Задаток
 

Подскажите, пожалуйста. Есть предварительный договор на продажу недвижимости, по условиям которого покупатель в течении 3 дней с момента его подписания передает продавцу задаток. Расписки нет, но есть свидетель передачи денег. Возможно ли судебное взыскание переданной суммы? Заранее спасибо.

и 8 свидетелей, что передачи денег не было.
такие вещи ДОЛЖНЫ оформляться письменно.

Невозможно. Потому что передача задатка должна быть оформлена письменно. Не соблюдение письменной формы лишает права ссылаться на свидетельские показания.

Если мошенничество, то можно пытаться доказать через уголовку. Если получать денег подтвердит их получение, то, вероятно, отказной, и у Вас письменные доказательства передачи денег.