земельный вопрос,наложение и смещение
 

Доброго дня!Вопрос следующего характера,есть земельный участок в СНТ,есть свидетельство с кадастровым номером,но нет границ участка.Два соседних участка огорожены заборами.При межевании выясняется следующая картина: с соседом слева наложение,с соседом справа смещение его участка в мою сторону(по кадастровой карте забор стоит не по границам его участка).Вопрос какие пути развития в данном случае?

Устранения кадастровой ошибки в порядке ст.28 ФЗ-221.Собственники земельных участков, соседних с вашим, обращаются в кадастровую палату с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером с целью исправления кадастровой ошибки в местоположении границы. Если добровольно не захотят, что бывает довольно часто, то только в судебном порядке.

[quote=DeMoChKa;35622193] Устранения кадастровой ошибки в порядке ст.28 ФЗ-221.Собственники земельных участков, соседних с вашим, обращаются в кадастровую палату с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером с целью исправления кадастровой ошибки в местоположении границы. Если добровольно не захотят, что бывает довольно часто, то только в судебном порядке. [/quote]
спасибо,вопрос еще в том что существующий участок меньше чем в документах.

кого двигать?

2- такого не может быть, рулеткой мерили сертифицированной? эталон меры длины всегда надо перепроверять.

1-DeMoChKa >ну у кого смещение- еще можно разобраться. а если наложение- в какую сторону двигать?

4-Ave Caesar >Надеюсь, все таки, что мерили не рулеткой, а тахеометром, иначе говорить о смещении нельзя. По факту, на местности, на земле ведь ничего не накладывается, у каждого участка имеются границы, Так? Вот и необходимо исправлять сведения в гос. кадастре в соответствии с существующими. И если при этом участок меняет площадь, ничего страшного, так бывает. Проще, когда уменьшается, сложнее, когда увеличивается.
А вот если есть спор по меже, то это совсем другая история.

5-ТриТочки > Определить истинное положение на местности межевых знаков и привести в соответствие кадастровые сведения. И смещение, и наложение, это все ошибки. Бывает, конечно, специально сделанное наложение, но это все споры судебные.
Сейчас все сложней и сложней с этим работать.

[quote=Ave Caesar;35645124] 2- такого не может быть, рулеткой мерили сертифицированной? эталон меры длины всегда надо перепроверять. [/quote]
Мерили землемеры.

8- этим вообще доверять нельзя, они по старинке саженями измеряют. вам бы геодезиста вызвать со спутниковым прибором определения.

[quote=Ave Caesar;35660310] 8- этим вообще доверять нельзя, они по старинке саженями измеряют. вам бы геодезиста вызвать со спутниковым прибором определения. [/quote]
и эти мерили,все совпадает.

в смысле с землемерами совпадает