| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 26.11.2010 - 10:07
|
Добрый день . сложилась такая ситуация когда задумался о переезде в г. Краснодар, с работой в городе все складываеться а вот с проживанием никак! Имея немножко денюшек думал определитсья с жильем. Сначало расчитывал вложиться в частного застройщика, но побоялся так как самая интерестная и устраивающая меня цена может быть только на стадии застройки , а пока построитсья дом то всю выгоду сьест ожидание и проживание на сьемной квартире к тому же непонравилось что очень много разговоров о незаконности подобного строения . И еще самое важное что меня не устроило это то что максимум на что я могу расчитывать это 30 квадратов за 700 тыс. 30 квадратов всетаки мало . Но вот задумался я о приобретении дачного участка , такого где я мог бы жить первое время а дальше строиться на нем и облагораживать . Так вот вопросс : рассмотрел я несколько районов краснодара, 1. Ростовское шоссе 2. Знаменские дачи 3. Елизаветенские дачи. 4. Копанской. 5. Дачи за Энкой они-же дачи Книисх. 6. Есть участки возле Индустриального но совершенно новые нарезки без комуникаций и подьездов. Вот сижу и думаю , что бы вы посоветовали ?     | | |
| 121
- 18.11.2011 - 23:44
| По ул Кореновской упираетесь в дачи не доезжая ул народной | | |
| 122
- 19.11.2011 - 08:14
| газ на 120 км бабки на ГРС уже собирают с лета, на 117 км ждут когда ГРС построят. газ потянут с пригородного до 120, потом вдоль железки. с каждого товарищества сдерут по 400 000 чтоб по улицам пустить. потом по 40 000 ввод в дом. но это еще ТАК далеко. написал для тех кто кричит что на 120-117 газа нет и не будет никада | | |
| 123
- 19.11.2011 - 08:29
| Рассмотрите жачи х.Ленина. 12 км от городаю Живу там 15 лет, считаю их лучшими по расположению и транспортной доступности. | | |
| 124
- 19.11.2011 - 10:40
| 139-Э д > угу, и прикинь, когда он появится ? просто басни про 2012 год явно попадают в понятие "никогда" в общем минимум лет 5-7 | | |
| 125
- 19.11.2011 - 10:42
| + 140, и то, при условии, что хозяин каждого участка сдаст деньги... а таких, не так уж и много наберется | | |
| 126
- 24.11.2011 - 17:24
|
живу на дачах уже пятый год. около психушки, не доезжая катюши. всегда с интересом слушаю дибаты по поводу пьянок и попоек в летнее время на дачах. у нас ВСЕ живут. приезжих нет. дети учатся в 23 гимназии. маршрутки ходят, машины ездиют. шлагбаумов с замками нет. говорят скоро будет газ, даже деньги на него уже собирают. увижу трубу- тоже сдам))) рекомендую. хотя цены у нас подросли....рядом дом продается за 5 700 000. рекомендация - не берети дом на центральной улице - шум и пыль не передаваемые. люди мучаются не знают куда от пыли деться. | | |
| 127
- 11.12.2011 - 01:40
| Народ, а что можете сказать про Сединские дачи. Очень надо. | | |
| 128
- 11.12.2011 - 12:46
| у нас на 117 НСТ Урожайное лучше всего! и газ у нас будет через 5 лет и дороги лучше всех, и свет в отличии от комсика отключали тока раз за лето. а вы покупайте на рост. шоссе и стойте по утрам в пробках | | |
| 129
- 11.12.2011 - 12:47
| вон сосед продает 4 сотки, за 250 отдаст, тока шоб строились со мной! | | |
| 130
- 11.12.2011 - 14:27
| Вот у вас цены, офигеть можно. У нас на копанском 10 штук руб. за сотку и участки минимум по 6 соток. Правда газа нет и не будет, да и фиг с ним, всегда можно найти и другие способы отопления. Зато людей мало и воздух суперчистый, да и с подтоплением не надо боротся. | | |
| 131
- 17.01.2012 - 18:28
|
Присматриваю себе дачу,чтобы из города туда переехать жить. Только пока непонятно какие будут дальнейшие затраты. Это я имею ввиду документы. Например,в объявлении пишут,что дом без документов.Это что значит ? Могу ли я самовольно пристраивать,обустраивать и т.п.,а когда газ начнут вести,тогда задним числом оформить проект и ввести дом в эксплуатацию ? Ну и примерные цены на такие проекты и на ввод в эксплуатацию ? А то может и не стОит смотреть такие объявления где дом не узаконен,а сразу покупать с готовым пакетом документов. | | |
| 132
- 17.01.2012 - 19:29
| Народ! Зря вы плохо думаете о дачах за тургеневским мостом. Как не крути а 15 минут пешком до трамвая троллейбуса многое значит. Газ, свет, вода - не маловажное удовольствие. Воровства нет несколько лет - тьфу, тьфу. Соседи живут, отношения нормальные. Участок правда дороговат - млн и выше. Но рассматривать если как постоянное проживание и близость к центру - оно того стоит. Адыгов и не видно, а если и есть то они сами заинтересованы в порядке и тишине. | | |
| 133
- 17.01.2012 - 23:21
| И вода артезианская-чистая круглый год.Жаль,что только летом там могу жить.А вокруг все построились,живут.По тургеневскому мосту иду домой пешком полчаса. | | |
| 135
- 18.01.2012 - 14:59
|
