Заверяет ли нотариус передачу денег? Продавец дома который мы покупаем(дан задаток) в разговоре периодически вставляет фразы "записалась на прием,голова болит"....."назначили процедуры,хожу голову лечу" и т д и т п Волнуюсь по поводу того, что не получится ли так что после покупки дома она заявит что находилась в невминяемом состоянии или под действием препаратов и не знала что подписывала... сделку отменят и мы останемся на улице:-(Может нужно написать у нотариуса расписку о получении денег)Нотариус же оценивает вменяемость людей или я что то не правильно поняла?Может ещё есть какие-то нюансы?не могу же я напрямую её попросить сходить в психдиспансер... И чтоб не плодить темы ещё один вопрос... документы вроде все продавцы собрали,у них один прописанный находится в местах лишения свободы и роде они получили от него нотариально заверенное согласие на выписку и вроде все хорошо....но ...вчера звонят и сообщают что они СЛУЧАЙНО ВЫБРОСИЛИ домовую книгу. Могу ли я ещё не являясь хозяйкой дома узнать точно что с этого адреса все выписались.... Они заявляют что теперь по закону вообще наличие домовой книги не обязательно и основним документом про оформлении документов купли-продажи не является.... Заранее ОГРОМНОЕ СПАСИБО! |
Классно. А документы они к сделке готовят? И каким образом будет получена выписка из домовой книги, при ее отсутствии? Скажите, пусть идут покупают новую и регистрируют всех прописанных. То есть зарегистрированных. И берут выписку. Справку из диспансера не мешало бы, на всех собственников. На задаток хоть взяли документы? хотя бы расписку с указанием размера задатка и общей суммы? |
[url]http://forums.kuban.ru/users/2017021/Составили[/url] предварительный договор,указали полную сумму и сумму задатка,указали дату их съезда и срок заключения основного договора,вконце прямо в договоре расписка о получении задатка и подпись свидетелей(моей мамы и её мужа) Через время они позвонили и сказали что собрали справки об отсудствии задолженности и о том что недвижимость под арестом не состоит,а вот с выпиской такая котовасия начинается. Думаете справку из диспансера просить корректно? и по поводу нотариуса...расписку заверяют?А нотариальный депозит подходит и у нас она практикуется? |
по ссылке ничего нет. Нотариусы не расписки заверяют, а подписи на документах. Посмотрите, насколько корректно будет справка) я ж не знаю ваших продавцов, продиагностировать их дистанционно не в силах. С выпиской вопрос решаем, я уже написала как. Контролируйте каждое их действие, сходили или нет, почему, когда пойдете, и звонки. звонки, и т.д. Насчет нотариального депозита- слышала, что да, есть. |
Я наверное не правильно выразилась,подпись на расписке заверить можно натариусом? ...выписка из ЕГРП? |
Нотариус за заверение подписей на договорах, которые можно оценить в рублях, обычно берёт нехилый процент от этих рублей. Вы в курсе? (Расписка - та же фигня). А так вообще ближайшая справочная, ближайший телефон нотариуса, и вы бы нашли ответ на ваш вопрос не за полдня, а за 10 минут. |
4-благодать >только на той, которая будет составлена и подписана в присутствии нотариуса. А на имеющейся у вас - нет. выписка из домовой книги имеется ввиду, вообще-то. ЕГРП давно надо было заказать, еще до задатка. |
почти блондинка,ЕГРП есть,справки об отсудствии задолженностей и домовую говорят востанавливают вроде. Блин у меня про справку из диспансера язык не поворачивается спрашивать...глупо наверное.Я так волнуюсь...жуть...осталось совсем немножко..... почти блондинка,подскажите,пожалуйста ещё...если земя не приватизирована.мы можем сделать реконструкцию своей части дома и пристроить к ней ещё комнату или только после приватизации? |
осспади, да че там приватизировать-то, по упрощенке? Приватизируйте, пристраивайте и узаконивайте. |
почти блондинка,тут ситуация несколько другая...мы сначала планируем выкупить вторую часть дома,а потом приватизировать.А в свете того что мы на эту часть дома часть денег брали в кредит,то выкупить и приватизировать думаем ближе к концу 14 началу 15 года....как то так |
Автор,Ю а когда вас на несколько миллионов кинут (не дай Бог) и честно посмотрят вам в глаза, сказав: ну так получилось..... Вам будет просто смотреть им в глаза и искать себе место жительства в подворотне или смотреть в глаза родственникам, к которым вы с высокой долей вероятности пойдете? Просто скажите - мне нужны справки из диспансера на всех.И точка (и дочка)))). Все. Избавляйтесь уже т этого.... Как бы так сказать.... чтобы не обидеть... Это не интеллигентность, это глупось и (простите) лоховство. |
9-благодать >Так вообще никаких проблем, сообщите, что часть денег берете в целевой кредит, и банк требует справки на продавцов из диспансера. |
Текущее время: 13:08. Часовой пояс GMT +3. |