Есть вариант купить квартиру в Туапсе и сдавать ее. Насколько есть смысл?
 

Есть свободные деньги. Но на жилье в Горячем Ключе и других разрекламированных черноморских курортах денег навряд ли хватит, а вот по туапсинским ценам вполне тянем адекватную двушку. Есть ли смысл сдавать эту квартиру летом и вообще весь теплый сезон отдыхающим, чтобы иметь страховочный приработок? Или я слышала, там местной власти пофиг на курортников, которых к себе никто не завлекает, поэтому и едут туда неохотно? Просто почему бы не предлагать отдыхающим по сходной цене приличное жилье, а не койку у хозяйки за занавеской

А купаца они там де будут? В порту? Бгг

1-мачуга за угол хоп а там транвай >Сибиряки любят в нефте купаццо.

[quote=ЯнеЖру;30817080]в Горячем Ключе и других разрекламированных черноморских курортах[/quote]
"nj вообще разные места географически.
А цены в Туапсе кстати примерно равны Горячеключевским

О! И сюда туапсинское доползло. На туризме засилье, на Обществе про Туапсе вброс. Теперь и тут...
Теперь тема будет развиваться не про квартиру, а про отдых в Туапсе...

[quote=ЯнеЖру;30817080]есть смысл?[/quote]
Просто на кофейной гуще погадаем или всё же стоит посчитать?
[url]http://www.finekon.ru/srok%20okup.php[/url]
[url]http://www.finekon.ru/rent%20invest.php[/url]

Стремный какойто бизнесплан. Даже если представить что у вас будут клиенты, то это только три месяца в году, а так если Туапсинцам сдавать, то посчитайте сколько лет вы будете деньги за эту квартирку отбивать.

[quote=regarder;30820090]Стремный какойто бизнесплан.[/quote]
С вами соглашусь. За 2 месяца вы много-го не заработаете на сдаче жилья. Получите вы 12тыс рублей за сезон - это разве большие деньги? Лучше подумать о другом бизнес плане.

лучше однушка в краснодаре )

За сезон не заработать, а если в перспективе на будущее, плюс подорожание недвижимости и т.д. и т.п. То думаю вполне имеет смысл приобрести квартиру. Ведь мы не один день живем, мало ли как сложится жизнь. Да и лишние квадратные метры не будут.

Смысл есть в любом поступке.Надо ли оно тебе??

7-Nema >Интересно, как Вы посчитали 12000? В краснодаре двушка с мебелью двадцадку в месяц стоит, а посуточно гораздо больше. Тут другой вопрос, кто будет заниматься сдачей в найм, уборкой и другими хлопотами?

Я думаю есть смысл. Надо же и самим отдыхать, а если сдавать квартиру, то вообще супер, работаешь, на выходные отдыхаешь и еще получаешь дополнительный заработок, по моему- супер.

12-Вадим Vad >Отдыхать в городе-порте? Экстремал или сибиряк?

12-Вадим Vad >а куда квартиранты денутся, пока вы отдыхать будете?

Друг живет в туапсе и мечтает свалить оттуда.
Город промышленный. В плане отдыха никакой.
План провальный !

Если бы знать откуда сам автор, то бы понятнее, как ответить. Я в принципе "за" вложение денег в недвижимость. Вырастут дети, на старости лет прибавка к пенсии от сдачи квартирантам, вариантов много. Но, если говорить именно о вложении денег в недвижимость в Туапсе, смысла нет. Может быть есть смысл купить не двушку в Туапсе, а однокомнатную в другом более-менее раскрученном курортном городе.

Чтобы сдавать жилье на побережье, надо самим жить где-то рядом: встретить, устроить, проводить, навести порядок после отъезда квартирантов, встретить следующих, устроить, проводить.... и т.д. Имею кв-ру в Гел-ке, рада бы сдавать, но не представляю, как контролировать процесс.

Я-за однушку в Краснодаре. Сдавать круглогодично выгоднее, чем у моря на сезон.

В Туапсе квартиры не многим дешевле, чем в "разрекламированных черноморских курортах". А вот окупаться дольше будет. При нынешних обстоятельствах в Туапсе только самые экономичные отдыхать поедут.

18-Nitka >плюсану

херассе отдых

Туапсе это вообще что и где??

[quote=ramu;30829512] Туапсе это вообще что и где?? [/quote] [url]http://www.rosneft.ru/[/url] не рекламо

квартиру "на море" можно сдавать не только отдыхающим летом. а как же "бархатный сезон" ? а с осени до лета студентам сдавать можно. вариантов много, были бы возможности. сам бы не отказался прикупить пару квартир для таких целей, но финансы не позволяют

Победил п.17.

Думаю не стоит.Мало ли,какие люди будут у вас брать квартиру в аренду,после таких людей квартире может потребоваться капитальный ремонт.Или сдавать квартиру проверенным людям

глупо

[url]http://forums.kuban.ru/f1062/chto_gotovit-_esli_v_sem-e_finansovyj_krizis-3741969.html[/url]
автор за пол года резко поднялся )))))))))

28-klic >круто)
Автор, секрет в чем, расскажите я тоже так хочу, через полгода квартиру купить... хотя бы в каком-нибудь Краснодаре.

29-gty > хто крайний? )))