Загадка для юристов. (терминология)
 

Термин "домовладение"
Предположим есть земельный участок 6 соток на нём стоит дом и хоз постройки.
Какой ответ верный?
1. "Домовладение" так же включает весь земельный участок 6 соток.
2. "Домовладение" это постройки и земля только под этими постройками.
Как термин "домовладение" трактовался в судебных инстанциях в 1995-96 годах до принятия земельного кодекса в 2001 г. И как трактуеться судебными органами в настоящее время.

Считаю, что домовладение в данном контексте является синонимом слов строение, строения и не имеет отношения к земельному участку.

термина домовладение в законодательстве не существует. Каждый понимает его как считает нужным.

Домовладение:

"..."домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты);..."
Извлечение из документа:

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012, с изм. от 19.03.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
"...Домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке..."


[url]http://www.consultant.ru/law/ref/ju_dict/?word=%C4%EE%EC%EE%E2%EB%E0%E4%E5%ED%E8%E5[/url]

Как термин "домовладение" трактовался в судебных инстанциях в 1995-96

как тогда, так и сейчас, в самом понятии ничего не изменилось.
Совокупность строений различного назначения, однако находящихся на одном земельном участке, при этом назначение земли- под ижс. И одно из строений- жилой дом. То есть минимум одно.
Посмотрите ГК в старой редакции.

Спасибо за ответ. Но не могу понять сам земельный участок входит в состав "домовладения"

только тем входит, что на нем строения расположены.
Домовладение- это жилой дом, сарай, гараж, хозблок, и т.д.- т.е. жилое строение и обслуживающие его помещения.
Земельный участок как таковой не может являться домовладением, сам по себе.
Из определения следует индивидуальность строения, и соответственно- определенность в площади обслуживающего зем.участка.

Загадки нет- это термин обывательский. Вопрос этот к знатокам русского языка. Подсказка- домовладение это то чем владеет дом))) не обязательно это жилой, а владеет он сараями, туалетом и т.д. Землей он владеть не может, а земля его имеет)))

Домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке...

Извлечение из документа:

Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37
(ред. от 04.09.2000)
"Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)


Интересный вопрос!!!

Исходя [b]из определения[/b], можно сделать вывод: если участок обособленный, т.е. имеет ограждение - естественное или искусственное, то он входит в состав домовладения со всеми вытекающими...