Как правильно снести дом
 

Был куплен земельный участок с домом. В дальнейшем в планах построить на этом участке коммерческие помещение.
Сейчас нужно снести дом и разровнять участок. Как это правильно сделать? Куда обращаться за разрешением на снос? Нужно ли вызывать БТИ? Что делать с коммуникациями на участке? Интересует порядок действий со всеми подробностями. Советы приветствуются!!! :)

1. Сносите дом
2. Приглашаете кадастрового инженера, который составляет акт о сносе и готовит вам документы для снятия с кадастра
3. Подаете заявление в МФЦ в кадастровую с документами от кадастрового инженера
4. Получив справку (выписку) о ликвидации объекта тут же в МФЦ подаете заявление с копией этой справки (подлинник оставьте себе, он вам нужен будет на всякий случай для налоговой) в росреестр о прекращении прав на объект в связи с его ликвидацией. Требуйте чтобы в этом заявлении сразу указали о том, чтобы вам выдали выписку о прекращении прав на объект.
5. Получаете выписку из росреестра о прекращении прав на объект
6. В качестве рекомендации- напишите заявление об отсутствии в вашей собственности объекта налогообложения в налоговую с приложением копии выписки кадастровой и выписки росреестра и отправьте заказным с уведомлением, копию письма с уведомлением сохраните.

В итоге у вас должно остаться:
1. подлинник выписки кадастровой о ликвидации объекта
2. подлинник выписки росреестра о прекращении прав на него
3. ваш экземпляр письма в налоговую с доказательствами отправки и уведомлением о вручении
4. ваши старые документы на этот объект.
Всю эту кучку благополучно сложите аккуратненько и уберите в архив, не выбрасывайте.

Чтобы получить разрешение на снос дома-надо признать его негодным для проживания-а это такой геморой! Зря вы связались с таким участком...Люди идут на крайние меры чтобы избавиться-просто поджигают такие постройки-тогда без проблем получить разрешение на снос.

[quote=Ego;40066253]Чтобы получить разрешение на снос дома-надо признать его негодным для проживания-а это такой геморой! Зря вы связались с таким участком...Люди идут на крайние меры чтобы избавиться-просто поджигают такие постройки-тогда без проблем получить разрешение на снос. [/quote] не болтайте своей ерундой.
НИКАКИХ разрешений на снос НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

0-Burlesk >[url]http://www.youtube.com/watch?v=x_YEoGNfucA&feature=player_embedded[/url]

1-БеллаДонна > спасибо!!! Может подскажите еще как быть с коммуникациями (газ, электричество, вода)?

[quote=Burlesk;40082994] 1-БеллаДонна > спасибо!!! Может подскажите еще как быть с коммуникациями (газ, электричество, вода)? [/quote] Если вам нужно отключить- идете и подаете соответствующее заявление. Если вы там будете строить рекомендую оставить часть коммуникации до счетчика вместе со счетчиком. Так вам дешевле обойдется в дальнейшем (это будет просто перенос прибора). Да и водой с электрикой вам при строительстве придется пользоваться. Хотя с газом так не получится, придется отключать и впоследствии заказывать новый проект с подключением.

[quote=БеллаДонна;40083304]с газом так не получится, придется отключать и впоследствии заказывать новый проект с подключением.[/quote]
С электричеством - тоже.
На коммерческий объект придётся новые ТУ получать.

[quote=proff_;40085413]На коммерческий объект придётся новые ТУ получать. [/quote] При условии, что это будет коммерческий объект. И то вопрос спорный.