Кто должен менять электросчетчик в новом многоквартироном доме
 

У нас новый многоквартирный дом, ещё на гарантии от строителей (3 года). Сломался электросчетчик, возникает вопрос за чей счет меняется счетчик? Управляющая компания утверждает, что он наш и менять его должны мы. Но мне кажется, что если дом на гарантии, то всё что ломается должно ремонтироваться за счет застройщика и/или УК.
Хотелось бы иметь ссылки на законы в которых четкого говорится кто должен производить замену.

а в договоре что? а в гарантийном талоне на дом?

Я тут уже писал, что мне не поменяли и я даже в плюсе, потребление считают по норме и это меньше, чем было бы по счетчику. Короче, не парьтесь, вам повезло))

2-Остров Русский >Сомнительное везенье...

3-675 > Кому как...
[url]http://www.kubansbyt.ru/population/standards_of_electrical_energy_consumption_use_cases/[/url]

4-Blasterkorps >Да что же вы все так хотите поиметь сбытовые компании? Поверьте, это редко кому удается. Халява оказывается в итоге весьма сомнительная.

5-675 >Не нужно бредить, выдавая за истину глупые обобщения и выставляя диагнозы.

6-Blasterkorps >Да вот мне как раз по фигу ваши сказки, развлекайтесь.)))

1-judas >Сложно узнать, что в гарантийном талоне, если он и есть, то он засекречен.

4-Blasterkorps, 2-Остров Русский > Я видел эту табличку, только в этом месяце мне выставили 650кВт, а предыдущие месяцы выставляли как указано в таблице.
Вот и задумался, если так и дальше будут выставлять по 650, то лучше заменить счетчик.

9-nefigasi >ну так пусть обоснуют эти 650, а то эти ук очень ушлые-лепят горбатого к стене, а народ платит. Самое обидное, что их не выбирают, они уже есть, а сменить ук сложнее, чем получить гражданство Канады.

Согласно 354-му постановлению, «оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения», т.е. жителями многоквартирных домов.

[quote=nefigasi;28157346]на гарантии от строителей (3 года)[/quote]
По 214-ФЗ гарантия застройщика - 5 лет.

[quote=nefigasi;28162355]а предыдущие месяцы выставляли как указано в таблице. Вот и задумался, если так и дальше будут выставлять по 650, то лучше заменить счетчик. [/quote]
ОДНОЗНАЧНО НА СВОИ...

МОЙ знакомый слесарь повелся на уменьшение квартплаты, т.к. один в з х- эт. хоромах. собрал доки, за все платил.
РЕУЛЬТАТ: переселяют в однушку. в жопу. еле отвертелся.

11-ska32 > ... ввод установленных приборов учета в эксплуатацию...
...своевременная замена...
Под напряжением?!!! Может каждый жилец должен сдать экзамены на ПТЭ и ПТБ, группу допуска к электроустановкам?
А ещё поверка приборами и опломбирование своей печатью жильцов!!!

[quote=ANDREY12;28203369] 11-ska32 > ... ввод установленных приборов учета в эксплуатацию... ...своевременная замена... Под напряжением?!!! Может каждый жилец должен сдать экзамены на ПТЭ и ПТБ, группу допуска к электроустановкам? А ещё поверка приборами и опломбирование своей печатью жильцов!!! [/quote]
Продолжение по вводу в эксплуатацию ПУ, ответственности и т.п. прописано там же в 357 ПП РФ

у нас была такаяже проблема , счетчик моргает но не вращается . сходил в тсж , обьяснил проблему , пересчитали расход эл. эн . по среднему расходу прошлых квитанций , позвали электрика , договорились , как покупаю счетчик , сразу звоню , приходит , меняет , никаких денег , только долго заполнял лист , где описал старый и новый , вот и все

,,, конечно же в 354 постановлении

15-ANDREY12 >Вводной автомат еще ни кто не отменял, если чё...

осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;

19-675 > Объясните это одинокой бабушке, лет 80-ти, где вводной, а где выводной автомат.
У меня лично и удостоверение и разряд есть.

20-ska32 > То есть [em]...должны быть обеспечены собственником...[/em] следует читать предоставить доступ к электрощитку специалиста энергосбыта, а не лезть в него самостоятельно.
Снова вы в посте 20 вырываете из контекста, кто должен [em]...осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета...[/em]. В обрывках теряется смысл написанного.

Вот здесь всё чётко написано:
[b]...При этом напоминаем, что согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, собственник жилья самостоятельно приобретает счетчик и несет ответственность за его сохранность.

С 1 июля 2010 года в соответствии с требованиями 13 статьи Федерального закона № 261-ФЗ («Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 ноября 2009 г)
деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять организации, которые обеспечивают передачу электрической энергии и к сетям которых подключены энергопринимающие устройства потребителей.
Администрация ОАО «НЭСК»[/b]
Полный текст по ссылке: [url]http://www.nesk.ru/m/information_for_consumers/gid235/pg0/[/url]
Индукционные счётчики с классом 2,5 на электронные с классом 1,0 в многоквартиром доме у родителей НЭСК заменил бесплатно, без всяких заявлений.

21-ANDREY12 > Ну вы же уточните что под заменой понимается просто сама монтажная операция, а не приобретение нового счетчика и его монтаж взамен устаревшего ))

*** Примечание к п.21. На местах ЖЭК, ТСЖ или УК имеют высшую власть над постановлениями, актами, законами Президента и Правительства РФ и устанавливают свои правила и тарифы для собственников жилья. Поэтому они могут различаться не только для разных городов, но даже для жильцов разных подъездов одного дома.

23-ANDREY12 >Правильно,кто морду корчит-500 за замену,нормальному и за сто можно счетчик поменять.
Только нормальных-мало.В основном все по 500 идут..))

24-миг3 > а ты на цены в прод маге посмотри . Шо на енти 100рупий нонче купишь ? Так шо даже на 500 а тыщя ( а то и 2е) - не такое уж это и частое явление - замена счётчика .

Не считаю работой открутить шесть винтиков и закрутить обратно.Сто рублей за 10 минут нормально,если счетчик такой же как был.

дело не в винтиках (хоть их там и не 6ть) а в спецификации проведения работ .

ANDREY12> 21
Во первых, нет смысла приводить весть текст ПП РФ в данном разделе;
Во вторых то на что Вы ссылаетесь (постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307)ОТМЕНЕНО и 01.09. т.г. ДЕЙСТВУЮТ нормы и правила приведенные в тексте 354 Постановления, и в третьих, Ваша ссылка на сайт ОАО "НЭСК" давно устарела (см.п2)