede >А РЭП-то причём? РЭП заключает договор с УК на обслуживание МКД.

10-Fodin >Точно-точно,как платить,то не хотят.А как что-то случается, то видите ли им должны!!
11-Dede >Раз РЭП,значит ГУК УК. У жильцов дома договор с ГУКом, вот и должен автор выполнять данный Договор,так как он принят большинством голосов собственников.А платить не хочет.Слава богу у нас на первом этаже нет нежилых помещений.Напротив дом,так там кого только нету и ещё парикмахерская.Вечная война и суды с хитрож..ми предпринимателями.