Аренда нежилого помещения
 

Поделитесь информацией (опытом) кто арендует нежилые помещения под офис. Ситуация следующая. В договоре аренды прописаны взаимоотношения сторон в части коммунальных платежей. Арендодатель в силу сложного расчета за отопление, водоснабжение и водоотведения, вывоз ТБО не выставляет платежи к возмещению, за исключением, электрической энергии, рассчитываемой по показаниям приборов учета на стороне арендатора.
Вопрос, есть ли здесь признак незаконного обогащения арендатора.

[quote=Nikois;38143923]Арендодатель в силу сложного расчета за отопление, водоснабжение и водоотведения, вывоз ТБО не выставляет платежи к возмещению, [/quote]
Это фраза из договора? Обычно, если коммуналка не выставляется отдельно, то ее стоимость входит в арендную плату. Для спокойного сна арендатора об этом так и прописывают в договоре.

Нет, это не фраза, а устная договоренность, а в договоре прописано, как у вас т.е стоимость в ходит в арендную плату. Бухгалтер говорит это неправильно. Здесь, она усматривает незаконное обогащение - я смотрю на нею широко открытыми глазами и молчу.

Бремя содержания имущества может быть возложено на арендодателя. Соответствующим образом определяется стоимость аренды. Незаконного обогащения тут нет.

Да, незаконного обогащения нет. Есть законная арендная плата, в которую включены и коммунальные расходы.

Какая вам разница -законное ,Незаконное обогащение арендодателя ?? Для него все суммы поступившие от ВАС являются ВЫРУЧКОЙ с которой он платит законом установленные налоги .Все что ОН вам предъявляет для ВАС является РАСХОДОМ и идет на уменьшение ВАШИХ доходов . Даже если он вам предъявит 100 кратно увеличенную сумму коммунальных платежей - в нашем законодательстве не предусмотрены никакие ограничения в части накруток Как то еще рассматриваются ограничения в стоимости лекарственных препаратов , но и те еще не приняты А в остальном -РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ -и все

Бухгалтеру вашему большой привет Отправьте ее к Медведеву консультантом -ее как раз там и не хватает