быстро продать землю
 

в марьянской 9 соток за 850000, на авито и прочих разместили, тишина, край надо до зимы сдыхатса,участок с фундаментом типа цоколя, вода. свет на участке , газ рядом, собирались строится, как быстрее продать?

Ну... Иванова, тебе ли не знать как быстрее продать?

быстро не всегда выгодно!
а быстро и выгодно это как лотерея, мало кто может вероятность просчитать

Раза в 3 снизить ценник, не?

3-krdfic >нет, тогда на дом в центре не хватит

В случае, если с плотиной водохранилища что-то произойдет - смоет Марьянскую вместе с вашим участком и цоколем. Посему ушлые кубанцы за такие деньжищи едва ли купят, хоть до зимы, хоть до лета.
См.п.3

Ставьте реальный ценник и будет Вам покупатель!

На мой взгляд, быстро можно продать только в том случае, если в обьявлении указать цену договорную, а потом реально договариваться по цене!

зато инвестиции в недвижимость самые надежные))

А чем,собственно,обоснованна цена на сей участок,кроме ваших хотелок?

аналогичный нас.пункт от города также продаю 30 соток с домом и кухней отдельно, с выходом к речке и другие блага всего лишь за 950 т.р., а автор совсем обуел.

за 100-ку реально продать. За больше - дураков нет. Ыбуня там ещё те...

[url]http://www.avito.ru/catalog/zemelnye_uchastki-26/maryanskaya-633710[/url]

Марьянская вообще-то не край географии, а вполне приличная станица, вроде 16 км от города..

Газ рядом означает что его нет и сколько надо заплатить и потратить нервов чтобы он был неизвестно. То есть участок без газа. Станица эта фиг знает где, это не Краснодар и не ближайший пригород. Это минут 40-50 по трассе если без пробок.
-
Мораль - хочется продать быстро - снижайте цену. На что вам там не хватает потенциальному покупателю глубоко пофиг.

За эту цену не продашь..,а потенциальный покупашка-сам возьмёт в городе.Кому эта деревня нужна?(так же,как и тебе).думай.

[quote=Бехолдер;26490960] Газ рядом означает что его нет и сколько надо заплатить и потратить нервов чтобы он был неизвестно. То есть участок без газа. Станица эта фиг знает где, это не Краснодар и не ближайший пригород. Это минут 40-50 по трассе если без пробок. - Мораль - хочется продать быстро - снижайте цену. На что вам там не хватает потенциальному покупателю глубоко пофиг. [/quote]
совсем людей не пугайте!
есть плюсы и минусы у этой деревни.
до города 15 минут ехать если не в часы пик... а так да самый загруженный въезд в город утром на въезд и вечером на выезд...все прям жестко там. + вонь вечная в районе елизаветки
ну, а так да там участки есть от 100 000 рублей. что бы более точно оценить, нужно знать где именно участок находится.
в целом сама деревня нормальная, есть гораздо хуже..
на вскидку по тем данным что автор привел, цена конечно завышена значительно

так это Натаха из марьянской куражиться)) клиентов ищет:)) раньше помню она говорила, что хорошо знакомиться в Ашане в отделе с алкоголем:)) теперь вот на другую категорию переключилась!
Натаха привет! По этой цене участок не то что быстро, вообще не продашь:))

17 - Ну так я ни слова неправды не сказал. Марьянская - далеко от города чтобы жить в ней, а работать например в городе. А так люди и в Белой Глине живут и ничего:)
--
Про доехать - у меня у родителей дача в поселке Берег Кубани, это ближе к Белозерному. Так вот именно туда в выходные дни, то есть без пробок ни разу не получилось доехать быстрее чем за 30 минут. Считал от выезда с Фестивального до поселка. Разумеется если мерять от перечеркнутой таблички "Краснодар" (граница города) то будет быстрее:) С пробками - очень медленно.
-
Про старую свалку, очистные сооружения в районе Елизаветки я как-то даже забыл.

Почему 10 не поставила??

Я в Полтавской ( бывш.Красноармейской) выставил на продажу в 2005 году 12,6 соток земли за 300 т.р.
до сих пор продается.....))))
Если следовать логике автра и применить метод экстраполяции....то
1) 850,000/9 соток= 94,444 за сотку
2) 94,444 * 12, 6 исоток = 1.190.000 руб
3) Вводим повышающий коэффициент 1,5 ( райцентр )и
1,9 ( моя хотелка )
1190000*1,5 * 1, 9 = 3.391.500 руб

Побегу новые обьявления писать ))))
Возможен торг , моя хотелка может уменьшиться до нуля....)))))))

21> До нуля? Я беру! 1190000*1,5 * 0 = 0.000.000 руб.

gjregfntkm
22 - Сегодня - 18:47
Ошибка в расчетах....Хочелку уменьшаем до 1.

бери! 1190000*1,5 * 1 = 1,785,000 руб.
Могу идаже и 1,5 заменить на 1 бери! Так и быть за 1.190.000 руб.

Не, ребят, а может на том участке земля какая то особенная? Чё вы прямо сразу так

[quote=Skycom;26648472]Не, ребят, а может на том участке земля какая то особенная? [/quote]

Хорошие огурчики родит, душе-е-вные! (ох уж эта реклама из "Магнита")

И ГДе таки эта госпожа Иванова ?

ипотеку надо брать ПРОДАВ шо есть-а не влазить в долги в надежде продать за удобную цену

0-госпожа Иванова >Наташ,чо так? муж всёж таки прознал что ты шалава??? как же так? я не говорил =)) макс тоже. может дима? или илья?
он же поседеет если узнает правду хоть за 1 год =)))))))))))))))

анреальная цена для Марьянской. Чем такой ценник бахать, мож, сначала нужно было с местными тиэлторами поговорить? И где это там такой участок? в центре таких размеров вроде нет, а на отшибе нафих он нужен кому???

29-Zvezdochka >там Иванова в комплекте идёт просто

30-Гламурный Креведко > ггггггггг

21-Редактор Уровней >а вот когда до НУЛЯ уменьшится, то СРОЧНО ЗВОНИ МНЕ