новостройки в краснодаре
 

посоветуйте, в какую новостройку в Краснодаре перспективнее вложиться? в плане последующего роста цены после сдачи и последующей сдачи в аренду (а возможно и продажи). интересуют 1кк.

в ту что в центре города

Да,слегка на юго-восток.

0-milhouse > рядом с ВУЗ-ами

Только в хороших местах, и как посоветовали рядом с Вузами. На отшибе и в так называемых районах гетто рассматривать не рекомендуется несмотря на гораздо меньшую цену.

в ту, которая достроится )

[quote=Telemax;39140125] в ту, которая достроится ) [/quote]Посмотрите на официальных сайтах.))

6-Telemax- Правильно !Основным критерием сейчас должны быть не мечты, сколько вы заработаете на квартире. А достроится ли ?!Не думаю, что в строительной сфере грядёт рассвет.Скорее, будут сложности. Поэтому, надо вкладывать деньги в новостройки , которые уже ближе к сдаче . Район - правильно сказали, только не частные застройщики на Мусоргского, Есенина и пр.(много там проблем будет) а так...Сейчас все районы сдаются в аренду.конечно, в цетре, или возле ВУЗа ,быстрее и больше а/п.Но квартиры пока не пустуют нигде . Но лучше синица в руках....Можно купить и на Молодежном и на Гидрострое на сдаче.Потом, подсобираете, переберётесь в центр.

Обратите внимание на ЖК "Молодежный" .Вроде бы окраина, но до центра близко.Благоустроенный,нормальный район.Есть дома -скоро сдача. Арендная плата с мебелью 12-13 т.р.Что блок-вам там не жить.

[quote=ириска03;39151045] Обратите внимание на ЖК "Молодежный" .Вроде бы окраина, но до центра близко.Благоустроенный,нормальный район.Есть дома -скоро сдача. Арендная плата с мебелью 12-13 т.р.Что блок-вам там не жить. [/quote]
так проще на депозит положить в банки!

[quote=ириска03;39151026]Но лучше синица в руках....Можно купить и на Молодежном и на Гидрострое на сдаче.Потом, подсобираете, переберётесь в центр. [/quote]

Вот этого бы не советовал. Так как продать готовую квартиру в таком районе будет очень долго и трудно, особенно, если заложете какой-нибудь профит в цену.

далевка это не перспективное вложение, а весьма сомнительное, если посчитать сроки, риски, стоимость. к тому же роста цен аля 2007 год, по 100 штук на 1.к. квартиру в месяц не будет. вкладываться надо во что то, что будет приносить прибыль сразу, т.е. в актив

0- посмотрите на жк Губернский, застройщик один из самых мощных в городе, его Панорама просто замечательный мкр. В квартирах сразу чистовая отделка, лестницы, подъезды, во дворе качалки, беседки и тд и тп. Щас у нихтолько начинается строительство цены низкие 42-45 за квадрат. Сразу будут строить садик и школу, потом остальное, дорога будет широкая.
зы. Не реклама, сам в Панораме 2 однушки взял.

13-WAnderer > Вам не кажется, что автор ещё в 2012 году определился?

ахаха)))наркоманы риэлторы детектед)))

Гы. Пусть продает и переезжает)

milhouse
0 - 27.08.2012 - 13:27
Гораздо лучше фондоотдача от вложений в коммерческую недвижимость, или в перспективную жилую с последующим переводом в нежилую.

0-milhouse > в самом центре !

Надежный застройщик ЖСК-7Я. Строит качественно, быстро, недорого.