Госбанки будут кредитовать ипотеку себе в убыток
 

Госбанки прислушались к Путину и готовы кредитовать ипотеку "себе в убыток"

Сбербанк" после резкого увеличения ключевой ставки ЦБ планирует в ближайшее время поднять среднюю ставку по ипотеке до 15% с сегодняшних 13%. Об этом заявила зампред правления крупнейшего российского банка Белла Златкис в телепрограмме "Воскресный вечер в Владимиром Соловьевым". Ранее об аналогичном росте заявили в ВТБ24.
"Принято решение - мы как давали ипотечные кредиты, так и будем давать. И для этого у нас есть все финансовые возможности. Ставка сегодня 13%, может, она будет чуть выше, но она будет в пределах 15%. Ставка ЦБ, как известно, 17%, и принято решение, что мы будем кредитовать ипотеку в убыток. Наша прибыль нам это позволяет", - цитирует РИА "Новости" заявление Златкис.
При этом она подчеркнула, что ипотечным заемщикам "Сбербанка", которые прошли все кредитные процедуры, волноваться не о чем: "Между прочим, это 1,3 миллиона человек, то есть 1,3 миллиона семей, то есть 5 миллионов людей, которые будут намного счастливее, потому что получат ипотеку и в рублях", - отметила она.
Златкис напомнила, что крупнейший российский банк еще несколько лет назад отказался от выдач валютных ипотечных кредитов. "Теперь это страшная проблема - ипотека в долларах, у нас нет ипотеки в долларах, мы давно поняли, что человек не всегда сам в состоянии понять, как выглядят его финансы и что может произойти. Поэтому мы давно не выдаем ипотеку в долларах, ипотека у нас только в рублях", - пояснила зампред банка.
Топ-менеджер банка указала, что у "Сбербанка осталось "совсем немного" заемщиков с ипотечным кредитов в долларах: "С ними мы, конечно, разберемся. И этой проблемы тоже перед нашими клиентами нет", - заверила Златкис.
Напомним, на прошлой неделе президент Владимир Путин призвал банки повременить с пересмотром ипотечных ставок. Призыв, очевидно, был ориентирован на госбанки, так как многие коммерческие банки к тому моменту уже подняли ставки в среднем до 20% годовых.
18 декабря ВТБ 24 тоже поднял ставку заметно меньше, чем коммерческие банки: по рублевым ипотечным кредитам установлена единая процентная ставка в размере 14,95% годовых при наличии комплексного страхования и 15,95% годовых при отсутствии комплексного страхования. По уже заключенным кредитным банк пообещал исполнять свои обязательства на зафиксированных ранее условиях.(с)

Держи карман шире!!!

Что в итоге получится? Если ипотека - то только Сбербанк или другой госбанк. Остальные банки будут только кредиты на айфоны выдавать и доллары менять.

Возможно, Сбербанк надеется на то, что ставка ЦБ будет снижена обратно до 7 - 8%, а договоры останутся по 15% - выгодно.

И получается странная ситуация. Допустим, у вас есть 2 млн. рублей. Сейчас выгодней не покупать за наличку квартиру, а взять ее в ипотеку в Сбербанке, а 2 млн. разместить в двух коммерческих банках под 20 - 23% годовых.

И получается, что обвала недвижки, как это было в 2008, может и не случиться - потому что люди будут продолжать брать в ипотеку жилье. Возможно, даже еще более активно.

2-mahaon_sales >и так раз 10. купил квартиру, "обналичил", сложил в банк под %. раньше обналичивали через телевизоры, теперь через квартиры. И если в первом случае себе в убыток, то во 2-м - чистая прибыль.

4-masterr_ > но ведь ипотеку 10 раз на одного человека взять не получится.

5-mahaon_sales >ну с учетом, что под такие % она будет от сбера и, возможно, втб и россельхозбанка, то 3 кредита на одного реально. Ну а дальше на родственников....

6-masterr_ > и как ты будешь обналичивать ипотечную квартиру?

7-mahaon_sales >я честно не в курсе, но всяких мошенников у нас в стране куча. они даже материнский капитал обналичивают и рекламу по радио гоняют.

8-masterr_ > предполагаю, что мошенники могут гражданам предлагать схему. Мол, выгодно, ты возьми ипотеку, а мы все оплатим, а тебе на руки 200 - 300 тыс. Может быть кто и поведется.

вангую, у госбанков ставка по депозитам будет не более 10%. под 10% деньги принимают, под 15% выдают кредит-профит. тут уже один банк с депозитами под 22% при смерти на очереди остальные. не зря ЦБ в последний год хорошо проредил банки

Все банки в России сейчас дэ факто банкроты, если подойти к ним даже с прошлогодними мерками. Данная операция ничего уже не изменит, лить и лить нужно ЦБ им гроши, так как депозиты закрывают все и везде, есть, конечно, исключения, но к февралю н овая волна пойдет и тогда уже все банки будут штурмовать. Кризис доверия штука , для банков, смертельная.

11-юнкер > может, я чего не понимаю, но с какого ли хрену им быть банкротами, при их бизнес-схемах: кредиты под 25-35% (у всяких там Трастов, входящих в топ-15, которые Центробанк почему-то решает оздоровить нехилыми вливаниями), не считая всяких хитрозопых страховых схем, штрафов и прочих ништяков - при вкладах под 11%? У того же Траста одна из самых (если не самая) отвратительных инфраструктур среди банков в этой стране. Те же ХКФ и РС, что с ним из одной обоймы, уже давно на голову выше по удобствам - стремнее, наверное, только ТКС. И эти люди хотят сказать, что их дела плохи? Ой-вэй...

если предположить, что 50 и более % вкладчиков потребовали вернуть вклады практически одномоментно, то кранты, можно, конечно, на межбанке перезанять. но такая картина во всех банках!

Во-первых 15 % плюс 3% -только тем, кто получает зарплату по карточкам Сбера,плюс обязательная страховка и еще что-то(не запомнила).
Никогда ни один банк не будет работать в убыток , значит будут перекрывать другими позициями (продажа валюты , ставки по кредитам или придумают какие-нибудь % за услуги).

Брехня. В ноябре подал заявку, мне одобрили под 13,25. А сегодня позвонили из сбера и полушепотом назвали ставку 17,5.

Чушь это все о том что бред будет выдавать ипотеку под 15%. Да они выдаю под 15% но это на одобренные заявки до дня когда ЦБ объявил поднятия ставки. А с со вчерашнего дня официально они подняли ставку на ипотеку. И на данный момент ставка от 18%.
Тоже самое с ВТБ 24. На одобренные заявки они выдают с небольшим увеличением Ставки, а на новые или вообще не выдаю или дают от 20%

12-SoVA > У вас видимо устаревшая инфа о трасте. Траст закрыл выдачу потреб кредитов. А сейчас работает только на возврат долгов и привлечения вкладов. Не даром у них ставка годовая ставка 20%

Траст по сути банкрот, ему ищут нового владельца, чтобы не выплачивать 144 лярда из АСВ, у которого их 86)))))

все равно выгодно сейчас брать ипотеку, так как есть хорошие варианты квартир. Когда ситуация улучшится эти варианты сильно подорожают, а ипотеку можно будет рефинансировать под существенно меньший процент.

Понятное дело что такую схему надо проворачивать имея существенные финансовые резервы.

Сбербанк привлекает депозиты по 29%
угадайте, под какие проценты он будет выдавать кредиты?

[url]http://www.sberbank.ru/moscow/ru/legal/assets/deposits/newyear/[/url]

ага, какие там ипотеки, когда денег нет даже у Сбера