Как наименее затратно произвести отчуждение доли в имуществе?
 

Ситуация такая, есть квартира в долевой собственности, часть на маму оформлена, часть на меня. Я хочу переоформить свою долю на маму, чтобы она стала единственным владельцем квартиры.
Как понимаю, возможен договор дарения, он подлежит удостоверению у нотариуса. Посмотрел тарифы, там что то порядка 25 000 р. выходит (кадастровая стоимость 6 300 000). Дороговато однако.
Какие есть еще варианты? Если обычный договор купли-продажи? Или тут тоже есть какие-либо нюансы?

курим.. [url]https://yurportal.info/zhilishhnoe-pravo/dogovor-dareniya-doli-kvartiry-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami/[/url]
[b]Нотариальная регистрация договора не является обязательным действием.[/b]

1-monster >
а как же ст.42 Федерального закона № 218-ФЗ:
"Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению..."?

Я дочке Долю дарил без Нотариуса.Состряпал договор с интернета и все в россреестр мфц.все дела.Сама Нотариус указала на такую возможность.

..кстате еще в декабре.

Интересно, ну а как же закон?

2-kilian > сдается мне так чото другое имеется ввиду ) п. 3 подтверждение..

Стоимость нотариального удостоверения имеет рамки — она должна быть не менее 300 р. и не более 20000 р.

[url]https://prozhivem.com/kvartira/dolja/darenie/tarify-notaruisov-na-sostavlenie-i-zaverenije-dogovora[/url]

7-Fortunado >20 000 + 4 000 за услуги правового и технического характера

0-kilian >вы с мамой прямые родственники. Делаете договор дарения и подаёте сведения в МФЦ для регистрации в Росреестре. Нотариус может заверить ваш договор и так же зарегистрировать.

[quote=kilian;47006769]4 000 за услуги правового и технического характера[/quote]
Ну если вы не в состоянии скачать и распечатать типовой договор, равно как и понять, что в вашем случае договор дарения можно не прогонять через нотаруса - платите и не нудите...
Все миллионеры такие скупые?

[quote=BIA;47006718]Я дочке Долю дарил без Нотариуса[/quote]
Вам изначально принадлежала именно доля?
Или в собственности (Вашей или совместной с женой) была вся квартира?
Если квартира была полностью Вашей, и Вы выделяли и дарили долю дочке - тогда нотариус не нужен.
Если изначально в собственности доля, то для её дарения обязателен нотариус.

П.С. Если сделка с мат.капиталом, то передача долей детям - тоже без нотариуса.

Все верно, если изначально была доля, то такой договор не примут без нотариуса, это 100%

11-proff_ >в собственности вся квартира.

А если недвига в Ростовской области, то можно ли в Краснодарском крае подать документы на регистрационные действия?

14-kilian > Да, можно.
Лучше не в МФЦ, а в офисе Росреестра на Сормовской.