Затопило новую квартиру из общего коридора
 

Квартира новая ,дом только сдан. После сильных дождей на поза прошлой неделе появились потеки в квартире (в коридоре) и в коридоре (подъезда) на шахте в которой, скорее всего идет ливневая с крыши вода .
В квартире как раз в коридоре проходит проводка, ее закоротило, со светом начались проблемы. Вызвали электрика,сделал, отдали ему 1000 рублей без чека (ну это не важно).
Меня интересует другое.Кто несет ответственность за ситуацию ? Застройщик или ук? А если дальше при сильных дождях такое продолжаться будет,что делать?

Вина застройщика. Если дом уже передан в эксплуатацию, то претензия ук. Они уже переадресуют застройщику.

Кстати, акт то есть?

2-ТриТочки >Нет, вчера только увидела, там никто не живет сейчас. В понедельник буду звонить .Мне не ущерб взыскать,а, чтобы исправили.

Заявление, всё сфотографировать, приложить фото...
Лучше коллективка.

0-Isakova > Если дом только сдан и строился на основании закона о долевом участии, то претензию можете предъявлять непосредственно застройщику, поскольку дом находится на гарантии. Но сначала в любом случае необходимо составить акт с участием представителей УК.

Спасибо.Будем действовать.

0-Isakova >Для начала необходимо установить причину, а затем искать виновных для устранения последствий. Сам акт УК не установит виновного. При таких обстоятельствах произошедшего необходимо приглашать представителя застройщика, а затем претензию к нему.

Если ук приняла дом от застройщика в управление и содержание, то собственник обращается в ук со всеми претензиями, а вот уже ук может в рамках гарантийных обязательств требовать возмещение с застройщика! А еще лучше претензия и иск к обоим, что бы совсем наверняка было!

8-3444332 >Только что звонила в ук.Сказали дом на гарантии,все претензии к застройщику. Она им все передаст и своему инженеру .Мне позвонят.

Что за строительная компания? какой у вас дом?

а вы думали вам ук скажет "приходите- мы все возместим))))))! меньше верьте. они же просто всячески пытаются свою ответственность переложить.