| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 06.05.2014 - 10:37
|
1. Здание построено в конце 80-х годов (самое раннее упоминание 1988 г.), все инженерные системы исправно функционируют. 2. Федеральная собственность - ТУ Роимущества по КК исправно выдаёт выписки из реестра, но правоустанавливающие документы (ни возникновения права собственности РФ, ни возникновения права оперативного управления нынешних хозяев) не указываются. 3. Проверены все архивы города/края, БТИ, управления архитектуры и градостроительства - правоустанавливающих нет. Помогите пожалуйста - с чего начать? Какой алгоритм? Какой пакет документов?     | |
| 1
- 06.05.2014 - 12:45
|
"Сдать нежилое по суду" — это вы куда хотите его сдать? В аренду? И почему сразу "по суду"? Росимущество — хорошо. Вы сами можете заказать выписку из ЕГРП на это здание и посмотреть, что указано в графе "собственник"? На каком праве здание находится у самого юрлица? | |
| 2
- 06.05.2014 - 13:22
|
Выписку из ЕГРП имеет смысл брать только в том случае, если есть свидетельство на здание и соответственно данные о нем содержаться в ЕГРП. Зданием со времени постройки вообще никто не занимался. А в выписках ТУ Росимущества по КК ясно указано, что собственник РФ, а мы на праве оперативного управления там указаны. Только на основании чего не известно никому. Писать им бесполезно (на эту тему), уже 2 года с ними общаюсь. Хотя право возникновения собственности РФ здесь 100% - Постановление ВС РФ от 27.12.2014 № 3020-1, а вот как получить исходя из этого единственного пункта свидетельство на право оперативного управления - ведь акта о приёмке гос.комиссией объекта законченного строительством и т.д. в природе не существовало (как показали мои изыскания по архивам и т.д.). ??????????? | |
| 3
- 06.05.2014 - 13:45
| ???????????????? | |
| 4
- 06.05.2014 - 13:53
| Составьте в адрес собственника (на местах РФ представляет мэрия города) писм.предложение заключить с юрлицом новый договор оперативного управления, юрфакт устанавливать ...не с чем, у вас нет доказательств. Скажите спасибо, мэрия никому не продала здание до сих пор. | |
| 5
- 06.05.2014 - 16:30
| Оперативный управляющий сдает имущество РФ с согласия собственника. Что Вы на суд какие-то надежды возлагаете - не ясно. | |
| 6
- 06.05.2014 - 18:28
|
Объясняю: надо сдать здание в эксплуатацию по решению суда. Чтобы в свидетельстве было написано: Документы-основания: решение такого-то суда от ... № ... В нашей ситуации единственный выход. | |
| 7
- 06.05.2014 - 21:12
| В какой это Вашей ситуации? Вы-собственник з/у под зданием, или арендатор, имеете право его бессроч.пользования? Почитайте, кто имеет право узаконить ввод в эксплуатацию. | |
| 8
- 06.05.2014 - 21:28
| Да - земельный участок под зданием на праве бессрочного пользования (свидетельство) у нас. | |
| 9
- 07.05.2014 - 07:57
| Пакет документов найдите сами, инфы полно. И еще - как докажите, что это самострой? В техпаспорте это фиксируется. Для подтверждения затрат на возведение нужны все чеки, договор с подрядчиком-членом СРО. Пустая затея. | |
| 10
- 07.05.2014 - 14:18
|
всё выяснил - по суду сдают только физические лица. У юр.лиц все по другому и что в пакете док-ов тоже нашел. Всем спасибо. | |
| 11
- 08.05.2014 - 13:51
|
1-Фомка_Верблюгадзе >мне тоже первый вопрос пришел- кому и зачем? Куда сдавать-то?)) 6-tirpir >а право на него какое, на это помещение? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
