как построить дом по своему проекту?
 

Всем привет. Хотим на даче построить дом для пмж по своей планировкой. С чего начинать? Наверно находить архитектора, брать где-то какие-то разрешения и тд. Сколько это может стоить денег. Дом планируется каркасный на винтовых сваях с последующим признанием его под жилое чтоб прописаться.

0-vovcik > [url]http://forums.kuban.ru/f1062/kto_dlya_sebya_stroil_dom_zemli_snt-6235102.html[/url]

0-vovcik >[url]http://forums.kuban.ru/f1062/nado_postroit-_chastnyj_dom-6732608.html[/url]
Ну и ещё десятка два по поиску

0 - Статья 51 Градостроительного Кодекса РФ гласит:
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

Следовательно, если в свидетельстве о собственности указано в качестве вида разрешенного использования ведение дачного хозяйства в любой его форме - получение разрешения на строительство не требуется.

Смотрите внимательно на свое свидетельство о собственности.
По данным разведки, в других местах умудряются иногда на территориях ДНП указывать в качестве вида использование ИЖС, что однозначно ведет к необходимости получения разрешения на строительство.

0 - кстати, далеко не факт, что такой каркасный дом окажется дешевле и (самое главное) практичней для постоянного проживания на дачах, где часто бывают перебои с электричеством.
Просто имейте в виду, что каркасник быстро и нагревается, и остывает в случае отключения отопления.
Либо закладываейте в проект какой-то ТА (тепловой аккумулятор).
Также имейте в виду, что уже введены так называемые "социальные нормы" на потребление электричества, поэтому на утепление денег не жалейте, при любом способе отопления это потом очень Вам поможет.
И еще - даже для ИЖС проект уже давно не обязателен. Он больше нужен самому гражданину для сокращения количества ошибок, для однозначности при строительстве, для возможности расчета точной сметы, для более точного планирования и для лучшего контроля подрядчика (если таковой вообще предполагается).

nickd55 Спасибо. Вроде каркасник самым теплым считается если правильно и качественно все сделать. Как альтернатива из блоков но он вроде дороже получается из-за фундамента. Сегодня начну просчетами заниматься, думаю качественный каркасник с частичной отделкой выйдет дешевле недоделанного блочного который потребует утепления.

[quote=vovcik;43582359] nickd55 Спасибо. Вроде каркасник самым теплым считается если правильно и качественно все сделать. Как альтернатива из блоков но он вроде дороже получается из-за фундамента. Сегодня начну просчетами заниматься, думаю качественный каркасник с частичной отделкой выйдет дешевле недоделанного блочного который потребует утепления. [/quote] - если будете делать все своими руками - тогда дешевле, иначе - под вопросом.
А утеплить хорошо можно все, что угодно.

И еще рекомендую Вам разобраться с требованиями к жилым строениям, чтобы потом не иметь проблем при регистрации.

"Не гнался бы ты, поп, за дешевизной."
Ф каркаснике совсем не та тепловая инерция.
Толька камень (кирпич, блок).

[quote=Дерево;43585068] "Не гнался бы ты, поп, за дешевизной." Ф каркаснике совсем не та тепловая инерция. Толька камень (кирпич, блок). [/quote]шо,опять???
Множество стран Европы,США,Канада используют эту технологию,а у вас все не так....

8- Ты в каркаснике сам был? Летом, зимой, с недельку? Тока честно.

9-Дерево >иди спать)))
У родителей дача за тургеневским, стоит с 70-х, и жили и спали."финский", привозили и собирали на месте
Все, разговаривать с теоретиком- не буду!

Автор, пожалуйста воспользуйтесь поиском по разделу.