ЖСК, неустойка
 

Имеется договор с ЖСК на создание квартиры. срок окончания строительства - 2 квартал 2010 года, срок передачи квартиры-не определен. в договоре отсутствует неустойка. На что сослаться лучше при расчете неустойки - на фз о защите прав потребителей или стандартно, на ГК? у кого нибудь есть практика? Квартира до сих пор не передана.

что за договор о создании????? может долевого участия? и если так, то смотри фз-214 ст. 6 п. 2.

ЖСК не заключает никакие договоры о создании. Инвестиционный, возможно. Права и обязанности членов ЖСК и самого ЖСК регулируются уставными документами.

договор о порядке выплаты паевых взносов. ФЗ 214 и ФЗ об инвестиционной деятельности в форме капит.вложений не действует, соответственно.

тогда если с физиком договор- смело ЗоЗПП -3 %в день но не более суммы

В данном случае ЗоЗПП не действует. (п. 7 Постановления ВС РФ №17 от 28.06.2012 г.)

и где же он тут не действует????????? действует и еще и как! "договор о порядке выплаты паевых взносов."

договор о порядке выплаты паевых взносов, как мне кажется, это и есть вопросы членства в ЖСК, которые под регулирование ЗоЗПП не попадают.

7-agr11 >вот и я так думаю... может еще какие варианты подскажите?