Вопрос про коммерческую недвижимость
 

Суть вопроса в следующем:как можно продать помещение под магазин взятое в аренду у муниципалитета.Срок действия данного действующего договора до 2015 года, с правом первоочередной пролонгации или выкупа в собственность.Я просто встречал подобные случаи,но деталей не знаю.Знающие люди поясните или даже лучше помогите продать.Заранее благодарен.

а где помещение и какое оно? мне нужно и если подойдет, то с оформлением сам разберусь.

[quote=u can do it;28510916] а где помещение и какое оно? мне нужно и если подойдет, то с оформлением сам разберусь. [/quote] про цену забыл спросить!

автор чтобы продать нужно стать собственником, то есть выкупить оное помещение!
если бы был договор долгосрочный, то теоретически можно было бы тем или иным образом оформить переуступку, ну а с таким сроком только выкупать и продавать
[email]aracl@mail.ru[/email] пришлите все данные по магазину, возможно у меня есть покупатель

Договором купли-продажи права аренды оформить, не?

1)))полностью оборудованный продуктовый магазин даже с рекламными вывесками 26кв.м.торговой площади+склад(холодильная камера)7кв.м.в проходном месте рядом с рынком на Витаминкомбинате

2)))какие данные нужны?

[quote=3030;28521366] Договором купли-продажи права аренды оформить, не? [/quote] право аренды передается по договору переуступки права, в том случае если в основном договоре такое право предусмотрено!

[quote=сам себе;28525391] 2)))какие данные нужны? [/quote]
копии договора аренды, копия тех паспорта, фото по фасаду с разных ракурсов, опишите какие магазины работают в радиусе 100 метров и какова судьба рынка в веду нового законодательства? отдельное помещение или в составе другого здания? первая линия?
ну и если ваши данные заинтересуют, то нужно поехать и посмотреть своими глазами.
если не секрет то пришлите данные по выручке за последние 24 месяца, за каждый месяц в отдельности в виде таблицы.

[quote=aracl;28528473]если не секрет то пришлите данные по выручке за последние 24 месяца, за каждый месяц в отдельности в виде таблицы. [/quote]

все остальное не важно в принципе )))

[quote=Boltas;28528516] Цитата: Сообщение от aracl если не секрет то пришлите данные по выручке за последние 24 месяца, за каждый месяц в отдельности в виде таблицы. все остальное не важно в принципе ))) [/quote]
возможно и другое использование данной площади, тогда будет и не важно.

8-aracl написал вам на почту.Выйдите на связь.

отдам не задорого

Неужели никого не зацепил данный сабж.Гуру данного форума отзовитесь!

дружище я просто не доехал до Краснодара,
как приеду, обязательно заеду посмотреть...просто не могу сейчас физически

Автор, Скиньте, пожалуйста, инфу на [email]rubberduck@inbox.ru[/email]

отдам не задорого