| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 21.01.2018 - 13:47
|
На ФМР (ул. Петина/Памяти Чернобыльцев) во всю ведутся работы по подготовке к строительству многоэтажного жилого дома прямо на проезжей части). Люди пекетируют, вызывают полицию, а рабочие продолжают ставить забор). Короче такого цирка ещё на было в нашем городе)))
    | | ||
| 121
- 22.01.2018 - 15:59
| Вообще прикольно. Как без участия собственника земли и типа незаметно для администрации можно сменить категорию земель? Бред какой-то. | | ||
| 122
- 22.01.2018 - 16:00
|
131-Камвольная 12 СТО >В 119 портянка про понаехов же) Если имеется в виду статейка журнашлюх в 127 то все равно ничего не понятно. Это должен быть либо невменяемо кривейший договор с арендодателем, либо договор, заточенный под вывод бабла из бюджета города изначально, который мог быть заключен только с ведома/по указанию администрации. Сколько заключал договоров, нигде не видел права арендатора менять назначения ЗУ без ведома арендодателя. Рост стоимости земли, находящейся в охранной зоне - крайне сомнительный ибо строить там нельзя. После перевод ЗУ и налоги должны скотски возрасти. Пункт договора о компенсации через уплату эквивалентной стоимости ЗУ, возросшей внезапно в 1530 раз крайне сомнителен. При желании, те же ГСК, находящиеся 100500 лет в аренде сносят на раз-два. Собственность бы понял, но аренда, дающая равные арендатору права = правам собственника - ну, мягко говоря, не очень понятна) | | ||
| 123
- 22.01.2018 - 16:02
|
136-Напас Напасович >Во-во, и выводить за это бабло в качестве компенсации. Проще провести еще один суд, признать решение первого суда не законным, перевести ЗУ взад в сельхоз и отобрать на, как используемую десяток лет не по назначению/бесхозную. Ну или засеять все буряком) | | ||
| 124
- 22.01.2018 - 16:07
| Цитата:
Мутно как-то, короче. | | ||
| 125
- 22.01.2018 - 16:18
|
130-Прощай навсегда глвл > не ну бл, какой дом на дороге? ты в своём уме?) Я бы ещё понял, если бы там бахнули кольцо, а по центру сделали фонтан! Вот это была бы красота! А дом на дороге -ну как-то совсем не по нашему!) | | ||
| 126
- 22.01.2018 - 16:36
| 137-PaciFic >родственник брал участок в аренду у города под торг. павильон, прислали извещение - через 2 недели освободить участок или снос и взыскание расходов. Освободили не получив ни копейки компенсаций, хотя по СМИ мэрия брехала как предлагает другие участи взамен. Так через 3 года снова письмо от администрации - оплатите аренду или в суд подадим)). Пришлось идти разбираться. Так этот участок до сих пор на кад.карте стоит, хотя прошло 15 лет и там дорогу сделали. | | ||
| 127
- 22.01.2018 - 16:41
| Цитата:
Аналогичную схему провернули чуть меньше двух лет назад с землями, которые федералы будут выкупать под развязку Знаменский-Новознаменский-М4. Её, пустовавшую десяток лет, срочно передали в аренду. Уже сейчас грамотные юристы считают сколько стоило арендатору разработать бизнес план, какая упущенная выгода от ликвидации работающего бизнеса, какова должна быть компенсация и всё такое прочее. И федералы бабос выделят - знающие люди мутят схемы с земельными участками. И грамотно обставляют игру с патовыми вариантами для противника. Цитата:
| | ||
| 128
- 22.01.2018 - 16:42
| Цитата:
| | ||
| 129
- 22.01.2018 - 16:45
|
142-Камвольная 12 СТО >Ну мля)) "А это говорит о том, что поменяв десяток арендаторов через переуступки прав, истиный владелец настолько хорошо спрятался, или так считает" Истинный владелец остался тем же, [*****] - и выпиздить арендаторов/переорендаторов и суб арендаторов - как два пальца. Если договор аренды изначально не заключен администрацией под вывод бабла из бюджета, и все телодвижения от начала и до конца делаются исключительно с ведома и указания администрации, как арендодателя. Ну хуерга галимая в статье через абзац - на кол ее цитировать а5?)) | | ||
| 130
- 22.01.2018 - 16:57
|
