Земельный вопрос в суде.
 

В 1988г. приобрёл участок с ветхим домом. Построил новый. Сдал в эксплуатацию в 2002г. Документы на землю. Всё как положено. Получаю на днях письмо с вызовом в суд с иском от нового соседа. Якобы вследствие кадастровой ошибки, я пользуюсь его землёй и он требует вернуть её в течении месяца и перенести забор на 80см. Он купил этот участок чуть более 10 лет назад, и вот эта кадастровая ошибка обнаружилась токо сейчас при сдаче его нового дома в эксплуатацию.Забор стоит на этом месте с момента покупки мной этого участка. Есть ли шансы отбиться в суде?

Вполне

1 тут поправочку надо делать, вдруг дело мурс@лову попадет, будет автор в роли истицы)))

Добрый день!
Скажите судье, что сосед не соблюдал досудебный порядок урегулирования споров: он предварительно не обращался к Вам ни письменно ни устно с просьбой устранить нарушение границ его участка. А это непременно необходимо.

А по сути - это кадастровая ошибка кадастровых инженеров. Нужно сдвинуть не границу на местности, с сдвинуть геометрическую границу на бумаге, то есть в Росреестре. Вам надо обратиться с жалобой на того кадастрового инженера, который допустил эту геометрическую ошибку.
Прежде чем Вам идти в суд Вам надо срочно написать на его исковое заявление грамотный Отзыв (он отправляется судье и истцу).


С уважением,
юрист по земельному праву
Ольга Викторовна Плутаева
+7-952-935-59-01
[url]www.zem-prawo.ru[/url]
[email]zemprawo@mail.ru[/email]