В.В. Путин идет на встречу застройщикам!
 

Последние дни лично для себя просмотрел много статей и видео с Выступлениями В.В. Путина, поэтому, надеюсь, он наладит ситуацию на рынке недвижимости и пусть не все, но самые крупные и надежные, смогут строить сохраняя доступные цены.

[url]http://www.ntv.ru/novosti/289201/[/url] - Цитирую: "Россия находится на 178-м месте в мире по условиям ведения бизнеса в строительстве. Ну, это куда годится? Вообще просто… позорище».

[url]http://nedvizport.ru/2481-putin-priz...sy-lyudey.html[/url]

И вот решение еще от 2010 года, о котором наверное забыли наши местные органы самоуправления:
[url]http://www.arbitr.ru/press-centr/smi/28037.html[/url]

На его основании разрешено строительство без разрешительной документации и узаконивание через суд, как и делают все частные застройщики, но земли должны быть прямого назначения для строительства многоквартирных домов.

Что Вы думаете по этому поводу? Достроят ли наши дома и как дальше будет развиваться строительный бизнес? И меня интересует, как на это отреагируют органы местного самоуправления (хочу отметить слово "САМОУПРАВЛЕНИЯ"!)

"должны быть прямого назначения для строительства многоквартирных домов." вот это и есть самое интересное...яп ваще назначение земли как юридическую норму ликвидировал.....

[quote=NoThanks;24635187] "должны быть прямого назначения для строительства многоквартирных домов." вот это и есть самое интересное...яп ваще назначение земли как юридическую норму ликвидировал..... [/quote]
Это смотря с какой стороны смотреть. Но на самом деле, если проведя геодезические работы земля позволяет, то почему бы не построить?)

[quote=Rubben;24635317]Но на самом деле, если проведя геодезические работы земля позволяет, то почему бы не построить?)[/quote]
Да легко, покупаем(берем в аренду) землю в "поле" тянем туда все коммуникации, строим подстанции, водозаборы и прочие канализации. Бахаем 5-ти этажки без проекта, без разрешения и без изыскания. Узакониваем через суд. И всем хорошо.
Только, почти никто так не делает. Угадайте почему?

3-grbr > Потому что пятиэтажки через год завалятся, посадят всех, кто разрешил строительство.

завалятся/не завалятся - это все другой базар.. для этого должен быть НАДЗОР за строительством вне зависимости кто строит, каким макаром и на какой земле... БУМАЖКИ к земле, песку и цементу отношения не имеют... спрашивал у знакомых от индии до шотландии про стройку... везде все совсем подругому... если я построил дом и СДАЛ его в эксплуатацию - всем плевать как я его строил, на какой земле и какова моя организационно-правовая форма.. это все бумажки... приходят, смотрят по факту, и разрешают или не разрешают там жить.. построил так, что жить нельзя - твои проблемы.... но рассказывать, что у вас, видите ли назначение ижс вместо многоэтажного - никто не будет.... это чушь...

в эмиратах строят 200-т этажки прям на песке и ничего - стоят, не падают

[quote=passatь;24638197]посадят всех, кто разрешил строительство[/quote]

странное высказывание
а тех кто проектировал и строил - помилуют?
ведь они тоже с высшим строительным образованием

уже отменили лицензирование, заменив его туфтой
поэтому сам собой напрашивается следующий шаг - отменить хотя бы двойную градацию по земле

а то расплодили - назначение, категория и различные комбинации из них

архитектура должна решать - что именно в данном месте можно строить и здравый смысл инвестора и строителя
а 90% тупых полегли в 08 г.

однозначно уничтожить само понятие категория или назначение как архаизмы

3-grbr > потомучто инженерка выйдет в 10 раз дороже всего поселка в итоге ценник на квартиру будет как в немецкой деревне на дом))

[quote=Boltas;24638397]архитектура должна решать - что именно в данном месте можно строить и здравый смысл инвестора и строителя[/quote]
А т.к. архитектура не очень то решает, а здравый смысл перевешивается прибылью. То разграничение земель единственные, относительно действующий способ обеспечить, что рядом с коттеджами, будут коттеджи, а не убогие 5-ти этажки

[url]http://er.ru/news/2012/4/17/smi-putin-rasschityvaet-kardinalno-izmenit-situaciyu-s-zhilem/[/url]

9-grbr >можно подумать сейчас здравый смысл свирепствует вовсю

9-grbr > рядом с котеджами будут котеджи когда земля будет стоить даром) а пока край медленно но целенаправленно перешагивает рамки до 20 этажного строительства из-за стоимости земли.

Органы уже отреагировали.. Разве вы не видели в местных новостях как обдирали с маршруток рекламу частных застройщиков.

[quote=он же mugen;24652203]когда земля будет стоить даром)[/quote]
Так может надо эту проблему решать, а не проблему озвученную ТС?
[quote=Rubben;24635084]На его основании разрешено строительство без разрешительной документации и узаконивание через суд, как и делают все частные застройщики, но земли должны быть прямого назначения для строительства многоквартирных домов.[/quote]

1,2
"а ну геть в школу, каникулы ишо не начались"
Назначение земель - оно не от того, какая там геология с геодезией.
Назначение земель устанавливается для планирования хозяйственной деятельности.
Вот если нужно людей возить - покупаешь легковую.
А нужно груз - берешь грузовик.
Людей не возят в грузовиках.
А кирпичи не возят в легковушке.
Так что "качество" земли и местности к назначению земель отношения не имеет.
На кубани, например, палку воткни в любом месте - дерево вырастет.
7
Не поверишь!
Архитектура с администрацией уже, как правило, порешали - где, что можно строить.
И называется это - "генплан города", "проект планировки района" и тд.
Тока вот, почему-то, строят совсем не там и не то, что запланировано

[quote=grbr;24658600]Так может надо эту проблему решать, а не проблему озвученную ТС?[/quote]

а как?
создать всенародный картель и поднять цены на землю в 10 раз? для начала в 10
если так, то я согласен, аж двумя руками :)

Дорожная карта: [url]http://www.infox.ru/realty/city/2012/04/23/Pryedprinimatyeli_so.phtml[/url]