НДФЛ с продажи квартиры
 

скажите пожалуйста каков будет налог при покупки квартиры (договор долевого) за 1800т.р. в 2009 году а продажей в 2011 году за 1900т.р.
Два варианта:
1. С того что больше 1000т.р. так как покупка и продажа в разные годы и срок владения менее 3х лет
2. Разница между покупкой и продажей не смотря на разные годы покупки и продажи.

--------------
Продажа по договору уступки, я физ лицо

Купили за 1800, продали за 1900. Прибыль 100т.р.
100Х13%=13 000руб.

Если продали в 2011 году, то декларация должна была быть подана до 1 апреля 20112 года, т.е. вы уже просрочили.
Т.е. 1000р. штрафа. И наверно пеня, но не уверена.

декларация уже поданна в срок с налогом именно 13000р...но одна знакомая экономист сказала что так как квартира была куплена в 2009 а проданна в 2011 то налог не со 100т.р. а со всего что более 1млн.р т.е. с 1900-100=900т.р.....вот я и боюсь что пеня пойдёт с 13% от 900т.р....

2-doc78 > Сразу говорю, что вы сдали все верно, не переживайте.

Изначально у вас было два варианта:
Первый описан выше.
Второй, вы могли воспользоваться стандартным налоговым вычетом, в таком случае расчет выглядел бы так: 1 900 000 - 1 000 000 = 900 000 х 13% = 117 000 руб.

Вы выбираете любой на ваше усмотрение, но т.к. первый вариант вам выгоднее вы его и применили.

Вторым вариантом пользуются люди, у которых нет первоначальных трат, например недвижимость досталась им по дарственной от близкого родственника. Им ничего не остается как воспользоваться стандартным имущественным вычетом.

спасибо, успокоили:)