Вопрос о том, как сдать склад по безналу?
 

Сдаю склад, арендатор платит по безналу. Что лучше открыть ООО либо ИП или что то другое придумать посоветуйте?

Смотря кто собственник склада. Если физ.лицо, то чтобы заниматься предпринимательской деятельностью -сдавать в аренду нежилое, нужно ИП. А чтобы ИП сдавать, то выгоднее всего под сдачу ИП это УСН 6 % с дохода или ПСН.

0-Пан Валентин > ИП с либо УСН 6%, либо патентом – стоимость патента зависит от муниципалитета и площади, рассчитать можно здесь: [url]https://patent.nalog.ru/info/[/url] Если по расчету больше 6% от ставки аренды, выгоднее УСН, иначе патент.

можно и самозанятым оформиться

3-Бульдозер >Самозанятый не может сдавать нежилое.

МинФин РФ в письме от 24.02.2022 № 03-11-11/12806 отметил, что исходя из положений пункта 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ, в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений специальный налоговый режим НПД не применяется.
*
ст.6 422-ФЗ
2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:
3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
[url]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_311977/27164c06aa904117df15dede95fb55764e9054e7/[/url]