Застройщик просрочил на год сдачу объекта
 

Застройщик просрочил на год сдачу объекта.Дом строился по 215
Подскажите какой иск лучше подавать коллективный или одиночный о взыскании денежных средств.

по 215 или по 214 ??????? большая разница!и что вы хотите? расторгнуть договор и забрать деньги или что?

взыскании денежных средств.

0-gogogo > Если Вы хотите взыскать неустойку. то она Вам не полагается, поскольку по смыслу 215-ФЗ дом строили Вы, т.е. все пайщики.

Можно радоваться что вообще достроили)

они еще не достроили, вот в чем проблема сколько еще будут достраивать неизвестно

так вы как член ЖСК просто обязаны знать что и когда и главное почему! это автор не в укор вам конечно, ситуации разные бывают, но СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ!

7-Юпитер > Даже если счета пустые, наверняка кто-то кто живет далеко и не мониторит ситуацию, брал квартиру в рассрочку. А значит - будет перечислять деньги на счет. И таких людей скорее всего несколько.
Так что автору полюбому надо идти в суд. Но - одному. Ситуация такова, что первые, кто потребует свои деньги, еще могу что-то получить, а вот последние - не факт.
В данном случае действует поговорка: кто первый встал - того и тапки.
По поводу неустойки. Неустойку может и нельзя высудить, но можно собрать документы, свидетельствующие о финансовых потерях, связанных с задержкой сдачи дома. Например, если люди снимают в аренду жилье в ожидании своей квартиры. Можно в суде потребовать с ЖСК компенсации этих затрат.

0-gogogo
Подавайте иск о взыскании денежных средств. Но вам откажут. Ваще походу Вы влипли. Вы пока не знаете сколько дольщиков в ЖСК. Когда посыпятся иски в суд, то Вы узнаете, что квартир явно меньше, чем дольщиков. В общем на одну квартиру будет как минимум 2-3 покупателя.

10-krugov86 >С фига ли "вам откажут"? Что еще за новость?

никому ни в чем не откажут, если требования будут правильные. вопрос в другом, что исполнение решение физически может стать не возможным, вот это уже другой вопрос. посему, не лучше ли иск подать о признании права собственности на объект незавершенного строительства.... это имущество потом хоть реализовать можно, а так ни квартиры у человека ни денег. ИМХО