141-anser > Бардак! А скока вбухали в этот кадастр и прочие ГИС, а город и край так нихрена за своей землей уследить не могут. Зато "кто надо" лакомые куски только так получает, даже выкупленные ранее администрацией под дорогу. А потом Евланов на присылаемые ему фото пишет, там строится частный дом, все хорошо, но мы проверим. Сука, вы же сами этот кусок земли продали, что вы там проверять будете? А теперь там конечно "частный дом" в три этажа с мансардой весь под коммерцию. Только в будущем домик этот помешает реконструкции перекрестка Черкасской и Восточно-Кругликовской, но кого это в администрации волнует? Свой карман их волнует куда больше. | | ||
| 131
- 22.01.2018 - 17:01
| Цитата:
1. Заключаю договор на аренду пустующей земли в черте городского поселения, для этого провожу всяческие геодезические работы по определению границ участка и, прикладывая соответствующую справку с границами участка, который хочу арендовать, пишу заяву в администрацию округа. Если земли нет в кадастровом плане, земля выделяется на основании твоей бумаги с границами участка и без аукциона. 2. Прошу землю под сельхоз назначение - огородничество, называется, т.к. в этом случае совсем по другому считается сумма аренды, а кадастровая стоимость она и сейчас невысока. Правда, сроки аренды на земли сельхоз назначения минимальны, но если у тебя там не растёт амброзия в рост Новогодней ёлки, то всем поуй - срок аренды пролонгируется автоматически. Есть нюансы, собственно, для чего весь цирк 3. Собсно застройщик очень сильно помог арендатору/ам. Он сам облагородил территорию, сняв с арендатора головную боль и затраты по содержанию участка в надлежащем виде. 4. Когда выясняется, что без этого участка жизнь города/района невозможна, начинаются телодвижения по шантажу. А начинается всё с изменения предназначения арендуемого участка, благо земли поселений это разрешают без вопросов. И т.к. арендатор условий договора не нарушал и у него нет ни единого предписания о несоблюдении условий договора аренды, просто так изъять з/у практически нет никакого законного права. А данный владелец явно не родственник anser-а. И тут всплывают два варианта: 5а. Арендатор может требовать у города участок с аналогичной кадастровой стоимостью взамен изымаемого - как в статье на блокноте. 5б. Арендатор обращается в суд, и имеет права истребовать от арендодателя возмещение всех своих расходов, как то затраты на создание бизнес плана, расходы на аренду, компенсация за упущенную выгоду и всё такое. Вот еслиб арендатор был родственником какого нибудь anser-а, то лишь один шанс на миллион, что вопрос решился бы в его пользу. А так, всё будет чётко по-закону. Непонятно всё ещё? | | ||
| banned 132
- 22.01.2018 - 17:02
| а я все время повторяю- капитализм- говно)))) | | ||
| 133
- 22.01.2018 - 18:37
| 147-Skod nick >))) такое говно, что в 91 году люди не стали защищать социализм, а рванули в капитализм | | ||
| 134
- 22.01.2018 - 19:02
| Цитата:
перспектива унылая, отпрыски с золотыми ложками с рождения хозяева жизни, отпрыскам простолюдинов ишачить на вышепомянутых за возможность получить ипотеку и исчо шапку сухарей сверху. в истории человеков такое бывало неоднократно, чем заканчивалось тоже известно... | | ||
| 135
- 22.01.2018 - 19:31
| Цитата:
| | ||
| banned 136
- 22.01.2018 - 19:51
| барщина будет??? зачем боярам чаще платить холопам? | | ||
| 137
- 22.01.2018 - 19:52
| Цитата:
продолжайте скакать и гордиться. а людей провоцировать непорядочно... | | ||
| 139
- 22.01.2018 - 19:57
| 9-Ykrekono >то чувство когда из всех улиц на картинке знаешь две и еще одну где-то слышал ))) | | ||
| 140
- 22.01.2018 - 19:59
| Цитата:
| | ||
| 141
- 22.01.2018 - 20:01
| Цитата:
| | ||
| banned 142
- 22.01.2018 - 20:17
| 155 . считаете что говно в чистом виде лучше говна в грязном??? по мне так от сорта не зависит. Частная собственность позволяет одному валять на десятки, сотни, тысячи и миллионы других . | | ||
| 143
- 22.01.2018 - 20:25
|
Проблема мирового масштаба. 1% населения Земли принадлежит 82% всех богатств. В России этот перекос еще сильнее наверное. | | ||
| 144
- 22.01.2018 - 21:12
| 155-701054 >А вы почитайте трилогию Драйзера, да сравните капитализм в штатах вековой давности с нашей реальностью. Многое у нас прям как по его сценарию делается. | | ||
| 145
- 22.01.2018 - 21:15
| Цитата:
 | | ||
| 146
