Налоговый вычет при покупке квартиры-срок давности?
 

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если я купила квартиру по договору долевого участия (договор заключен в июне 2008г., зарегистрирован в юстиции в июле 2008г.),свидетельство о праве собственности получено в сентябре 2012, могу ли я подавать документы на получение налогового вычета? С какого периода исчисляются 3 года,которые даются на заявление права на вычет - с момента регистрации договора в юстиции или с момента получения св-ва о праве собственности?

И еще вопрос - если часть средств поступала на расчетный счет продавца квартиры не от собственника квартиры. Как можно эти средства учесть в качестве расходов на квартиру?

1) Оба момента не важны, по долевке право на вычет возникает в момент сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартиры от застройщика дольщику по акту. Как правило, чуть позже регистрируется и право собственности.
2) Нарисуйте договор займа.

2-Покупател >Спасибо, а где можно взять образец договора займа и должен ли он быть заверен нотариально?

Или можно доверенность составить на это лицо, которое осуществляло оплату?

Просто доверенность не поможет, надо договор и письмо о перечислении в адрес третьего лица.