Наверное все дачные массивы примерно одинаковы - в плане плюсы и минусы есть везде. Кому-то важен газ, а кому-то пробки до города. Так что каждому свое. А документы - читайте СНИПы, какой должен быть дом (размеры, отступы и т.д.), чтобы быть жилым, какое назначение земли и еще куча аспектов. | | |
| 136
- 18.01.2012 - 15:37
| 130-brand >откуда у вас воздух чистый. рядом со свалкой. нет людей. вот именно, грохнут там, никто и не узнает | | |
| 138
- 21.03.2014 - 10:08
| У меня такая дача на ростовском шоссе с домом, газ по улице. Задают те же вопросы: почему свид-во на землю есть, а на дом - нет. Дом построен в 90-х под дачу, жить там не планировалось. Новый хозяин сделает пристройку, затем узаконит все строение, проведет коммуникации, вступит в кооператив и подключит газ. Как Вы думаете, какую мне назначить цену на этот кирп.дом 6х4 с мансардой? Заранее благодарю за совет. | | |
| 139
- 21.03.2014 - 10:12
| 138-IGOR333 > 6х4 - это не дом... | | |
| 142
- 21.03.2014 - 17:57
| А кто-либо получил б/п земельный участок от муниципалитета. А то уже 2 год стоим на очереди, и молчание, а всего-то 18 соток ждем. | | |
| 143
- 01.07.2014 - 08:39
| Здравствуйте ,предлагают участок и построить дом на Сединских дачах. Кто нибудь про них что-то знает. Очень надо | | |
| 144
- 01.07.2014 - 12:34
| Цитата:
где лучше! если есть у кого предложения, пишите! | | |
| 145
- 01.07.2014 - 12:44
| 143-irina54 >Если цена больше миллиона то не стоит. Лучше посмотреть НСТ "Виктория" в район Вавилова... | | |
| 146
- 01.07.2014 - 12:47
| Мне предлагают с постройкой дома от 2 200 т.р. и полное юридическое сопровождение | | |
| 147
- 01.07.2014 - 12:50
| 146-irina54 >Сединские дачи это Западный обход, это где начинается массированная застройка полей многоэтажками, это где уже одну дорогу к дачам уничтожили под коммуникации, пробки и утром и вечером. Что бы там жить надо работать в Копанском. | | |
| 148
- 01.07.2014 - 12:55
| К сожалению я в этом районе еще не была приедем только в августе , это вроде недалеко от Немецкой деревни, а если есть свой транспорт с работой тоже проблемы. | | |
| 149
- 01.07.2014 - 12:58
|
Вот карта, въезд с ул. Седина, а от кольца утром пробка в город, вечером обратно. http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D...169&z=15&l=map | | |
| 150
- 01.07.2014 - 13:01
|
А вот это поле скоро будет все застроенно. http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D...345&z=14&l=map | | |
| 151
- 01.07.2014 - 13:04
| Спасибо за подробное разъяснение а свалка на Копанском как далеко от строек | | |
| 152
- 01.07.2014 - 13:05
| 151-irina54 >Свалка далеко но все машины мимо едут. | | |
| 153
- 01.07.2014 - 13:07
| Буду дальше задавать Вам вопросы НСТ "Виктория" в район Вавилова- это Рубероидный завод, а школы там есть нормальные и секции для детей | | |
| 154
- 01.07.2014 - 13:08
|
Справа кладбище, слева поле под многоэтажки которые будут строиться почти до Немецкой деревни, ну и рядом с теми дачами. http://maps.yandex.ru/?ll=38.914233%...16608100173446 | | |
| 155
- 01.07.2014 - 13:10
|
153-irina54 >Пф! А вы думаете на дачах тех что то есть?))) Возле "Виктории" пос. Вавилова, Рублевка. СШ 1, ДДУ 106, где то клуб есть. | | |
| 156
- 01.07.2014 - 13:11
|
Вот "Виктория" http://maps.yandex.ru/?ll=38.889771%...14&l=map%2Cstv | | |
| 157
- 01.07.2014 - 13:15
| Да нет не думаю, знаю что школа В Немецкой Деревне дом должен стоять в 1 кв от школы, но это неокончательный наш выбор и вопрос дач встал совершенно случайно | | |
| 158
- 01.07.2014 - 13:16
| 157-irina54 >А вы уверенны что в ту школу вас возьмут? Школа там есть уже. | | |
| 159
- 01.07.2014 - 13:18
| Вроде по прописек, но я этот вопрос еще не изучала | | |
| 160
- 01.07.2014 - 13:20
| 159-irina54 >Прописка у вас будет на дачах, соответсвенно и школа в Копанском, а в Немецкой деревне и школа и сад для своих будет. | | |
| 161
- 01.07.2014 - 13:24
| Спасибо большое за разъяснения. Может тогда подскажете район и чтобы школа была не переполненная | | |
| 162
- 01.07.2014 - 13:26
| 161-irina54 >Ну например, Аляска, Заполярье... | | |
| 163
- 01.07.2014 - 13:53
| Тоже очень хорошо | | |
| 164
- 01.07.2014 - 13:58
|
161-irina54 > Я за ростовку . пробка возле катюши утром проезжается за 15-20 минут . вечером так же. газ есть уже и на 10-12 км ( дачи слева если на ростов ехать ). Школа - школьников на школьных автобусах возят туда и обратно в учхоз ( 14 км и направо ).насчет наполненности не знаю но многие туда из города переводяться- причина банальна - там легче учиться. скорая, такси, едут и не жужжат ( речь о левой стороне ) . минимум 4 крупных продуктовых магазина и рынок на 12 км. плюс аптека там же. я не говорю про остальные километры. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
