Не пойму как вы считаете, у меня только чистовые материалы выходят на сегодняшний день более 10 т.р. на метр.

В декабре делали 1 ком. квартиру работа - 4000 рублей за метр.

41-Мои два пенса > и чем стесняюсь спросить Вы отделываете? золотом?

Подскажите, несведущему, как рассчитать стоимость ремонта. Например у меня квартира 70 кв.м., нужно ли сюда плюсовать площадь стен?

0-citygambler > это оч гуманная цена. ОЧЕНЬ. Вообще-то [b]ОТ[/b] 5000.

на чем, ИМХО, нельзя экономить: электрика, штукатурка (выравнивание стен), выравнивание полов, разводка сантех труб и надежность труб отопления, плиточные работы. Остальное на можно смело сделать на "потом поменяем". Кста, все эти паркет, обои и прочие люстры тянут приличненькую сумму!

46+ да, еще дверь входную надо сразу хорошую, а то потом ее менять муторно и сложно. А вот межкомнатные на первое время можно и леруяшные по 1800 полотно:)

У меня есть контакты хорошей бригады, но они еще с полмесяца-месяц заняты)) Родителям моим делали ремонты, брату, их соседям (пришли-посмотрели-понравилось-взяли контакты)...Фото работ, отзывы - пожалуйста...цены вполне приемлемы за действительно качественный ремонт..Кв. метр - от 6000 (в зависимости от сложности и материалов), если не сложный ремонт - скидывает немного, электрика,сантехника,канализция,подъем и вынос мусора оговариваются отдельно по конкретным объемам...

48-Кадра > ну я так и сказала - [b]от[/b] 5000 нормальный ремонт:)
Хотя в новостройках пасутся те же джамшуты, что строили и предлагают под ключ на смешные просто деньги (типа 140 тыл с материалами в однушке). И ничо, многие даже довольны:)))

49-rесни4ка >а потом за джамшутами нанимать нормальных рабочих и платить в разы дороже...плюс время тратить, не говоря уж о нервах...

50-Кадра > да не всегда. Многие вот вполне довольны проводкой от строителей, им и розеток хватает:)
Кста, я вызывала тех же джамиков батарею перепаковать - вполне нормально сделали. Несмотря на бесплатно, потому что это шло как устранение неисправностей.
А когда я говорю, что нам электрика в двушке обошлась в 60 тыр, мне многие у виска крутят:)))
Тут все оч индивидуально!

В недешевом доме от ДЮ в районе Брюсова человек вынужден был продать квартиру чтобы расплатиться. Мастера с сенного ставили батарею и в итоге был мощнейший потоп. Предъявить притензии некому, я после этой истории боюсь новостройки:)

[quote=WAnderer;28925647] В недешевом доме от ДЮ в районе Брюсова человек вынужден был продать квартиру чтобы расплатиться. Мастера с сенного ставили батарею и в итоге был мощнейший потоп. Предъявить притензии некому, я после этой истории боюсь новостройки:) [/quote]
Нам дом сдали с канализационными стояками, которые в квартирах не заглушены на крестовинах. Мы то поставили, а вот соседи не уверен.

52-WAnderer > мож логичнее бояцца "мастеров" с Сенного:)

52-WAnderer >а во вторичке при замене старой батареи на новую такого быть не может?)

Повторюсь - Подскажите, как рассчитать стоимость ремонта. Например у меня квартира 70 кв.м., нужно ли сюда плюсовать площадь стен?

20-Анчоус >34-HR_2013 > 35-Наоми, пожалуйста, поделитесь контактами мастеров в личку. Спасибо.

Потому и ставлю себе цель-частный дом. Но боюсь теперь за детей:) но если говорить серьезно многоэтажки это действительно проблемы-у товарища вылетел ночью кран, а напор в них огромный пока нашли возможность перекрыть воду то ее вылилось просто огромное количество. А еслиб никого не было дома даже страшно представить..

56-вы тему не читаете? Минимум 5 тыс за квадрат-не можите без калькулятора перемножить 5тыс и 70?

Странно почему нужно обязательно считать стоимость ремонта на квадратный метр? Почему нельзя расплачиваться за каждый этам работ отдельно и принимать работы, соответственно поэтапно? Т.е. если люди косячат уже на начальном этапе, зачем пускать их дальше?

[quote=WAnderer;28927549] 56-вы тему не читаете? Минимум 5 тыс за квадрат-не можите без калькулятора перемножить 5тыс и 70? [/quote]
А вы не можЕте до конца прочитать вопрос? Вопрос был - нужно ли плюсовать к площади квартиры площадь стен при отделке?

61-Astori > нет, это расчет по квадратуре пола.

