Гостиница на побережье
 

Предлагают взять гостиницу в аренду на побережье . Кто что может знает плюсы минусы . Подскажите !

0-stas70 >Тысячи их, плюсов и минусов.
Если Вы их не можете самостоятельно определить по данному объекту, то брать в аренду не рекомендую.

stas70
0 - Сегодня - 12:42
А это гостиница или просто самострой?
В гостинице должны быть пожарная сигнализация, оповещение, планы эвакуации, эвакуационные выходы.
Если у Вас будут приемлемые цены, то, возможно, я Ваш клиент.

[quote=KVD;38595802] stas70 0 - Сегодня - 12:42 А это гостиница или просто самострой? В гостинице должны быть пожарная сигнализация, оповещение, планы эвакуации, эвакуационные выходы. Если у Вас будут приемлемые цены, то, возможно, я Ваш клиент. [/quote]

а есть не самострой? типа пришельцы имплантировали?
все построено людьми, другое дело если они все узаконят и сделают все по нормам, оформятся как гостиница... то ценники в такой гостинице вам не очень то и понравится...
полностью по закону если все делать то нужно гостиницу мест на 500-600 не меньше...
а так считай все частный сектор. просто у кого то все отлично сделано а у кото-то койка под навесом

Можно взять и койки с навесом ... вопрос цены. Меня просто интересует общая ситуация . Насколько это практикуется ? И можно ли с этого что-то вымутить?

4-stas70 > знакомый брал в аренду гостиничку в Геленджике за 6 млн за сезон
Говорит едва вернули потраченное, холодное лето было в 2013 году.

Вот и мне говорят надо геленжикский р-он брать , а я думаю или туапсинский или сочинский .Сезон дольше ,но и цены выше,но и народ побогаче . Или не так ?

Как раз про 2013 год [url]http://forums.kuban.ru/f1051/arendovat-_otel-_na_poberezh-e-4106950.html[/url]

0-stas70 > как повезет. Может к лету кризис усилиться и народ на Волге будет загорать и купаться. А может отпустит кризис и пойдет рост. Народ попрет в корытах на море опорожняться.

при правильной постановке бизнеса может быть довольно выгодно, отдыхающих тем более ожидается больше чем в прошлом году

6-stas70 >Если лично Вы не знаете "как вымутить", то не рекомендую браться.
За прошлые два месяца рассматривал с десяток предложений и не один объект не давал при просчете прибыли. Цена аренды подогнана под самый край, чтоб реально отдать было :)
Не думайте, что есть желающие облагодетельствовать.

В Сочи и Адлере не советую:)
Дело в том, что к Олимпиаде там все кому не лень построили нереальное количество гостиниц на любой вкус и кошелек. Их там сейчас слишком много. Весь прошлый год в самый разгар сезона можно было без проблем поселиться за 1.000-1.500р за номер в нормальную гостиницу на одну ночь. Это при том, что традиционно у нас на море принято воротить нос от желающих поселиться меньше чем на неделю и ценник летом всегда подскакивал до 2500-3500 за номер.

Неделю назад снимал номер в частной гостинице в Сочи за 1400 рублей... в августе сказали этот номер будет стоить 2800 на двоих. Для сравнения чуть раньше был в Крыму, в Алуште нашёл за 1000 рублей, а так от Сочи, до Севастополя по всему побережью в среднем 1500 рублей за человека было.

а какой бы город/поселок в Крыму посоветовали для покупки квартиры для сдачи или жилья?

Вот и я так тоже говорю : что в наваре будет сам орендодатель это точно , а меня убеждают что можно реально "вымутить" что-нибудь. Все же я думаю : как работал в городе так и работай в городе .И нехер дергаться!!!

[quote=Finik;38612506] а какой бы город/поселок в Крыму посоветовали для покупки квартиры для сдачи или жилья? [/quote] Мне Ялта понравилась, очень красиво. Потом уже Алушта или Феодосия. Я первый раз в этом году был в Крыму и в Сочи и всем рассказываю что приехал в Крым и по ощущениям попал в "прошлое", приехал в Сочи - попал в "будущее")

15-Kancik >а в Евпатории не были?

16-Finik>Был проездом туда-назад, сказать ничего не могу. Но для себя на будущее если поеду отдыхать, то буду ездить от Керчи до Ялты)

Можно Керчь ещё рассмотреть, через него и Феодосию будет основной поток отдыхающих в Крым.

Рассматривать можно все, что угодно.
Вопрос в другом - где взять гостей в нужном объеме?
Если вы знаете - берите.
Если не знаете - не берите нигде, ни в Сочи ни в Керчи. результат будет одинаков.