что замутить на 40-ка метрах?
 

Добрый день форумчане, нужна помощь коллективного разума. И так есть помещение 40 м2, на ул. Бородинской, в р-не заправки Роснефть, на втором этаже двух этажного здания, без ремонта, только стены и крыша... Собственно вопрос как его можно наиболее выгодно монетизировать? сделать офисный ремонт и сдавать... зачем он кому там на отшибе нужен (офис, в смысле), отдать под производство чего-либо - площадь мала... В общем буду признателен за дельные советы.

0-yaKubanoid >вот этот:
[url]http://maps.yandex.ru/?ll=39.107703%2C45.004563&spn=0.017123%2C0.001796&z=17&l=map%2Cstv&ol=stv&oll=39.107703%2C45.004563&ost=dir%3A-203.48983393725746%2C3.6691487698608243~spn%3A90%2C31.425592502247913[/url]

?

1-Ядрёный >нет

[quote=yaKubanoid;27161528] 1-Ядрёный >нет [/quote]
тогда все гораздо хуже...

3-Ядрёный >поэтому и спрашиваю

4-yaKubanoid > ну вообще очень много офисов в том районе, проходняк тоже не всем нужен. Фасад на трассу? Или вниз от поста гаи старого??

5-Antais > нет, фасад не на трассу. Аренду рассматриваю в последнюю очередь

сделай там жилой номер с удобствами, типа как однушка и сдавай посуточно или почасовую, набьешь постоянных клиентов, посадишь старушку купоны стричь, еще можно вэб камеру поставить и на трансляциях зарабатывать

))))

7-aracl >идея хорошая, тока туда воду/канализацию заводить геморно, подмыться потом не смогут...

[quote=yaKubanoid;27175805] 7-aracl >идея хорошая, тока туда воду/канализацию заводить геморно, подмыться потом не смогут... [/quote] так там что нет воды и канализации?
простите, а какую сумму вы планируете вымутить. ну вам бы было достаточно с этого помещения? И сколько у вас бабла чтобы вложить в ремонт и обстановку?

Если фасад смотрит на проезжую часть и есть нормальное место для парковки то делайте ремонт и сдавайте под магазин непродовольственных товаров, в том районе дофига автомобильныых, строительны магазинов и даже магазин отопительных котлов есть. Вашу площать будут снимать 100% весь вопрос лишь какую сумму вам готовы отдать за такое помещение. Дайте объявление с фотками на авито отремонтированного помещения и фасада и поставьте цену скажет 7000р а месяц, в этот же день вам 20 человек будут звонить, всех методично посылаем подальше и ставив цену 10000р. и так постепенно повышайте пока вам не позвонит 1-2 реально заинтересованных человека, вот за эту сумму и сдадите :)

вода есть, но в само помещение не заведена, сортир на улице, в том районе если я не ошибаюсь вообще центральной канализации нет. Планировать конкретные суммы я не могу, т.к. я не знаю что там будет, я писал что тупо поштукатурить, покрасить и выставить по 250 р в мес я не хочу, под магаз не подходит, под офис хрен сдашь... так что обратился сюда за идеями

ну как же так!!! Магазин же жываго пыва!!!

12-yaKubanoid >только под склад

[quote=yaKubanoid;27156190]есть помещение 40 м2, на ул. Бородинской, в р-не заправки Роснефть, на втором этаже двух этажного здания,[/quote][quote=yaKubanoid;27156190]его можно наиболее выгодно монетизировать? [/quote]

с учетом всех постов автора - продать тому кто на 1-м.

Знаю на таких площадях, на втором этаже, в помещениях без ремонта организововали небольшие производства. Электрообогреватели только на зиму поставить.
Типа:
мастерскую по пошиву спец.обуви-верхи спортивной обуви, ботинки омоновские, тапки и тп, сумок и тп. человек 15 швей сидело за оборудованием.
Также на таких площадях подушки делали набивали -пух-перо, синтепон, бамбук и тд.
также на таких площадях на втором этаже -цветочный, веночный цех знаю -ритуальные принадлежности делают -венки, кресты, корзины и тп.
Все эта продукция и сырье легкие и не очень объемные, запросто на второй этаж и обратно можно затащить.
А делать что-то под оптовый склад -сомнительно. На второй и обратно этаж поносишь. И что там у вас за лестница ? Какая охрана -если охраны нет. Смысл туда таскать ?