[quote=Ma_linka;29271678] Цитата: Сообщение от flashmad Наш Краснодар - северные штаты. Так что у нас вполне уместны каркасные дома, но с просчитанной правильно энергоэффективностью и технологией сборки. - Бу-га-га! В Ханты-Мансийске знакомая живет в доме, построенном по Канадской технологии (сэндвич панели = каркасник) - уже дай Бог памяти лет 7-8. Ни разу не замерзли, хотя там зимой не часто, но до -50 бывает. Отопление индивидуальное. Всё зависит от качества работы и соблюдения технологий. [/quote] А то, что я написала техтерминами не понятно, что это тоже самое? И при чем тут Север? Речь идет о строительстве в Краснодаре. Поэтому и написала, что по теплотехнике расчет должен быть для Краснодара, а не для Майами или Ханты Мансийска.

Хороший домик но всеж дорого. Хотя надо признать материалы все растут и мой кирпичный 100 м2 в 1,5 млн как собирался не уложу

44 - с кровлей как-то тут намудрено в зоне прихожей. :)

[quote=Йан Йан;29281291]2 200 000 [/quote]
За 130 кв.м??? Да ещё с такими теплопотерями? Олегархи детектед.
[quote=Afortuna;29281714]из кирпича и по старинке, так надежнее... [/quote]
Ага, особенно по сейсмике :))

[quote=Йан Йан;29281291] /36/- под чистовую отделку с разводкой коммуникаций, внешнняя отделка- штукатука + покраска, без инженерного оборудования и земли - 2 200 000 [/quote]

Охренеть!!! 130 м за 2 200 000?! Вы в своем уме?! Я с 2008 по 2010 построил себе те же 130 м.кв. с полной предчистовой отделкой и коммуникациями.
В цену вошло:
- стены в два кирпича + 6 мм утеплитель;
- полная предчистовая отделка;
- Мягкая кровля (можно было съэкономить 110 т.р. и сделать из металлочерепицы, но я не стал);
- Окна+ французкое окно-дверь + 2 двери гардиан;
- 7 электрических защитных ролет;
- Полностью парковка+ дорожки по двору из тротуарной плитки;
- Электрические ворота;
- Лицевой забор - кирпич + дерево и металлопрофильный забор с 3-х сторон;
- Вся электрическая разводка по дому Nexans;
- Вся разводка по канализации и водопроводу + насосная станция + вся разводка отопления + отопительный котел + батареи;
- Снос старого ветхого домика.

Итого ВСЕ вышло - 2 100 000 рублей.


И вы до сих пор считаете, что надо строить быстровозводимое?!

P.S. Когда я смотрю с нормальной громкостью телевизор в зале или скачем с племянником, жена спокойно за стеной спит, не слыша шума. Может ли тем же похвастать каркасник?

Ну сейчас начнется:)

Последние 3 года на моих глазах выросло больше 10ти домов, каждую стройку наблюдаю от закладки коммуникаций в фундламент, до установки кухонного гарнитура и люстр. Никогда бы не решился на каркасник:
Расскажу почему:
1) при соблюдении технологии дом выходит не намного дешевле кирпичного.
2) Разбирали ангар из металлических панелей с утеплителем внутри, за 6 лет там мыши столько ходов наделали что просто жесть, как они туда попали прогрызли металл или бетон в фундаменте х.з.
3) Кто бы там чего ни рассказывал - звукоизоляция отстой, а для меня это важно, т.к. просыпаюсь даже когда телефон на вибро срабатывает.
4) Срок службы гораздо меньше.

Ща погодь, адепты быстровозводимых- припрутся. За эти годы пришлось делать проводку в нескольких каркасниках. Один ваще привезли в контейнерах из канады. Такой гадости не видел больше. ТОт хня а те чтоу нас клепали, ваще ппц.

44 - онлайн определяете теплопотери? )) круто))
45 - 2008-2010 отличается от 2012, это раз. Во -вторых, да, я считаю эту сумму адекватной, учитывая что все работы по дому произведены силами наемных рабочих + веранда и балкон потянули поряка 200 000, т.е. без этих элементов было бы дешевле. Поэтому повторюсь, 17 000 за кв.м считаю для себя приемлимым вариантом.

П.С. Чтобы не вызывать скатывание темы в то, во что она превратилась в теме каркасное домостроение, поясню, что лично для меня соотношение цена-срок-качество-эксплуатация являются очень приемлимыми, а так - каждому свое))

Охренеть!!! 130 м за 2 200 000?! Вы в своем уме?! Я с 2008 по 2010 построил себе те же 130 м.кв. с полной предчистовой отделкой и коммуникациями. В цену вошло: - стены в два кирпича + 6 мм утеплитель; - полная предчистовая отделка; - Мягкая кровля (можно было съэкономить 110 т.р. и сделать из металлочерепицы, но я не стал); - Окна+ французкое окно-дверь + 2 двери гардиан; - 7 электрических защитных ролет; - Полностью парковка+ дорожки по двору из тротуарной плитки; - Электрические ворота; - Лицевой забор - кирпич + дерево и металлопрофильный забор с 3-х сторон; - Вся электрическая разводка по дому Nexans; - Вся разводка по канализации и водопроводу + насосная станция + вся разводка отопления + отопительный котел + батареи; - Снос старого ветхого домика. Итого ВСЕ вышло - 2 100 000 рублей. И вы до сих пор считаете, что надо строить быстровозводимое?! P.S. Когда я смотрю с нормальной громкостью телевизор в зале или скачем с племянником, жена спокойно за стеной спит, не слыша шума. Может ли тем же похвастать каркасник? [/quote]
Скажите, пожалуйста, в каой компании строили, кто застройщик?

