| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 23.11.2017 - 07:32
|
Сдавали квартиру, коммуналку не проверяли, только звонили в УК и узнавали, что задолженности нет. Сейчас квартиранты съехали, и оказалось, что за эти 2,5 года они ни разу не подавали показания приборов учета. (свет, вода). Им должны были насчитывать по нормам, но и это не делалось. В итоге сейчас на счетчике очень приличные цифры, которые не оплачены. Можно ли как-то не оплачивать, а вызвать инженера, который снимет показания счетчиков и оплата будет идти с текущих цифр, раз ук сама упустила это и не начисляла.
    | | |
| 1
- 23.11.2017 - 07:42
| УК не начисляла никак. Выяснилось, что последние поданные показания были 2 кв. горячая вода, 113 квт. холодная. свет 120 квт. Потом квартиранты перестали подавать и им приходили квитанции только с суммой за общедомовые нужды. УК признала/, что не начисляли, и сказали, что это очень большой вопрос к бухгалтеру. А мне что делать? Выяснилось когда вчера понесли текущие показания, а там огромная разница. | | |
| 2
- 23.11.2017 - 08:18
| квитанции по оплате коммуналки тоже больше двух лет к собственнику в руки не попадали , чтобы проверить начисления . если счетчик запломбирован ук , то драть вас будут как сидоровых коз , если нет , то бегом в магазин за новым . больше кажется , что тема брехней попахивает . | | |
| 3
- 23.11.2017 - 08:22
| Лучше поменять счетчики. Так дешевле может выйти | | |
| 4
- 23.11.2017 - 08:28
|
2-камызяк >3-passatь > и чем поможет новый счётчик? В 0 - на кассе в магазине тоже всегда говорите, что не были готовы к такой сумме, поэтому её нужно обнулить | | |
| 5
- 23.11.2017 - 08:43
|
"Сдавали квартиру, коммуналку не проверяли" - ССЗБ... платить всё-равно придётся, три года ещё не прошли. Телефонные разговоры к делу не пришьёшь. | | |
| 6
- 23.11.2017 - 09:52
| Автор.Вы честно удивляете своей простотой. | | |
| 7
- 23.11.2017 - 09:56
| Если УК не начисляла, то значит не было оснований, показания же не передавались и у них не было информации о проживании собственника, но раз стоят счетчики, то они своё возьмут, а если счетчики замените самостоятельно, то они сделают перерасчет за 3 года по сроку исковой давности. Передавать показания это обязанность собственника помещения, так что платите и впредь будьте внимательны и не рассчитывайте на порядочность и ответственность арендаторов. | | |
| 8
- 23.11.2017 - 09:58
| Что касается арендаторов, то если был акт с показаниями приборов учета на дату заключения договора и на дату расторжения договора, то тогда можете требовать сумму с них, в том числе и в судебном порядке. | | |
| 9
- 23.11.2017 - 10:17
| Цитата:
Оплатить по счетчикам и не делать мозг себе и людям. Это ж додуматься! Сдавать квартиру и не проверять коммуналку! | | |
| 10
- 23.11.2017 - 10:26
| Автор, см. пост 3. Цена вопроса - около 1000 руб. | | |
| 11
- 23.11.2017 - 10:33
| 10- Тень КГБ, не сработает. Составляется акт замены счётчиков, где будут указаны показания старых водомеров. | | |
| 12
- 23.11.2017 - 10:39
| 11-kobra >И простой акт поверки не спасет? | | |
| 13
- 23.11.2017 - 10:42
| Тень КГБ, какой поверки? Старых счётчиков? А смысл? Разница в показаниях всё равно будет. | | |
| 14
- 23.11.2017 - 10:43
| 12-Тень КГБ >не спасет! При поверке, замене происходит опломбировка счётчика и снятие показаний со старых счетчиков. | | |
| 15
- 23.11.2017 - 10:47
| Новых. Пример, вызывается ООО "Водомер". В квартире вместо установленных счетчиков - просто ввод с шаровыми запорами. Устанавливаются новые счетчики, составляется акт ввода в эксплуатацию, устанавливается новый срок поверки с новыми показаниями. | | |
| 16
- 23.11.2017 - 10:48
| Тень КГБ, читайте п.14.) | | |
| 17
- 23.11.2017 - 10:50
| 16-kobra >Вы не поняли. Старых счетчиков нет вообще. Столкнулись родственники с ситуацией, когда квартиранты при выезде сняли счетчики (увы, вот такой квартирант пошел). Наверняка не платили и не подавали показания. | | |