[quote=Silki2110;28927609]Почему нельзя расплачиваться за каждый этам работ отдельно и принимать работы, соответственно поэтапно?[/quote]
почему нельзя? очень даже можно. А подсчеты эти за кв.м - это вообще ни о чем, абсолютно.
Один плитку кладёт ценой 300 руб./м2, а другой 2000 руб. да + мозаику 8-10 000 м/2.
Обои - у одного рулон 200 руб. стоит, а у другого
3 000. Ну и т.д
Совсем одно и тоже, ага.
Поэтому, если и считать кв.м - то надо складывать стоимость работы, но не материалов.
[quote=Astori;28927785]Вопрос был - нужно ли плюсовать к площади квартиры площадь стен при отделке? [/quote]
Нет, речь идёт о метраже по полу)

56-Astori >в стоимость входят и стены, и потолки))) 70 умножаешь на цифру, названную бригадиром и получаешь общую сумму..

63-Yada > подсчет дает понятие и порядке числа. Или если бригада берется сделать вю отделку. Делали мы так: отдельно электрик, отдельно сантехник (он же с батареями и магистр трубами по квартире), потом - отделочники. У них выходило на круг 3000 - чисто отделка, простая, без выгибонов, но - с плиткой, что уже удобно. Сели, все посчитали, вышли на цену м2 - чуть поторговались и по рукам:)

65-rесни4ка >
нет, я понимаю, что даёт подсчёт конкретно для каждого "хозяина", это прежде всего, смета.
Я не пойму как этот подсчёт может применить к себе, к своим материалам другой человек?
Люди же спрашивают: "сколько у вас вышел кв.м с материалами?".
Ну и как поможет мой (или чей-то) порядок чисел, если у всех всё разное?

65-rесни4ка > а как быть если, например, потом бригада отделку сделала хорошо, а плитку плохо положили, как тогда корректируется цена?

Другое дело посчитать стоимость работы за кв.метр

66-Yada > чисто порядок числа! Я вот как-то подсчитывала средние затраты на ремонт двушки в 55 м2. Примерно 400 тыр. Без сантехники есессена. На все - средняя цена. Можно ужаться, можно чуть подороже обойки выбрать:)
67-Silki2110 > а зачем они плохо плитку положили? А куда смотрели, когда клали? Хозяева или там старший по ремонту. А? Если косяки по плитке реальные (так уж вышло уж:) ), то бесплатно устраняют, если хозяйские выдолбоны с провекрой лампой УФ и киданием монтеки, то это уже выдолбоны. И опять же: куда смотрели работяги нанимаясь или куда смотрел тот смотрящий, связываясь с такими?:)

потому что бывает начинается с хозяйского "ой да мне бы как-нибудь подешевле и чтоб стенки не перештукатуривать, клеем выведешь", а потом начинается "ой, а почему оно так?!"...
Так что все заранее оговаривать надо, все нюансы. И присутствовать надо постоянно, т.е. приходить практичски каждый день.

Скажу вам как плиточник про разницу цен,на примере плитки. Здесь на форуме цены от 250 до 800р. Хоршая работа сейчас стоит от 500(в зависимости от сложности). Если вы хотите качество, и берете человека по 250-350,то качества не будет! Не бывает БЫСТРО, КАЧЕСТВЕННО И НЕДОРОГО.

69-rесни4ка >просто, мне кажется, что разговаривать с мастером о качестве проще, когда знаешь сколько конкретно он берет за конкретно им выполняемую работу, а не когда цена есть за квадратный метр квартиры в целом

56-Astori >умножаем 70 на 5000=350 000 за работу без материалов , или 70 на 11 000=710 000 за работу с материалами(без мебели)

Может у кого смета реальная сохранилась? Поделитесь плиз. Хочется конкретики.

60-Silki2110 >как я понимаю, расчет по кв м делается для общего понимания стоимости работ. Мы например расплачиваемя по факту с плиточниками. Сделали работы, умножили , рассчитались(до этого ценник на кв м, точку водопровода и установку шт сантехники они озвучили)

так же с поклейкой обоев, умножаем количество метров стен на 150 рублей= стоимость работ по поклейке обоев.

[quote=la_Euphoria;28921111] 41-Мои два пенса > и чем стесняюсь спросить Вы отделываете? золотом? [/quote]
А что смущает? и это еще без мебели и стоимости черновых материалов и стоимости работ. Работы предварительно потянут 130-160 т.р.

77-Мои два пенса > наверное массивная доска по 7000 за квадрат на полу?

Меня вот удивляет все время, почему вы так усердно отделываете квартиры, а подъезды как были гадюшниками, так и остаются? Пора и там стены выравнивать так, чтобы перепад на длине 10 м был не более 1 мм.

72-Silki2110 > цена за м2 реальна, когда бригада берется сделать отделку всю.
75-Juja >76-Juja > имелся ввиду м2 площади квартиры. Когда гамузом все считают, не разбивая на штукатурку-откосы-потолки-обои-плитку-ламинат. Просто: площадь квартиры на некую сумму. Порой так даже выгоднее. Но чаще удобно расплачиваться поэтапно.
77-Мои два пенса > ну не докажете вы :)) Пока готовы оставить проводку, которую заложили строители, к примеру:)
79-passat > кто - "вы"?