Юридическая часть покупки недвижимости
 

Добрый день
Был выбран дом, понравился, согласились с продавцом на покупку, собрали все справки и докумены. остается вопрос как осуществлять саму покупку и какие действия в течении всей покупки, следует ли заверять договор у натариуса? кто должен быть инициатором передачи прав на недвижимость или с какими бумагами куда идти на передачу прав, требуется ли продавец при всем этом?
недвижимость в краснодаре.

Нужно уточнить вопрос: "Брали ипотеку?" Договор купли-продажи недвижимости заверять у нотариуса не нужно. Собираете все справки, платите госпошлину, которую можете узнать на сайте МФЦ или в самом МФЦ, и желательно с продавцом идете в МФЦ и сдаете все документы в то окно, куда вам скажут. Потом, если все документы в порядке, ждете 1 месяц, получаете свидетельство о праве собственности на вашу квартиру. Все. При ипотеке, порядок тот же, только нужен еще и предварительный договор, согласованный с банком, а также оценка и страховка.

frskuban.ru и rosreestr.ru вам в помощь.
Не обязательно в МФЦ идти, можно через инэт (rosreestr.ru) записаться, прийти к назначенному времени в удобное для вас место и время и сдать документы.
Договор КП оформляется в простой письменной форме, к стате образцы и перечень документов есть на frskuban.ru, там же и узнаете о сумме государственной пошлены.
МФЦ для тех кто хочет на людей посмотреть и себя показать стоя (сидя) в очереди.