| 18
- 23.11.2017 - 10:51
| И да, задолженности нет. Платили по нормативам, т.е. только то, что приходило в квитанции. | | |
| 19
- 23.11.2017 - 10:54
|
18-Тень КГБ > Цитата:
| | |
| 20
- 23.11.2017 - 10:58
|
Я про другую ситуацию. Не как у автора темы. Но вопросы в принципе актуальные для многих. Мало ли, может кому инфо и выводы пригодятся. От сумы да от тюрьмы... :( | | |
| 21
- 23.11.2017 - 10:59
| Цитата:
Автор, придётся платить:-(( Или подавать в суд на бывших квартирантов, но... это такой геморр:-(((( Оплатите и успокойтесь. За любой опыт надо платить. Считайте, что Вы приобрели очередной жизненный опыт:-))) Главное, что все живы и здоровы!:-)) | | |
| 22
- 23.11.2017 - 11:12
| Цитата:
| | |
| 23
- 23.11.2017 - 11:21
| 0-Snowgirl >А какая сумма набежала? А то местные олигархи "надо оплатить", а там может десятки тысяч. Тогда есть смысл что-то придумать. | | |
| 24
- 23.11.2017 - 11:26
| Цитата:
| | |
| 25
- 23.11.2017 - 11:34
|
22-Паманя > Уважаемая Паманя, выше я и написал, что по нормативам и платили. Ситуация: Срок договора окончен (задолженности нет) - 3 месяца оплата по среднему (задолженности нет) - почти год расчет оплаты по нормативам (задолженности нет) - хозяйка приезжает из Омска (счетчиков нет) :( | | |
| 26
- 23.11.2017 - 11:53
|
25-Тень КГБ >вызывается наряд, составляется протокол о краже+составляется акт от УК об отсутствии счетчиков. Если все годы платили по нормативу и претензий нет, то тогда в чем ваш вопрос и смысл предложения, которое вы сделали автору темы? У нее есть все, кроме оплаты за несколько лет. На данный момент, претензий у УК к ней нет, но они теперь возникнут, т.к. она сама сообщила им об данном факте. Теперь УК вправе пересчитать или по нормативу или по счетчику, как договорятся. То что УК не выставляла на оплату, это ей минус, но у нее не все потеряно, взыскать могут по любому! | | |
| 27
- 23.11.2017 - 11:57
| 26-Паманя > Понятно, спасибо. | | |
| 28
- 23.11.2017 - 12:53
|
Старые счетчики не спрашивали. Когда спросил ту, что пломбирует новые счетчики из ЖКХ, сказала выкинуть их на. Пломбу тоже свою ставила, причем только на счетчик, а вторую сказала не ставит и не нужна. Т.е. я сейчас могу открутить новый счетчик и пломбу не нарушу. Но у меня УК не следит за счетчиками. Только ЖКХ. Этим мне УК нравится. Автору сказать просто, что счетчики выкинули 3 года назад во время ремонта и никто в хате не жил. | | |
| 29
- 23.11.2017 - 13:21
| А там дурачки.За воду платили и не жили.расскажи еще.Притянут в суд-еще и за судебные издержки платить. | | |
| 30
- 23.11.2017 - 13:23
| 21-Кася >...спасибо боже что взял деньгами)). | | |
| 31
- 23.11.2017 - 13:33
| 30-Adam > Ото ж:-)) | | |
| 32
- 23.11.2017 - 13:46
| Тс,требуй от квартирантов ежемесячного селфи со счетчиками и квитанцией. | | |
| 33
- 23.11.2017 - 13:51
| Цитата:
| | |
| 34
- 23.11.2017 - 13:54
| тварь бессердечная, почему душит?) | | |
| 35
- 23.11.2017 - 13:55
| 34-kobra >Ну наверное потому что малую толику надо отдать государству. | | |
| 36
- 23.11.2017 - 13:57
| 35-тварь бессердечная, подписывается договор на 11 месяцев и никому ничего не надо отдавать.) | | |
| 37
- 23.11.2017 - 13:58
| Если все-таки оплачивать, то тут еще надо посчитать, что выгоднее, по счетчику оплатить или снести его. Сколько человек прописано? | | |
| 38
- 23.11.2017 - 13:59
|
36-kobra >Мудро, ни придраться))) А в суде работают непробиваемые тупицы, которые ни разу не зададутся вопросом -почему при договоре на 11 месяцев ты хочешь поиметь с квартирантов за 30.... | | |
| 39
- 23.11.2017 - 14:19
| 33-тварь бессердечная >я о суде иску к Тс.авторшаша три года не оплачивала свет,а жильцы по общедомовому на всех раскидывали?Нормально.Хорошо у них считают.Утонуло в омуте бухгалтерии Тсж или чего там. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
