Как определить что лучше пойдёт на новой "точке"?
 

Ситуация: имеется земельный участок в собственности (город в крае, 60 тыс. чел, около 5 соток, оформлен как под ИЖС), на нём ещё недостроенное здание 11 м х 12 м. Электричество подведено. Вокруг частный малоэтажный жилой сектор. Сама улица неширокая (10 м) примерно через 20 м упирается в очень оживлённую широкую (с большим потоком машин) другую улицу.
Хочется узнать, что именно на этом месте может хорошо продаваться, либо какую услугу там получится удачно оказывать. Предполагаем сделать большую рекламу на крыше строения (сама крыша почти готова, высота 9 метров, но ни отделки ни окон, ни дверей ни коммуникаций ещё нет), поэтому поставить, например, аккуратно отделанный вагончик 2,4 х 6 и попробовать работать в нём.
Сначала думаем попробовать в таком порядке:
1. Автострахование
2. Замена масла
3. Шиномонтаж
4. Автоэлектрик
5. Установка-продажа сигнализаций, шумоизоляция

Вопрос: может что-то ещё либо поменять,добавить, изменить алгоритм поиска? Хотелось бы найти "своё" наименьшими затратами...

6. сауна

"Живое пиво" не предлагали еще?

0-krddd > в зависимости что вы умеете или каких мастеров можете нанять
если вы работаете по ремонту машин,
то наверное парикмахерскую или пирожковую вам врядли есть смысл обсуждать

7) Автомойка

хотя пока человек ждет машину из ремонта, может он и подстричься захочет чтобы время не терять
+200 руб. в кассу

Ага.. автомойка на не очень широкой улице, дабы клиенты пробку сделали ))) Я за магаз обыкновенный, в котором можно купить и пиво, и хлеб, и молоко, и собачий корм, в случае необходимости. Такой универсальный маркет. маленький и приятный.

6-Амадео >а на заднем дворике-сауну)..ну чтоб приятнее было)

))) не, там проще кафешку - пивняк. Сауна - это пошло )))

8-Амадео >переименовать сауну в массажный салон)

"пока моется ваша машина,купите в нашем магазине пиваса с орешками и сходите на массаж")

это пусть автор решает )))

+ а массажистка клиенту такая БАЦ: а не хотите застраховать свою машину? и полис ему подсунет)

12-7373 > в ситуации, когда он сможет говорить только даа-даааа!!! ))

[quote=krddd;37806680]Как определить что лучше пойдёт на новой "точке"?[/quote]

Кокс вполне может пойти.

14-Балагурррр >это статья)..а вот массажный салон со страхованием и орешками-вполне законно)

15-7373 > а, так это, замаскировать под торговлю мукой и сахаром.

+4) Мойщицы - топлесс.

Асклепий
1 >>> про сауну идея хорошая, но много очень требований всяких и сложностей для начала как и затрат

Gazprom
2 >>> живое пиво не предлагали, а что в нём такого привлекательного(?), этой сферой никогда не занимались...

to F11
3 >>> парикмахерскую чтобы открыть как положено, надо не в вагончике размещаться, а чтобы площадь была побольше)

saurus
4 >>> Автомойка и в правду может пробку некую создать, хотя именно на этой улице машин не очень много проезжает. Как отреагируют соседи на такое, пока неизвестно...

Амадео
6 >>> с обычным продуктовым магазинчиком думается ничего не получится, так как на углу этой улицы есть остановка общественного транспорта со встроеным магазином. Сколько раз не пытались там его арендаторы открыть - полгода и снова надпись "аренда". Может если какой узкий профиль каких то продуктов, тогда ещё может ...

Балагурррр
14 >>> чтобы коксом торговать надо чтобы металлургический цех рядом был... а его нету) А так, мы рассматриваем что-то легальное в принципе изначально

В маленьком городе посреди частного сектора автолюбители моют машины у себя во дворе.
В сауну тоже никто не потащится - все друг друга знают, палевно, в соседнее село поедут.
Поэтому я за продуктовый магаз.
Отступите со своим вагончиком и сделайте хорошую парковку на 5-6 машин, если вы хотите, чтобы с дороги к вам съезжали.
И хорошо продумайте ассортимент - про собачьи корма хорошо сказали. По минимуму скоропорта - на него идут покупатели, но он сильно убыточен. Из фруктов только колониальное - бананы-апльсины, долгосохраняющиеся печенья-тушенка, пиво - надо площадь и прочие загвоздки, воды, соки в большом количестве, сигареты.

0-krddd >автозапчасти+то что вы перечислили.запчасти вело мото.

А у меня вопрос ? Широкая улица не транзитная случаем? Ну и не большой городишко название имеет. а каком хоть краю? Надо как то определиться с потребностями и конкуренцией.Хотя пиво живое всегда имеет спрос.

Видел шиномонтажника, который там же занимается мануальной терапией в массажем.

0-krddd > Купите (распечатайте) карту населенного пункта. И на ней отмечайте разного цвета флажками расположение конкурентов в каждой отдельной сфере. Например одним цветом - автомойки; другим - СТО, третьим - прод. магазины. И всё станет наглядно и понятно.
Да, немного заморочно, придётся поездить, но оно того стОит.

20-Мария Антуанетта > без слабого алкоголя и табака продуктовый магазинчик теряет 25%-35% процентов клиентов, а учитывая призыв минимизировать скоропорт ([em]Вы еще скажите от хлебобулочных отказаться, а то там маржа низкая[/em]), то остается только кокс, ибо низачем другим покупатель уже не пойдет ;-)

25-мутный поцык > с хлебобулками нужна логистика хорошая и качественный производитель. Подвозить надо как минимум 4 раза в сутки свежайший, залежалый утилизировать. Если взяться и организовать-будет очередь за хлебом стоять всё время. В противном случае никакой маржи-одни убытки будут, город маленький, два раза купят черствый, в третий не придут.

В таких городках самое то, так это:
1) Рюмочная
2) Кадровое агентство по трудоустройству в Краснодаре
3) Быстро деньги под 800% годовых
4) Магазин залепушной одежды Дольче Кабана
5) Тюнинг автомобилей лада Приора, Гранта и т.д.

Всё это пойдет точно!

to Мария Антуанетта -
20 - 25.01.2015 - 13:47 >>> так и подумываем убрать часть забора, до строения примерно 3 метра, возможно этого хватит для разворота машины. Уточню сразу, дорога грунтовая, отсыпали - грейдировали, возможно будет асфальт, но пока нет. Рассматривали вариант минибазы, где и в вечернее время можно было бы купить продукты типа тушёнки, макарон, соки и т д. по цене ниже, чем в любом обычном продуктовом магазине. Но упирается это в достаточную площадь...

to Andrey93
22 - 04.02.2015 - 07:45 >>> В каком-то смысле можно назвать транзитной, но там светофор, машины часто стоят, рекламу точно будет видно тем, кто остановился.

to Творю добро
24 - 05.02.2015 - 10:47 >>> рисовали нечто подобное, собственно после этого и пришли в выводу, что надо сделать некий алгоритм)

to Хонда Пилот
27 - 05.02.2015 - 15:28 >>> добавим в список), пока что останавливаемся на вагончике-бытовке, бетонировании смотровой ямы, навеса для замены масла как на наиболее заманчивой идее