Недвижимость в стадии ликвидации
 

Предприятие владеет на праве частной собственности помещением, которое сдает внаем. Договор найма заключен с физ.лицом. Учредитель - 1 директор.
В настоящий момент это предприятие находится в стадии ликвидации, уже уволены сотрудники, скоро будут закрыты счета и т.д.
Есть уверенность, что налоговая не будет торопиться закрывать предприятие: будут тяжбы и т.д.
Вопрос: пока будет идти долгий рутинный процесс по ликвидации, как директору не нести убытки от сдаваемого помещения? Ведь счет закроют и платить будет некуда.
Помещение пока не переоформлено. Может директору зарегистрироваться как ИП и самим с собой как директор ООО и ИП заключить договор доверительного управления, где выгодоприобретателем сделать доверенное лицо и платить налог как ИП?
Есть законный выход или нести убытки пока предприятие не закроют и помещение не будет переоформлено на директора как на физика?
Большое спасибо за советы-ответы.

договор аренды зарегистрирован в юстиции? или он на срок меньше года?

2-Джин > Нет, не зарегистрирован, он на 11 месяцев.