Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Формула успеха (финансы, менеджмент, маркетинг, карьера, образование) (http://forums.kuban.ru/f1051/)
-   -   Инвест-отели в Краснодаре есть? (http://forums.kuban.ru/f1051/invest-oteli_v_krasnodare_est--9148210.html)

Helicopter 17.03.2021 11:14

Инвест-отели в Краснодаре есть?
 
Как думаете, есть такая ниша для бизнеса в Краснодаре? В Питере в сеть отелей PGL люди вкладываются. Не хочу покупать квартиру и сдавать квартирантам, есть негативный опыт. А в отель можно было бы вложиться.

Iv 17.03.2021 11:41

А в чем преимущество по вашему в покупке номера в отеле
управляемого отельным оператором PLG, по сравнению с самостоятельной сдачей квартиры ?
При покупке номера и передаче его в управление PLG, то
доход от сдачи на каких условиях у них начисляется ? Только от того сколько именно ваш номер они в аренду сдали ? Или от дохода пула однотипных номеров -доходность по которым делится на всех ?
Если только доходность от того , сколько они именно ваш номер сдали, то это дело тухлое, потому как они сначала свои номера будут сдавать, а ваш по остаточному принципу.
Если доход на пул однотипных номеров, то сколько они за управление берут, и сколько доходность в среднем в сезон выходит на сдатчика ? А то может вам от их управления ничего не останется.
А если самим сдавать, без УК, то на краткосрок -УК вас постоянно перебивать будет, потому как они круглосуточно работают и запросто вашего клиента переманят.
А если на долгосрок сдавать то, у них коммуналка намного больше по сравнению с жил.фондом квартирами и нет кухни в номере. Да это и не апартаменты с кухней, поэтому не каждый в номер поедут, скорее в апартаменты.
И в чем выгода по сравнению с квартирой ? И на какую доходность вы рассчитываете ?
*
Название сети не так написали:
[url]https://plg.group/[/url]

Iv 17.03.2021 11:47

1-Iv >Что-то по plg.group не вникал , там что саму недвигу можно в собственность не покупать, а только какой-то пай купить ? И по этому паю доходность будет начисляться ? Так ?

zor 23.03.2021 20:36

Заплатить сумму денег, чтобы со временем получить её обратно, если повезёт. Зачем?

Helicopter 29.03.2021 14:00

Всем спасибо, лучше квартиру куплю.


Текущее время: 23:39. Часовой пояс GMT +3.