Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Формула успеха (финансы, менеджмент, маркетинг, карьера, образование) (http://forums.kuban.ru/f1051/)
-   -   Кто знаком с рынком недвижимости или со строительством, подскажите (http://forums.kuban.ru/f1051/kto_znakom_s_rynkom_nedvizhimosti_ili_so_stroitel-stvom_podskazhite-2299418.html)

135 рублей за доллар 06.03.2012 11:56

Кто знаком с рынком недвижимости или со строительством, подскажите
 
1. Какова сейчас цена на коммерческую недвижимость вдоль проездных улиц (1 линия, 1 этаж, под магазин)?
Не берём Ставропольскую, скажем, Тургенева в ФМР или Чекистов в ЮМР.
Вопрос несколько абстрактный получился, да и мог бы просто по барахолке пройтись, но там продавцы годами ждут покупателя, меня же интересуют реальные сделки.
2. Если кто сталкивался со строительством, скажите, сколько будет стоить аналогичное одноэтажное быстровозводимое помещение 200-250 м2 (участок с коммуникациями + строительство + ввод в эксплуатацию)?
Благодарю.

Georgy 06.03.2012 12:43

1. 50-70 т.р./м2. Продаж мало.
2. 30-40 т.р./м2

Den2 11.03.2012 13:27

Поккпаешь дом с участком -2-3 сотки за 2-3мл. Строишь здание с отделкой - мин 25р/м. Итого 9мл.р.

135 рублей за доллар 11.03.2012 15:29

3-Den2 > ещё и оформление.

one 11.03.2012 18:56

дом с участком 2-3сот за 3 млн не урвать, тем более на таких улицах

boroda4 11.03.2012 19:41

это комерция. Сотка от 2-3мил. Почему перепад огромен кто продаёт тот 3просет кто не продаёт и щедрого найти. Ну за 2 думаю уговориш и то наврятле. Ну а стройка оч дорого и непонятно что за строение будеш строить. Можно с сэнвич панэлис скрутить а можно и монолит ливонуть.

Boltas 11.03.2012 20:31

дешевле купить недострой, такого немало в городе

Georgy 12.03.2012 01:09

почему-то все думают, что сэндвич и облегченные конструкции дешевле монолита.
Это заблуждение, тем более, если речь идет о нескольких этажах.
Не говоря уже о зыбкости сооружений из стальных конструкций.
Зыбкость - значит просто дрожит под ногами, примерно как железная лестница.

Den2 12.03.2012 12:25

Могу найти участок бесплатно


Текущее время: 03:07. Часовой пояс GMT +3.