Помещенье в цоколе ЮМР
 

Продается в доме помещенье за 630 тыс. руб (или возможна аренда)
На юбилейном есть и за 500 тыс офис в цоколе.
Может быть хозяин слишком много хочет, как уговорить продать его за 500.
Или взять пока в аренду...
У нас делается аренда с последующим выкупом на недвижимость, как на авто?

0-Саша Грей > Александр, никак не уговорите. Я как-то хотел несколько цоколей без ремонта купить, у всех хозяева разные - одни соглашались за 370 продать, вторые за 420, третьи - 600 и ни копейкой меньше. И доводы о том, что среднее - по подъезду 400 никак не действовали: "умный какой! у них дешевле - вот у них и покупай, а мы за 550 купили, за 600 продадим и уступать не будем".
То помещение уже 4 года так и стоит. Отдали бы тогда за 400, с учётом 10% в Сбербанке имели бы сейчас 585 тысяч. В нынешних реалиях им и 450 вряд ли кто заплатит.
Аренда с последующим выкупом, конечно, возможна.

ПомещенИе, жертва ЕГЭ! По-ме-ще-ни-е!

для съемок порнофильмов я бы рекомендовал мансарды с большими окнами, а не подвалы как сейчас называют красиво "цоколя".

Про паяльник уже было?

Еще я хотела бы сделать некоторые улучшения, в помещение нужно провести воду (минимум тыс 30), еще кое-что, как это отразить в договоре аренды, что бы хозяин не выставил через три месяца.

[quote=Саша Грей;43614992] Еще я хотела бы сделать некоторые улучшения, в помещение нужно провести воду (минимум тыс 30), еще кое-что, как это отразить в договоре аренды, что бы хозяин не выставил через три месяца. [/quote]

как запишешь, так и отразится!
только вот, цена 400 даже высокая на сегодня для цоколей подвального типа, тем более на ЮМР.. местный контингент на второй этаж сложно завлечь, а вы их в подвал...

Я живу в том же доме, занимаюсь ногтями дизайном, брови, до этого дома принимала, надоел дома проходной двор, есть наработанная база клиентов, а так спустилась вниз поработала - и домой.
А аренда в другом месте - там безвылазно сидеть.
Тратить время, по крайней мере.

[quote=Саша Грей;43619459]занимаюсь ногтями дизайном[/quote]
Если мне память не изменяет, у Саши Грей раньше была другая специализация, более романтичная

Знали бы клиенты, что косметологические кабинеты являются основными переносчиками гепатита, вряд ли бы пришли на прием.

[quote=Саша Грей;43619459] Я живу в том же доме, занимаюсь ногтями дизайном, брови, до этого дома принимала, надоел дома проходной двор, есть наработанная база клиентов, а так спустилась вниз поработала - и домой. А аренда в другом месте - там безвылазно сидеть. Тратить время, по крайней мере. [/quote]
организуйте нормальный кабинет в хорошем чистом помещение!
и да ник у вас огонь просто, только ленивый не стебется по нему!

[quote=passat;43623972]Знали бы клиенты, что косметологические кабинеты являются основными переносчиками гепатита, вряд ли бы пришли на прием.[/quote]
Инструмент обрабатывается. Мастер, если что, тоже рискует подхватить заразу.

[quote=passat;43623972] Знали бы клиенты, что косметологические кабинеты являются основными переносчиками гепатита, вряд ли бы пришли на прием. [/quote]
в кафе/ресторанах травятся! и что? зубов бояться в лес не ходить

[quote=135 рублей за доллар;43608891][u]Александр[/u], никак не уговорите. [/quote]
Еси я правильно понял,то ты разговариваешь с особью женского пола.)

[quote=Глобоидальный червяк;43620174]у Саши Грей [u]раньше была[/u] другая специализация, более романтичная[/quote]
Почему была?

13-Троян888 > Погуглил, кто так[u]ая[/u] Саша Грей. Не знаю, сколько через неё проходит клиентов, но инструмент обрабатывать надо дважды.

15-135 рублей за доллар >эту шалаву 2 года назад Дром возил по всей России с рекламной гастролью. И находились же [filolog]мудаки[/filolog], кто просил её говёный автограф в паспорт РФ! Уважение вызывает поступок ректора Новосибирского Универа, отказавшегося предоставить помещение для "выступления" этой ***ди с лекцией "Роль женщины в современном постиндустриальном мире".Также эта женсчина неуклюже пытается изображать актёрскую игру во вполне пристойном фильме Соденберга "девушка по вызову", причем фильм получился откровенно слабый, что для этого режиссёра несвойственно.

16- bad action is bad direction
Тем более, что играет она там саму себя - девочку по вызову, приехавшую отсосать жирному еврею-хасиду

Цоколь в юмр за 600 ? Наверное какой-нибудь дом 59 по набережной? В более проходном месте , где цоколь может работать ну хотябы на 3 дома, он стоит дороже намного. Более того в продаже и найти тяжело, в основном аренда.

18-ВРАГ народа >
Мне тоже интересна покупка цоколя на ЮМР где то через пару месяцев.Но ещё не искал,и не в курсе цен.
Аренда не интересует.

2-pro2 >+1000. Про жертву ЕГЭ улыбнули

Я продал в начале 2014 на Чекистов, 22 (вход со стороны аллеи, условно проходное место) за 700, кажется. Полтора года покупателя искал.

21-135 рублей за доллар >
Получается оч. хорошо продал.
И сейчас примерно такая же цена,но......$.))

аренда или продажа помещения в цоколе S-25кв м в юмр калинина 13 интересует?