(51)Да небось собственными силами все и строил.
//
У меня одноэтажник с внутренней инженеркой 130м2 + 30м2 обещают построить за 2,5 млн.
Стены ГСБ + облицовка силикатным кирпичем

Строил без подрядной организации, на каждый тип работ нанимал отдельную бригаду.

[quote=Джордж;34757953] (51)Да небось собственными силами все и строил. // У меня одноэтажник с внутренней инженеркой 130м2 + 30м2 обещают построить за 2,5 млн. Стены ГСБ + облицовка силикатным кирпичем [/quote]
Тоже бригады нанимаете? Нам квадратов 70 нужно, т.к. на сумму до 1,5 млн рассчитываем. И то, в ипотеку,поэтому нужно искать застройщика

(54)прораба нанимаем

смысл тратить столько денег на каркасник , когда за те же суммы можно построить дом из газобетона. [url]http://stroitelstvo-domov-krasnodar.com/[/url]

Здравствуйте всем!
Смотрю дело к потеплению и вновь мы наблюдаем данную тему.
Уважаемые участники, хватит уже вводить людей в заблуждение. Предлагаю разобраться с ценами раз и навсегда.
Давайте посчитаем проект в различных исполнениях (Каркасный с деревянным, каркасный с мет-каркасом, блочный, керпичный и т.д.)
Я предоставлю расчет деревянно каркасного дома в двух сметах если строит фирма и построить самостоятельно.
[img]http://foto.mail.ru/mail/red93rus/249/250.html[/img]
[img]http://foto.mail.ru/mail/red93rus/249/251.html[/img]
[img]http://foto.mail.ru/mail/red93rus/249/252.html[/img]

[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-250.jpg[/img]

[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-251.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-252.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-253.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-254.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-255.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-256.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-257.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-258.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-259.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-260.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-261.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-262.jpg[/img]
[img]http://content.foto.my.mail.ru/mail/red93rus/249/h-263.jpg[/img]

[img]http://i.pixs.ru/storage/5/7/4/cats01gif_3601407_11544574.gif[/img]

1) Фундамент: 90 000 рублей.
Сваи глубиной в грунт 1000 мм. диаметром 300 мм.
Лента высота 450 мм. щирина 300 мм.

Цена фирмой
2) Фундамент своими силами 46 490 рублей.
Бетон М 250 заливка миксером и бетононасос

Цена фирмы: 667 780 рублей.
Сборка деревянного каркаса.
Перекрытие первого и второго этажа клееная двутавровая балка БДУ 241.
Утепление перекрытий первого и второго этажа базальтовым утеплителем 30 плотности толщиной 200 мм.
Каркас стен первого этажа и мансардного из сухой строганной древесины обработаны огнебиозащитным составом "ВУПРОТЕК-2".
Монтаж стропильной системы.
Черновые полы 1го и 2го этажа Фанера ФСФ 18мм.
Наружная обшивка OSB 3 9мм.
Утепление стен 150мм, потолка мансардного этажа 200мм.
Обшивка пленками внутри пароизоляция, снаружи ветро защитная мембрана, кровля гидропароизоляция.

Цена собственными силами.
Сборка деревянного каркаса 475 780 рублей.
Перекрытие первого и второго этажа клееная двутавровая балка БДУ 241.
Утепление перекрытий первого и второго этажа базальтовым утеплителем 30 плотности толщиной 200 мм.
Каркас стен первого этажа и мансардного из сухой строганной древесины обработаны огнебиозащитным составом "ВУПРОТЕК-2".
Монтаж стропильной системы.
Черновые полы 1го и 2го этажа Фанера ФСФ 18мм.
Наружная обшивка OSB 3 9мм.
Утепление стен 150мм, потолка мансардного этажа 200мм.
Обшивка пленками внутри пароизоляция, снаружи ветро защитная мембрана, кровля гидропароизоляция.

Цена фирмы: 88028
Монтаж кровли с доборными элементами и водоотливной системой 100% готовность.

Цена собственными силами: 47 878 рублей.
Монтаж кровли с доборными элементами и водоотливной системой 100% готовность.

Окна( профиль гудвирг, 3х камерные, двойной стеклопакет, без соединений свинца)55 400 рублей

Цена фирмы: 51 250 рублей.
Внутренняя отделка.
Стены ГКЛ 12.5 мм
Потолки ГКЛ 9.5 мм

Цена собственными силами: 14 200 рублей.
Внутренняя отделка.
Стены ГКЛ 12.5 мм
Потолки ГКЛ 9.5 мм

Осталось, для полноты картины, только выставить координаты фирмы, предлагающей строительство сарайки из №58.

Цена фирмы: 111 544 рубля
Фасадная отделка Виниловый сайдинг.

Цена собственными силами: 62 544 рубля.
Фасадная отделка Виниловый сайдинг.

Электричество, канализация, водопровод, отопление (без котла)172 800 рублей.

Крепеж 30 000 рублей.
Накладные и непредвиденные расходы 15 000 рублей.
Ну и транспортные расходы хз сколько.