- 22.01.2018 - 21:16
| 157-Skod nick >158-Напас Напасович > в России так все и останется, на уровне разговоров ибо нет силы и личностей, которые могут противостоять существующей власти | | ||
| 147
- 22.01.2018 - 21:27
| Цитата:
0.001% принадлежат 146% | | ||
| 148
- 22.01.2018 - 23:46
| Суки понаехи стали использовать 100 метров длины тротуара вдоль трамвайной линии для парковки газелей, вороваек, производителей бесплатных тентов, иномарок и ржавых тазов.Раздолбали в грязное болото половину тротуара. Подскажите, куда написать про это безобразие? Заранее спасибо. | | ||
| 150
- 22.01.2018 - 23:56
| 164-Насилий Пихалыч >Разжигаешь? Я хочу законным способом в законопослушном государстве! | | ||
| 151
- 23.01.2018 - 00:33
|
163-102 > Звони в администрацию внутригородского округа. У меня по звонку демонтировали незаконные столбики с цепочками во дворе. Фото и точный адрес укажи. Для ускорения лучше сходить лично и написать заявление собственноручно. В Центральном округе — 267 96 12, 267 96 49; В Прикубанском округе — 221 18 99, 226 17 11; В Западном округе — 259 64 94, 255 02 00; В Карасунском округе — 234 03 16, 231 18 94. | | ||
| 152
- 23.01.2018 - 00:55
| 166-плаха >Большое человеческое спасибо. Реально задрали гомновозками тротуар ушатывать. | | ||
| 153
- 23.01.2018 - 04:07
| Цитата:
| | ||
| banned 154
- 23.01.2018 - 08:35
| 168-701054 >все так, только чиновники не капиталисты и не предприниматели. у них другие задачи | | ||
| 155
- 23.01.2018 - 08:40
| Цитата:
| | ||
| 156
- 23.01.2018 - 09:29
|
Уже асфальт сняли)) http://krasnodarmedia.su/news/663349/ | | ||
| 157
- 23.01.2018 - 11:04
| 160-gotcha >Это твоё "бггг" не спроста. Ты бы прямо тогда написал- Первышов кормится с рук у армян. Это же они на фото? | | ||
| 158
- 23.01.2018 - 11:28
| Снимут асфальт.Посадят виноград.Будут Чурчхелу делать). | | ||
| 159
- 23.01.2018 - 11:35
|
171-Кан > Это рушили парковку у дома по ул.Петина. Вообще пофиг. Там и без неё места всем хватит. Главное, чтобы дорогу не трогали. | | ||
| 160
- 28.01.2018 - 13:01
|
аналогичная история. все дело в судьях.. которым замазали.. "Итак, главным препятствием прокладке трамвайной линии по ул. Московской является совсем не отсутствие финансирования, а до сих нерешенный вопрос с изъятием земельных участков по продолжением ул. Московской. Детали вы можете узнать в материалах дела № А32-37162/2013 на http://kad.arbitr.ru Краткое содержание: 4-летнее рассмотрение в арбитражных судах первой, апелляционной и кассационной инстанций иска ООО «Каталина Парк» о взыскании с казны МО город Краснодар рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0129001:1389, 23:43:0129001:1398, 23:43:0129001:1399, 23:43:0129001:1400, 23:43:0129001:1401, 23:43:0129001:1402, 23:43:0129001:1403, 23:43:0129001:1404, 23:43:0129001:1405, 23:43:0129001:1406, 23:43:0129001:1407, 23:43:0129001:1408, 23:43:0129001:1410 в размере 581 138 429 руб. закончилось в 2017 году направлением дела на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции (т.е. всё сначала). Интересна ремарка в постановлении суда кассационной инстанции: "В то же время судам следовало учесть, что возведенный на неотведенных для этих целей (не изъятых у общества в установленном порядке) земельных участках линейный объект (автомобильная дорога) является самовольной постройкой (статья 222 Гражданского кодекса). Строительство такого объекта нарушает не только установленный порядок пользования земельными участками, но и права (законные интересы) хозяйства, как собственника земельных участков." 23 января должно было состояться предварительное судебное в рамках нового рассмотрения дела, но его результаты пока не опубликованы. В общем, следите за ходом дела. А пока о трамвайной линии в Музыкальный мкр. можно забыть лет на пять." | | ||
| 161
- 28.01.2018 - 13:46
| мясье Марчелу подобидели, не дали построить очередной 4-х звездочный гАдюшник..летом с депутатством прокатили,теперь вот с землей... | | ||
| 162
- 28.01.2018 - 13:54
| 173-хмурый_ >вот тема близкая по смыслу для КК.http://fedpress.ru/news/23/policy/1946807 | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
