Цена цокольных помещений
 

Добрый день.
Прошу проконсультировать о стоимости цокольных помещений (продажа/аренда) в районе Атарбекова-Герцена. Заранее спасибо.

за присмотр и коммуналку!

неужто все так грустно и помещения теперь никому не нужны? не верится что-то

2-dexterrr3 > Да, всё так и есть.

0-dexterrr3 >3-135 рублей за доллар > да, раньше продавались "на ура". Сейчас - мало кому нужны. Знакомый продавал 3 цоколя в ЖК "Репино" полгода. Сразу на въезде, лучшее место, рядом друг с другом. Еле продал через полгода, перекрестился. И цена была адекватная. Другой цоколь у него в аренде в р-не аэропорта. Арендаторы то платят, то задержат, потом заплатят. Сейчас пропали, за аренду не заплатили. Коммуналку надо ему оплачивать. Дверь металлическую вскрывать. Участкового, свидетелей брать. Может там ничего и нет, а может и чего...Такой геморрой...

[quote=dexterrr3;37603262]неужто все так грустно и помещения теперь никому не нужны? не верится что-то[/quote]
да погоди, щас с нового года народу понаувольняют пачками и эра малого предпринимательства получит свежую кровь, понаоткрывают мастерских, обувных и прочея мелкого бизнесу.
тут то цоколя и пригодятся.
:0)

[quote=Ядрёный;37606463]тут то цоколя и пригодятся.[/quote]
там и без кризиса более 50% всегда свободны и вечная ротация арендаторов

5-Ядрёный >А потом торговые сборы все задушат.

[quote=Novichok79;37607763] 5-Ядрёный >А потом торговые сборы все задушат. [/quote]
Это глобализация!!!
Пивники и алкагольщике сокращают кучу сотрудников

ок, я понял-все плохо но надежда жива. так что насчет цены? кто что скажет?

Выбирите 20 объявлений аналогичных, коих полно и начните звонить по очереди предлагая от 50% и постепенно повышая, так опытным путем можно выявить то от чего можно реально от талкиваться при торге.

[quote=aracl;37607461]там и без кризиса более 50% всегда свободны и вечная ротация арендаторов[/quote]
дык это потому что без кризиса
все такие белые манжеты, успешные предприниматели, цоколей чураются...
:0)

[quote=Novichok79;37607763]А потом торговые сборы все задушат.[/quote]
с этими торговыми сборами ещё разобраться надо
щас на москве эксперимент поставят и видно будет куда бежать

Хм, понагребли подвалов, а теперь поняли что задорого они не продаются? Да еще в спальных районах у черта на рогах

[quote=Мятная форель;37612505]Да еще в спальных районах у черта на рогах[/quote]
для мелких мастерских самое то

цоколи надо делать жилыми и сдавать посуточно как гостиницу.

[quote=Ядрёный;37612698] Цитата: Сообщение от Мятная форель Да еще в спальных районах у черта на рогах для мелких мастерских самое то [/quote]
Но предложений в разы больше чем спрос!!!

Офисный рынок Москвы и начинал 2014 год настороженно, а результаты конца года выглядят совсем печально. По данным компании Cushman & Wakefield, сегодня в среднем по городу не заняты 17,5% офисных помещений — это самый высокий уровень вакантности с 2000 года. А если взять отдельно офисы А-класса, то там пустует около миллиона квадратных метров.

Видимость нулевая, летим по приборам — ходовая сегодня шутка офисного сегмента. А приборы показывают, что из мира номер один с его долларовыми ставками и долгими договорами офисный рынок не вошел, а впрыгнул в мир номер два, для которого валюты «доллар» практически не существует, ставки снижены и только в рублях, торг идет по каждому пункту договора, и даже самый скромный повод компании используют, чтобы повыкручивать руки арендодателям. Все, кто мог затормозить новые офисные проекты, это сделали, все, кто не мог, изобретают способы удержания старых арендаторов и методы отъема новых, а новых можно только отобрать у конкурентов — больше им взяться пока неоткуда. Хотя не только серый, но и черный цвет имеет множество оттенков, отмечает председатель совета директоров Группы компаний RRG Денис Колокольников.

[url]http://www.bfm.ru/news/282703[/url]

офисы Москвы к цоколям и подвалам Краснодара ни какого отношения не имеют!

Цены на офисы в Москве просели до уровня 2005 года.