Законно ли занять помещение общего пользования?
 

Добрый день, очень нужна помощь, вернее совет. У нас на первом этаже есть закрытое небольшое помещение под ключ, им пользуется мой сосед один, ключ только у него. Мы с соседями, просим его открыть это помещение и предоставить его в пользование всеми жильцами дома. На что получили ответ нет. Поясню в доме 80% квартир в собственности, остальные нет, управляющая компания КУК-Краснодар.Можем ли мы собрать собрание и принять общее решение на открытие этого помещения в пользование всеми жильцами, и как это правильно делать, предупредить соседа, демонтировать замок и вынести его вещи??? Или только суд? А если участкового пригласить? Очень прошу, давать только дельные комментарии, заранее благодарна:).

[quote=Marianna_;39867356]Можем ли мы собрать собрание и принять общее решение на открытие этого помещения в пользование всеми жильцами, и как это правильно делать, предупредить соседа, демонтировать замок и вынести его вещи???[/quote] именно.

В тех.плане как это помещение значится? Мне кажется с главным по подъезду и паре соседей вскрыть и поменять замок, поставить там пару швабр. Пусть тот сосед доказывает свои права на это помещение.

Да без всякого собрания-заявление в УК, что незаконная дверь и пусть сносят. Или замок снимут.

[quote=Marianna_;39867356]есть закрытое небольшое помещение под ключ, [/quote]Сколько квадратов? [quote=Marianna_;39867356]и предоставить его в пользование всеми жильцами дома.[/quote]А всем хватит места?
На каком основании сосед пользуется этим помещением? Может он уже получил согласие от УК?

Три квадрата площадь, на каком основании пользуется не знаю, ключ только у него. Опять же есть ли полномочия у УК вскрывать эту дверь или снимать замок по заявлению жильцов?

[quote=cjkywe;39901757] Может он уже получил согласие от УК? [/quote]
согласие должно быть от собственников.
[quote=Marianna_;39901800] Опять же есть ли полномочия у УК вскрывать эту дверь или снимать замок по заявлению жильцов? [/quote]
если это общее имущество, то конечно. Если замок он сам повесил- УК не обязана выяснять кто это сделал. Это общая территория и должна быть доступна всем.

Было такое у меня. Собираете общее собрание собственников и протоколом решаете вскрыть дверь и устанавливаете правила пользования спорным помещением. К компетенции УК это не относится.