Вылезли" лишние квадраты
 

Квартиру купили у ЖСК,в конце стройки вылезли лишние 7,7 квадратов,теперь застройщик требует 200тыс.доплаты. В договоре нет пункта по которому мы обязаны оплачивать лишние квадраты.Они не сделали лоджию в комнате и она включилась у них в общую площать,2,7 кв. Что делать? Посоветуйте пожалуйста хорошего юриста именно по работе с ЖСК!

а как обозначена цена договора, ценой кв метров помноженной на кол-во квадратов или одним числом, полной стоимостью?

В договоре указано 75 квадратов(+-2 кв) за 1900000. Сумма паевого взноса выплачена сразу. и в договоре указано что она не изменяется.Документы до сих пор на квартиру не получены,хотя в договоре указано 4 квартал 2011 года-срок сдачи в эксплуатацию.

по сумме - можно их слать на
а то, что доков нет уже 2 г - оч плохо, эт точно к юристам

Спасибо. Будем искать юристов ))

0-Три кота >[quote=Три кота;29511568] 1. застройщик требует 200тыс.доплаты. 2. В договоре нет пункта по которому мы обязаны оплачивать лишние квадраты. [/quote] 1. В чем это выражается? Претензию получали? 2. Как и не должно там быть пункта про то что Вы должны оплачивать лишние окна, лишнюю высоту потолков и толщину стен :)

andrey333, Новиков К и все остальные форумчане! Прекратите во всех темах личную переписку, споры о личных достижениях и другой флуд и оффтоп. В следующий раз без предупреждения будут налагаться штрафные баллы.

Когда застройщик начнёт сурьёзно с вас эти деньги взыскивать - обосновано докажите ему, что на самом деле вы ему ничего не должны.

На самом деле это очень сложная категория дел, поскольку если метры действительно существенно увеличились - то отмахнуться от этого факта просто так не получится - прийдётся очень много поработать.

23- Согласен, если к примеру увеличилась квадратура не более 3 м2 - это одна работа. Но если увеличение произошло от 3м2 до 9м2 это уже посложнее. Гораздо большие трудности у юристов вызывает увеличение более 9м2, тогда необходимо будет в процессе допрашивать строителей, особено ценные показания дают прорабы и начальники участков. Если в процесс еще будут приглашены проектировщики, то можно считать дело выйгрышным. Работы действительно много, она имеет острые грани и углы, сразу все не расскажешь.
Если заинтересовал автора мой пост могу посоветовать хорошего юриста.

[quote=andrey333;29532567] 23- Согласен, если к примеру увеличилась квадратура не более 3 м2 - это одна работа. Но если увеличение произошло от 3м2 до 9м2 это уже посложнее. Гораздо большие трудности у юристов вызывает увеличение более 9м2, тогда необходимо будет в процессе допрашивать строителей, особено ценные показания дают прорабы и начальники участков. Если в процесс еще будут приглашены проектировщики, то можно считать дело выйгрышным. Работы действительно много, она имеет острые грани и углы, сразу все не расскажешь. Если заинтересовал автора мой пост могу посоветовать хорошего юриста. [/quote]
Посоветуйте пожалуйста )

Давно хотел спросить, а тут и тема подходящая нашлась.

А если за время строительства квартира уменьшилась на 9 кв.м. и раздельный санузел превратился в совмещенный. Неужели застройщик за такие шалости просто вернет разницу в цене и все?

На мой личный взгляд это очень серьезное нарушение с их стороны.