Аренда без аренды.
 

Есть организация, арендующая у администрации поселения помещение и оказывающая какие-то услуги. Договор аренды не предполагает наличие договоров субаренды, то есть нельзя.
Появилось у хм... близким к учредителям лицам организовать на той же площади деятельность страхового агента.
Хотели пойти просто - добавить организации ОКВЭДов соответствующих и всё.

Вопросы:
1) есть ли ограничения для страхового агента по списку ОКВЭДов, то есть по деятельности которой он может заниматься? другими словами, можно ли на организацию не занимающуюся страхованием добавить ОКВЭДы по страхованию(авто, жизни и т.д.)?

2) только если 1) - нельзя, но всё-таки надо.
допустим, для страховой деятельности регистрируется ИП (по месту прописки предпринимателя) с названием типа ИП СК "Будь готов".
обязательно ли оформлять договор субаренды(т.к. нельзя), или можно посадить ИПшника сдав в аренду ему рабочее место: стол, комп, etc., не указывая что сдаётся в часть площади помещения?

В Законе РФ от 27.11.1992 N 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации" запрета на осуществление страховыми агентами иных видов деятельности я не обнаружил.
Но посмотрите сами.
Осуществление коммерческой деятельности по месту нахождения, права на которое не оформлены, должно признаваться, по моему мнению, нарушением.

[em]Статья 346.12 НК РФ
...
3. Не вправе применять упрощенную систему налогообложения:

1) организации, имеющие филиалы и (или) представительства;

2) банки;

3) [b]страховщики[/b];[/em]

налоговый агент или налоговый брокер является страховщиком?

в общем, по итогам вэбсёрфинга на тему страхования:
- страховому агенту лучше всего быть ИП на УСН6 (ОООшкам существенно дороже получать наличность из банка)
- лицензированию деятельность агента не подлежит
- обязан в интернете иметь страницу (хотя бы и на vk), где должен всё подробно о себе написать, включая естественно виды, условия страхования и т.д. и т.п.
- вроде бы не запрещено вести деятельность по другим ОКВЭДам, но для полученных от страхователей сумм должен иметь отдельный расчетный счёт, с которого в течение срока предусмотренного агентским договором должен перечислять сборы в СК
- законодательно не запрещено иметь агентские договоры с несколькими СК, но видимо для расчётов с каждой из них нужно иметь отдельный банковский счет
- интересно с каким символом сдавать полученные наличными от страхователей деньги в банк?
[img]http://i.imgur.com/ymFEsVz.png[/img]

поправьте пожалуйста, если ошибаюсь или забыл что-то

ну и
[em]"Осуществление коммерческой деятельности по месту нахождения, права на которое не оформлены, должно признаваться, по моему мнению, нарушением."[/em]
чем грозит?

если открыть ИП, а "ИПшника" оформить сотром на какую-нить должность завхоза, в ООО которое арендует?

ИП ведь физлицо? физлицо. не думаю, что в договоре аренды явно указано, какими видами деятельности может заниматься арендатор.